Bostadsrätt/lägenhet
Tullgatan 27
Centrum Luleå Karta
Utgångspris
Ej angivetRum
2 rok
Boarea
55.5 m²
Avgift
3 262 kr/mån
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Välplanerad tvåa med låg avgift
Nu har vi nöjet att stolt presentera en fantastisk tvårumslägenhet på Tullgatan 27. Hissen tar dig smidigt upp till denna insynsskyddade bostad som har renoverats med stilsäker hand och trevliga färgval. Här möts du av ett vackert kök med generösa arbetsytor och plats för matbord. Det ljusa vardagsrummet erbjuder en fransk balkong samt utrymme för både en TV-hörna och en arbetsplats. Sovrummet är rymligt och utrustat med garderober, och vägg i vägg finns en praktisk klädkammare. Badrummet är väl tilltaget och har både handdukstork och en rymlig duschkabin. Föreningen är stabil med låg månadsavgift och erbjuder fina gemensamhetsutrymmen, både på gården och i byggnaden. Här finns bland annat ett fullutrustat snickeri, mysig bastu med relax, ett bibliotek och ett övernattningsrum med pentry. Säljarnas egna ord: Det vi uppskattat allra mest är den fina gemenskapen mellan alla grannar och de välskötta gemensamma utrymmena. Vi har haft stor glädje av hobbyrummet med möjlighet att bygga och måla, bastun, övernattningslägenheten och den vackra trädgården med uteplats och grill. Stämningen i föreningen är väldigt fin och genom åren har vi både julfikat, ätit semlor och grillat tillsammans. Här bor man lite avskilt från stadspulsen men ändå med närhet till allt. Under sommaren har vi tyckt om närheten till räkbåten, bryggan och strandpromenaden. På vintern ligger isvägen bara ett stenkast bort, och den uppvärmda gågatan runt hörnet gör det enkelt att ta sig till mysiga caféer och flera otroliga restauranger. I månadsavgiften ingår förutom vatten, uppvärmning och kabel-tv även kostnad för internet. Kort sagt – bättre än så här blir det inte. Söker du en centralt belägen tvåa har du hittat helt rätt!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Tullgatan 27
- Kommun: Luleå
- Område: Centrum
- Postnummer: 97239
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 55.5 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Våningplan: 2
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
BRF Tryckeriet
- BRF Org. nr: 797000-0506
- Lägenhetsnummer BRF: 26
- Lägenhetsnummer LM: 1201
- Andelstal: 1.0202 %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 7 201 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Långfristiga skulder till kreditinstitut: 0 kr Kortfristiga skulder till kreditinstitut: 2 360 000 kr Avräkningskonto HSB: 1 654 178 kr 2 360 000 - 1 654 178 = 705 822 x 0,010202 = 7 200,796044 SEK
- Pantsättning: är inte pantsatt
Byggnad
- Beskrivning:
I föreningen finns 80 lägenheter samt 1 lokal, Tullgatan 25-29.
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV - ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgift).
-
Övriga utrymmen:
Två tvättstugor, ett torkrum, bastu med relax, hobbyrum, övernattningslägenhet och cykelrum finns i föreningen. Det finns ett mindre bibliotek som även kan användas till samlingslokal, där kan lägenhetsinnehavare lämna och låna böcker. Innergård med mycket grönska och fina planteringar. Här kan man nyttja en gemensam grill och bord/stolar. Det finns även gräsyta som kan nyttjas till andra aktiviteter, t.ex. kubb eller frisbee. Separat soprum finns också. Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 2,8 kvm.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2021-10-05
- Specifik energianvändning: 139 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 86 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Erik Johansson, HSB Norr
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 3 262 kr/mån
- Hushållsel: 100 kr/år
- Försäkringsavgift: 129 kr/år
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Summa driftkostnad: 229 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och internet.
-
Avgiftshöjningar:
Årsavgift bostad: 3 136,67 kr Informationsöverföringsbelopp: 125,00 kr Summa: 3 261,67 kr
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall: Nya golvlister i vitt (2019). Målade väggar i en ljusare blågrå färg (2019). Bytt nivålist som särskiljer klickgolvet och klinkergolvet (2019). Döljande skåp för elcentral (2026). Tröskel till ytterdörr slipad och lackad (2026). Tröskel till toalett slipad och lackad (2026) Hyllor, krokar och döljande skåp ingår. Kök: Köksbänk från IKEA (2019). Guldfärgade kökshandtag från IKEA (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024). Inre ugnsglas bytt (2019). Nytt kylskåp (2022) Bytt köksfläkt, kolfilter (2025). Nya LED-spotlights under vägghängt köksskåp (2019). Nya golvlister i vitt (2019). Tagit bort dörrkarm och ersatt med vit omfattning (2019). Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). 3st nya vita köksluckor vid kyl, frys samt lucka under ugn (2021). Vardagsrum: Nya golvlister i vitt (2019). Tagit bort dörrkarm och ersatt med vit omfattning (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024). Inbyggd internetsladd under golv, från hall fram till dator (2019). Inbyggd HDMI-kabel under golv/bakom golvsockel från dator fram till TV (2019). Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). Sovrum: Nya golvlister i vitt (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024). Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). Spegelgarderob ingår ej. Badrum: Nytt handfat med tillhörande underskåp i mörkbrunt (2019). Nytt mörkbrunt sidoskåp med vit bänkskiva (2020). Bytt avloppsslang under duschkabin (2021). Bytt tätnings-insats i dusch (2022). Nya kulventiler för på-och avstängning av vatten (2022). Nytt spegelskåp (2024). Ny plafond (2024). Högskåp bredvid duschkabin, spegelskåp ovanför handfat samt väggkrokar ingår. Klädkammare: Laminatgolv Pergo (2019). Nya golvlister i vitt (2019). Hyllplan, krokar och klädstänger ingår.
Bilparkering
- Beskrivning:
50 st p-platser med motorvärmarstolpe finns i föreningen. 450 kr/mån. Separat kö.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Tullgatan 27
