Residensgatan, Luleå

Information

• Objektsnamn/adress: Residensgatan
• Kommun: Luleå
• Område: Centrum/Varvet
• Postnummer: 97236
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
• Boarea: 62 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Förråd till lägenheten finns i källaren.

• Upplåten mark:

  Nej.

• Våningplan: 6
• Antal våningar i byggnaden: 6
• Hiss finns: Ja
• Bostadsrättsförening:

  Varvet-Hägern i Luleå

• BRF Org. nr: 769624-8413
• Lägenhetsnummer BRF: 52-2062-1-1146
• Lägenhetsnummer LM: 1602
• Andelstal kommentar:

  Andelstal: 0.17698%
  Andelstal kapital: 0%

• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond saknas
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening med adress Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. Husen är mycket vackert belägna nära vattnet i Luleås södra hamn. Området ligger relativt centralt vilket gör att det tar 5 minuter med cykel och 10 minuter att gå in till centrum. I närheten finns en strandpromenad med möjlighet till rekreation och motion, samt på vintern kommer man lätt ner till Luleås populära isvägar. 
  Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/

• Byggnadsår:1973
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme.

• Internet/TV kommentar:

  Digital-tv, grundutbudet paket Lagom via Telia, och bredband (fiber) via Telia, 229 kr/mån (obligatoriskt). Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat.
  Föreningen har tecknat nytt avtal med Telia från december 2021 för snabbare bredband, 250/250 Mbit, för övrigt samma utbud och avgift.

• Övriga utrymmen:

  I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, bastu med relax, hobbyrum, pingisrum, friskvårdsrum, eget bibliotek, flera cykelförråd. Det finns även en föreningslokal, två uthyrningsrum samt en uthyrningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar.

• Utförda renoveringar:

  2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an)
  2015 - Byte av värmeväxlare
  2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24
  2016 - Fönsterbyte gröna huset
  2016 - Reparation bastu
  2016 - Målning lekplats och byte av sand
  2016 - Byte av branddörrar garage
  2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E
  2019 - Byte av hissar i samtliga hus
  2020 - Nya garageportar
  2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app
  2020 - Markarbeten
  2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen

Ekonomi

• Avgift: 4 263 kr/mån
• Beskrivning av månadsavgift:

  Kabel-tv/bredbandsavgift: 229 kr/mån
  Månadsavgift:  3 984 kr/mån

• Ingår vatten: Ja
• Ingår värme: Ja
• Internet: Ja
• Ingår Kabel-TV: Ja
• Ingår el: Ja
• Pantsättningsavgift: 525 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 313 kr (engångskostnad)
• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Föreningen har 341 garageplatser i gemensamt garage, 66 platser med motorvärmare, 10 parkeringsplatser utan el och 10 platser för MC. 
  Kostnaden för garage är 600 kr/mån, parkering med motorvärmare 300 kr/mån och parkering utan el 175 kr/mån.
  Riksbyggen sköter köhanteringen för bilparkeringar samt garageplatser för bil och MC. För att ställa sig i kö skapar bostadsrättsinnehavaren ett konto på "Mitt Riksbyggen".
  Föreningen har även platser för korttidsparkering för de boende samt gästparkeringar. För gäster behövs parkeringstillstånd, läs mer på föreningens hemsida.
  https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/boendeinformation/parkering/
  I garaget finns det två biltvättplatser. Bokas via föreningen bokningssystem.

Karta