Köpa bostad
Köp bostad med oss
Vi finns här för att hjälpa Dig med de olika frågor som dyker upp när Du ska köpa en bostad. Det kan gälla frågor kring ekonomi, budgivning och vad man behöver tänka på när man ska köpa en bostad.
Vi vill att det ska kännas tryggt när du köper en villa, bostadsrätt, fritidshus, tomt eller fastighet genom oss. Våra mäklare är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen.
Ekonomi
Gör en bolånekalkyl och se vad Din boendekostnad blir. Räkna med kostnader för till exempel el, fastighetsskatt och även marginal för eventuella räntehöjningar. Konsumenternas webbplats erbjuder möjlighet att göra en bolånekalkyl
Ansök om lånelöfte. Med ett lånelöfte vet Du på förhand hur mycket Du kan låna. Lånelöfte kostar inget och är inte bindande, men är tidsbegränsat. Compricer erbjuder möjlighet att jämföra och ansöka om lånelöfte
Köpa bostadsrätt
Undersök bostadsrätten, titta under mattor, bakom tavlor och skruva på kranar med mera. Känner du dig osäker kan du ta hjälp av en besiktningsman som kan ge ett bättre beslutunderlag
Kolla på lägenheten flera gånger. Du har ingen möjlighet att i efterhand klaga på saker som du hade kunnat upptäcka
När Du köper en bostadsrätt blir du medlem i en förening som tillsammans äger en hel fastighet. Gå igenom årsredovisningen och se om ekonomin är stabil i föreningen. Detta påverkar månadsavgiften för bostaden
Köpa villa/radhus
Undersök huset. Som köpare har du undersökningsplikt när du köper ett hus enligt jordabalken. Du kan inte få ersättning av säljaren i efterhand för fel som du missat och borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning. Du kan anlita en besiktningsman för att hjälpa dig att uppfylla din undersökningsplikt
Ibland marknadsförs och säljs huset som besiktat. Även om en besiktning gjorts har du som köpare kvar din undersökningsplikt
Att köpa och äga ett hus kostar en hel del pengar. Fundera över vilka kostnader du kommer ha för huset och skapa en budget för oförutsedda kostnader
Budgivning
Vi använder oss av öppen budgivning. Budgivningar är oftas öppna. Det innebär att spekulanter lämnar sitt bud till ansvarig fastighetsmäklare, som redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet.
Ett bud är inte juridiskt bindande, vilket innebär att man inte är tvungen att köpa bostaden eller fastigheten även om man vinner budgivningen
Mer information hos Fastighetsmäklarinspektionen om budgivning.
Mer information med frågor och svar om hur vi hanterar budgivning.
Ring oss på 070 – 28 28 000 eller fyll i formuläret så hjälper vi Dig till en bättre bostadsaffär.