Köpa bostad

Att köpa bostad kan vara en krävande process där många olika frågeställningar dyker upp. När du köper en villa, bostadsrätt, fritidshus, tomt eller fastighet genom oss vill vi att det ska kännas tryggt. Vi finns här för att hjälpa Dig. Du är alltid välkommen med Dina frågor.

Ekonomi

• Gör en bolånekalkyl och se vad Din boendekostnad blir. Räkna med kostnader för till exempel el, fastighetsskatt och även marginal för eventuella räntehöjningar. Konsumenternas webbplats erbjuder möjlighet att göra en bolånekalkyl (extern webbplats)

• Ansök om lånelöfte. Med ett lånelöfte vet Du på förhand hur mycket Du kan låna. Lånelöfte kostar inget och är inte bindande, men är tidsbegränsat. Compricer erbjuder möjlighet att jämföra och ansöka om lånelöfte (extern webbplats)

Köpa bostadsrätt

• Undersök bostadsrätten, titta under mattor, bakom tavlor och skruva på kranar med mera. Känner du dig osäker kan du ta hjälp av en besiktningsman som kan ge ett bättre beslutunderlag

• Kolla på lägenheten flera gånger. Du har ingen möjlighet att i efterhand klaga på saker som du hade kunnat upptäcka

• När Du köper en bostadsrätt blir du medlem i en förening som tillsammans äger en hel fastighet. Gå igenom årsredovisningen och se om ekonomin är stabil i föreningen. Detta påverkar månadsavgiften för bostaden

Mer information hos Hallå konsument om köp av bostadsrätt (extern webbplats).

Köpa villa/radhus

• Undersök huset. Som köpare har du undersökningsplikt när du köper ett hus enligt jordabalken. Du kan inte få ersättning av säljaren i efterhand för fel som du missat och borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning. Du kan anlita en besiktningsman för att hjälpa dig att uppfylla din undersökningsplikt

• Ibland marknadsförs och säljs huset som besiktat. Även om en besiktning gjorts har du som köpare kvar din undersökningsplikt

• Att köpa och äga ett hus kostar en hel del pengar. Fundera över vilka kostnader du kommer ha för huset och skapa en budget för oförutsedda kostnader

Mer information hos Hallå konsument om köp av hus (extern webbplats).

Budgivning

• Vi använder oss av öppen budgivning. Budgivningar är oftas öppna. Det innebär att spekulanter lämnar sitt bud till ansvarig fastighetsmäklare, som redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare.

• Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet.

• Ett bud är inte juridiskt bindande, vilket innebär att man inte är tvungen att köpa bostaden eller fastigheten även om man vinner budgivningen

Mer information hos Fastighetsmäklarinspektionen om budgivning (extern webbplats).

Mer information med frågor och svar om hur vi hanterar budgivning.

Ring oss på 070 – 28 28 000 eller fyll i formuläret så hjälper vi Dig till en bättre bostadsaffär.