![Residensgatan, Luleå - Centrum/Varvet](https://media.jnf.se/mspecs/c6e803c0-d9dc-11ed-9047-e1e34d12c30a/DSC_0027.jpg)
Residensgatan, Luleå
Centrum/Varvet
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 2
- Boarea: 62 kvm
- Avgift: 4 263 kr/mån
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.
Tvårummare med läcker utsikt på populära Residensgatan!
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS! Nu har vi en riktigt fin lägenhet snart till salu på populära Residensgatan i centrala Luleå. På våning 6 med läcker utsikt hittar du denna tvårummare om 62 kvadratmeter. Lägenheten har en tilltänkt planlösning och bjuder på fräscha och fina ytskikt. Både kök och badrum renoverades 2010 och håller en fin standard. Vacker utsikt över vattnet från lägenhetens samtliga rum. I månadsavgiften om 4 263 kr/månad ingår värme, V/A, hushållsel, internet och grundutbud för TV. Föreningen har riktigt fina gemensamhetsutrymmen som bland annat bastu med relax, bibliotek, pingisrum och ett massivt varmgarage med egen tvätthall. Området Varvet ger dig bekväm närhet till Luleå centrum samt vackra promenadstigar längs vattnet. Sandstrand för sol och bad finns i direkt närhet under sommarmånaderna. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
![Ansvarig mäklare Carina Andersson](https://media.jnf.se/mspecs/15439dc0-232f-11eb-a886-13b3e2385d03/image.jpg)
Bilder
På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
![Residensgatan bild nr 1](https://media.jnf.se/mspecs/c6e803c0-d9dc-11ed-9047-e1e34d12c30a/DSC_0027.jpg)
Vardagsrum.
![Residensgatan bild nr 2](https://media.jnf.se/mspecs/c75ae9d0-d9dc-11ed-9fab-65f47c71e7b9/DSC_0035.jpg)
![Residensgatan bild nr 3](https://media.jnf.se/mspecs/c7b65040-d9dc-11ed-be5f-35126442d4a5/DSC_0043.jpg)
![Residensgatan bild nr 4](https://media.jnf.se/mspecs/c8103010-d9dc-11ed-9fab-65f47c71e7b9/DSC_0048.jpg)
![Residensgatan bild nr 5](https://media.jnf.se/mspecs/cba11f00-d9dc-11ed-be5f-35126442d4a5/DSC_9998.jpg)
Fint kök.
![Residensgatan bild nr 6](https://media.jnf.se/mspecs/c5acebb0-d9dc-11ed-be5f-35126442d4a5/DSC_0008.jpg)
![Residensgatan bild nr 7](https://media.jnf.se/mspecs/c63dba00-d9dc-11ed-9047-e1e34d12c30a/DSC_0011.jpg)
![Residensgatan bild nr 8](https://media.jnf.se/mspecs/c6910a20-d9dc-11ed-be5f-35126442d4a5/DSC_0015.jpg)
![Residensgatan bild nr 9](https://media.jnf.se/mspecs/ca12b6d0-d9dc-11ed-9fab-65f47c71e7b9/DSC_9969.jpg)
Stort sovrum.
![Residensgatan bild nr 10](https://media.jnf.se/mspecs/ca6a25a0-d9dc-11ed-9373-9d19a52ab798/DSC_9973.jpg)
![Residensgatan bild nr 11](https://media.jnf.se/mspecs/cb29a510-d9dc-11ed-9373-9d19a52ab798/DSC_9990.jpg)
![Residensgatan bild nr 12](https://media.jnf.se/mspecs/cabcd980-d9dc-11ed-9fab-65f47c71e7b9/DSC_9978.jpg)
Utsikten från lägenheten!
![Residensgatan bild nr 13](https://media.jnf.se/mspecs/c9a4d9d0-d9dc-11ed-be5f-35126442d4a5/DSC_0073.jpg)
Praktisk och rymlig hall.
![Residensgatan bild nr 14](https://media.jnf.se/mspecs/c875cfb0-d9dc-11ed-9373-9d19a52ab798/DSC_0057.jpg)
Ljust och fin badrum.
