Bostadsrätt/lägenhet
Tullgatan 27
Centrum Luleå Karta
Utgångspris
1 695 000 krBud - Historik
1 910 000 krBudgivning - Historik
Budgivare 4
- Bud: 1 910 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-21 kl 10:52
- Bud: 1 900 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-21 kl 10:50
- Bud: 1 860 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-21 kl 08:36
- Bud: 1 850 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-21 kl 08:35
- Bud: 1 845 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-21 kl 06:23
- Bud: 1 835 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-21 kl 06:19
- Bud: 1 810 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-20 kl 19:13
- Bud: 1 800 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-20 kl 19:11
- Bud: 1 785 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-20 kl 19:08
- Bud: 1 775 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-20 kl 19:06
- Bud: 1 745 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-20 kl 17:17
- Bud: 1 735 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-20 kl 16:47
- Bud: 1 725 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-20 kl 10:03
- Bud: 1 700 000 kr
- Datum och tid: 2026-08-18 kl 18:10
Rum
2 rok
Boarea
55.5 m²
Avgift
3 137 kr/mån
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Välplanerad tvåa med låg avgift
* Budgivningen kommer att avslutas på måndag 24/8 ca kl 11:00 * Nu har vi nöjet att stolt presentera en fantastisk tvårumslägenhet på Tullgatan 27. Hissen tar dig smidigt upp till denna insynsskyddade bostad som har renoverats med stilsäker hand och trevliga färgval. Här möts du av ett vackert kök med generösa arbetsytor och plats för matbord. Det ljusa vardagsrummet erbjuder en fransk balkong samt utrymme för både en TV-hörna och en arbetsplats. Sovrummet är rymligt och utrustat med garderober, och vägg i vägg finns en praktisk klädkammare. Badrummet är väl tilltaget och har både handdukstork och en rymlig duschkabin. Föreningen är stabil med låg månadsavgift och erbjuder fina gemensamhetsutrymmen, både på gården och i byggnaden. Här finns bland annat ett fullutrustat snickeri, mysig bastu med relax, ett bibliotek och ett övernattningsrum med pentry. Säljarnas egna ord: Det vi uppskattat allra mest är den fina gemenskapen mellan alla grannar och de välskötta gemensamma utrymmena. Vi har haft stor glädje av hobbyrummet med möjlighet att bygga och måla, bastun, övernattningslägenheten och den vackra trädgården med uteplats och grill. Stämningen i föreningen är väldigt fin och genom åren har vi både julfikat, ätit semlor och grillat tillsammans. Här bor man lite avskilt från stadspulsen men ändå med närhet till allt. Under sommaren har vi tyckt om närheten till räkbåten, bryggan och strandpromenaden. På vintern ligger isvägen bara ett stenkast bort, och den uppvärmda gågatan runt hörnet gör det enkelt att ta sig till mysiga caféer och flera otroliga restauranger. I månadsavgiften ingår förutom vatten, uppvärmning och kabel-tv även kostnad för internet. Kort sagt – bättre än så här blir det inte. Söker du en centralt belägen tvåa har du hittat helt rätt!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Tullgatan 27
- Kommun: Luleå
- Område: Centrum
- Postnummer: 97239
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 695 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 55.5 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Våningplan: 2
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
BRF Tryckeriet
- BRF Org. nr: 797000-0506
- Lägenhetsnummer BRF: 26
- Lägenhetsnummer LM: 1201
- Andelstal: 1.0202 %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 2 179 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Långfristiga skulder: 880 000 kr Kortfristiga skulder: 1 430 000 kr Skulder: 2 310 000 Avräkningskonto HSB: 2 096 373 kr Tillgångar: 2 096 373 kr 2 310 000 - 2 096 373= 213 627 x 0,010202 = 2 179,422654
- Pantsättning: är inte pantsatt
Byggnad
- Beskrivning:
I föreningen finns 80 lägenheter samt 1 lokal, Tullgatan 25-29.
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV - ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgift).
-
Övriga utrymmen:
Två tvättstugor, ett torkrum, bastu med relax, hobbyrum, övernattningslägenhet och cykelrum finns i föreningen. Det finns ett mindre bibliotek som även kan användas till samlingslokal, där kan lägenhetsinnehavare lämna och låna böcker. Innergård med mycket grönska och fina planteringar. Här kan man nyttja en gemensam grill och bord/stolar. Det finns även gräsyta som kan nyttjas till andra aktiviteter, t.ex. kubb eller frisbee. Separat soprum finns också. Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 2,8 kvm.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2021-10-05
- Specifik energianvändning: 139 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 86 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Erik Johansson, HSB Norr
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 3 137 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Årsavgift bostad: 3 136,67 kr Informationsöverföringsbelopp: 125,00 kr Summa: 3 261,67 kr
- Hushållsel: 100 kr/år
- Försäkringsavgift: 129 kr/år
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Summa driftkostnad: 229 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
I månadsavgiften ingår värme, VA och bostadsrätts tilläggsförsäkring. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och internet med 125 kr/mån.
-
Avgiftshöjningar:
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2026-01-01. Inga planerade ändringar av avgiften i dagsläget. Bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall: Nya golvlister i vitt (2019). Målade väggar i en ljusare blågrå färg (2019). Bytt nivålist som särskiljer klickgolvet och klinkergolvet (2019). Döljande skåp för elcentral (2026). Tröskel till ytterdörr slipad och lackad (2026). Tröskel till toalett slipad och lackad (2026) Hyllor, krokar och döljande skåp ingår. Kök: Köksbänk från IKEA (2019). Guldfärgade kökshandtag från IKEA (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024). Inre ugnsglas bytt (2019). Nytt kylskåp (2022) Bytt köksfläkt, kolfilter (2025). Nya LED-spotlights under vägghängt köksskåp (2019). Nya golvlister i vitt (2019). Tagit bort dörrkarm och ersatt med vit omfattning (2019). Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). 3 st nya vita köksluckor vid kyl, frys samt lucka under ugn (2021). Vardagsrum: Nya golvlister i vitt (2019). Tagit bort dörrkarm och ersatt med vit omfattning (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024). Inbyggd internetsladd under golv, från hall fram till dator (2019). Inbyggd HDMI-kabel under golv/bakom golvsockel från dator fram till TV (2019). Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). Sovrum: Nya golvlister i vitt (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024). Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). Spegelgarderob ingår ej. Badrum: Nytt handfat med tillhörande underskåp i mörkbrunt (2019). Nytt mörkbrunt sidoskåp med vit bänkskiva (2020). Bytt avloppsslang under duschkabin (2021). Bytt tätnings-insats i dusch (2022). Nya kulventiler för på-och avstängning av vatten (2022). Nytt spegelskåp (2024). Ny plafond (2024). Högskåp bredvid duschkabin, spegelskåp ovanför handfat samt väggkrokar ingår. Klädkammare: Laminatgolv Pergo (2019). Nya golvlister i vitt (2019). Hyllplan, krokar och klädstänger ingår.
Bilparkering
- Beskrivning:
52 st p-platser med motorvärmarstolpe finns i föreningen. 450 kr/mån. Separat kö.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Tullgatan 27