![Residensgatan bild nr 15](https://media.jnf.se/mspecs/c8e8dcd0-d9dc-11ed-be5f-35126442d4a5/DSC_0062.jpg)
![Residensgatan bild nr 16](https://media.jnf.se/mspecs/c942e3b0-d9dc-11ed-9373-9d19a52ab798/DSC_0066.jpg)
![Residensgatan bild nr 17](https://media.jnf.se/mspecs/0cae0c60-c53e-11ec-bdec-810a5adcaea8/nedladdning.png)
![Residensgatan bild nr 18](https://media.jnf.se/mspecs/8372a270-b8db-11ed-9047-e1e34d12c30a/Ext-foto.jpg)
![Residensgatan bild nr 19](https://media.jnf.se/mspecs/87407350-b8db-11ed-9373-9d19a52ab798/Ext-foto-1.jpg)
![Residensgatan bild nr 20](https://media.jnf.se/mspecs/1bf5a650-b76f-11ed-9047-e1e34d12c30a/VV2.jpg)
![Residensgatan bild nr 21](https://media.jnf.se/mspecs/06545700-da67-11ec-957d-fd11151719b0/nedladdning-9.png)
![Residensgatan bild nr 22](https://media.jnf.se/mspecs/1d5b02b0-b76f-11ed-be5f-35126442d4a5/VV5.jpg)
![Residensgatan bild nr 23](https://media.jnf.se/mspecs/1dbfdf00-b76f-11ed-9047-e1e34d12c30a/VV6.jpg)
![Residensgatan bild nr 24](https://media.jnf.se/mspecs/1c973d80-b76f-11ed-9373-9d19a52ab798/VV3.jpg)
![Residensgatan bild nr 25](https://media.jnf.se/mspecs/1d0c6d80-b76f-11ed-9fab-65f47c71e7b9/VV4.jpg)
![Residensgatan bild nr 26](https://media.jnf.se/mspecs/1e1503e0-b76f-11ed-9373-9d19a52ab798/VV7.jpg)
![Residensgatan bild nr 27](https://media.jnf.se/mspecs/1e671b80-b76f-11ed-9fab-65f47c71e7b9/VV8.jpg)
![Residensgatan bild nr 28](https://media.jnf.se/mspecs/1ead9a60-b76f-11ed-be5f-35126442d4a5/VV9.jpg)
![Residensgatan bild nr 29](https://media.jnf.se/mspecs/54680270-37ba-11ec-8b5e-198b296317d0/VV10.png)
Planlösning
![Planlösning Residensgatan](https://media.jnf.se/mspecs/62a48520-ddbd-11ed-9fab-65f47c71e7b9/admin_order_144_1681798515_1.jpg)
Information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Residensgatan
- Kommun: Luleå
- Område: Centrum/Varvet
- Postnummer: 97236
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 62 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Förråd till lägenheten finns i källaren.
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 6
- Antal våningar i byggnaden: 6
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
Varvet-Hägern i Luleå
- BRF Org. nr: 769624-8413
- Lägenhetsnummer BRF: 52-2062-1-1146
- Lägenhetsnummer LM: 1602
-
Andelstal kommentar:
Andelstal: 0.17698% Andelstal kapital: 0%
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas -
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening med adress Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. Husen är mycket vackert belägna nära vattnet i Luleås södra hamn. Området ligger relativt centralt vilket gör att det tar 5 minuter med cykel och 10 minuter att gå in till centrum. I närheten finns en strandpromenad med möjlighet till rekreation och motion, samt på vintern kommer man lätt ner till Luleås populära isvägar. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/
- Byggnadsår:1973
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
Digital-tv, grundutbudet paket Lagom via Telia, och bredband (fiber) via Telia, 229 kr/mån (obligatoriskt). Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat. Föreningen har tecknat nytt avtal med Telia från december 2021 för snabbare bredband, 250/250 Mbit, för övrigt samma utbud och avgift.
-
Övriga utrymmen:
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, bastu med relax, hobbyrum, pingisrum, friskvårdsrum, eget bibliotek, flera cykelförråd. Det finns även en föreningslokal, två uthyrningsrum samt en uthyrningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar.
-
Utförda renoveringar:
2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte av värmeväxlare 2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24 2016 - Fönsterbyte gröna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats och byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E 2019 - Byte av hissar i samtliga hus 2020 - Nya garageportar 2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app 2020 - Markarbeten 2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen
Ekonomi
- Avgift: 4 263 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Kabel-tv/bredbandsavgift: 229 kr/mån Månadsavgift: 3 984 kr/mån
- Ingår vatten: Ja
- Ingår värme: Ja
- Internet: Ja
- Ingår Kabel-TV: Ja
- Ingår el: Ja
- Pantsättningsavgift: 525 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 313 kr (engångskostnad)
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Klinkergolv med marmormönster (2012), svartvitrandig tapet (2012). En dubbelgarderob samt en enkelgarderob i hallen medföljer vid försäljningen. Kök - Vitmålade väggar och tak (2016), ekgolv. Köksskåp i massiv ek (2010). Kök utrustat med spishäll och varmluftsugn (2020), kyl/frys, diskmaskin (2016) och köksfläkt. Vardagsrum - Vitmålat tak, ekgolv, vitmålade väggar samt fondtapet (2016). Lamellgardiner (2017). Sovrum - Vitmålade väggar och fondtapet (2017). Badrum - Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (2010). Badkar (2017), badrumsskåp, kran och tvättställ (2018).
Bilparkering
- Beskrivning:
Föreningen har 341 garageplatser i gemensamt garage, 66 platser med motorvärmare, 10 parkeringsplatser utan el och 10 platser för MC. Kostnaden för garage är 600 kr/mån, parkering med motorvärmare 300 kr/mån och parkering utan el 175 kr/mån. Riksbyggen sköter köhanteringen för bilparkeringar samt garageplatser för bil och MC. För att ställa sig i kö skapar bostadsrättsinnehavaren ett konto på "Mitt Riksbyggen". Föreningen har även platser för korttidsparkering för de boende samt gästparkeringar. För gäster behövs parkeringstillstånd, läs mer på föreningens hemsida. https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/boendeinformation/parkering/ I garaget finns det två biltvättplatser. Bokas via föreningen bokningssystem.
Karta
Liknande objekt
![Objekt Hällbruksgatan 6](https://media.jnf.se/mspecs/08c90e00-f3ce-11ed-9373-9d19a52ab798/DSC_2985.jpg)
Hällbruksgatan 6
Örnäset Luleå
"Stilsäker tvåa med inglasad balkong"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm
Avgift:
3 437 kr/mån
Pris:
1 200 000 kr
![Objekt Krongårdsringen 5](https://media.jnf.se/mspecs/ef1b7450-34ba-11ef-b4ea-9f2c54cdb005/DSC_8435.jpg)
Krongårdsringen 5
Örnäset Luleå
"Tvårummare med balkong"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Avgift:
3 925 kr/mån
Pris:
695 000 kr
Visning
- Fredag 2/8 12:00 - 12:20
![Objekt Genvägen 27A](https://media.jnf.se/mspecs/2424f4e0-2336-11eb-96a4-db7b0625cc25/DSC_7138.jpg)
Genvägen 27A
Lövskatan Luleå
"Fin tvåa med balkong"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
2
Boarea:
53.5 kvm
Avgift:
3 337 kr/mån
Pris:
1 295 000 kr
Visning
- Onsdag 7/8 15:30 - 15:50
- Torsdag 8/8 17:00 - 17:20
![Objekt Västra Varvsgatan 20A](https://media.jnf.se/mspecs/70f40960-c1ca-11ee-b0c9-03c2d950cd43/DSC_8275.jpg)
Västra Varvsgatan 20A
Centrum-Varvet Luleå
"Central tvåa med närhet till vatten och stadsliv"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
2
Boarea:
52 kvm
Avgift:
4 743 kr/mån
Pris:
1 050 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback