Laestadiusvägen 12 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trivsam souterrängvilla på Laestadiusvägen!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Välkommen till Laestadiusvägen 12 och denna trivsamma souterrängvilla med centralt och familjevänligt läge i Pajala. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende med generösa ytor, flera sovrum och en hemtrevlig känsla som gör det lätt att trivas från första stund.

Invändigt möts du av ljusa och välskötta ytor med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge medan köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och plats för matgrupp intill fönster.

Souterrängplanet ger huset extra karaktär och skapar flexibla ytor för både familjeliv och gäster. Här finns även bastu som bidrar till en extra trivsam känsla i hemmet.

Tomten erbjuder plats för lek, avkoppling och utevistelse samtidigt som läget gör vardagen enkel med närhet till centrum, service och fina grönområden.
En fastighet som passar perfekt för den större familjen eller för uthyrning i och med antalet sovrum.

Varmt välkommen till Laestadiusvägen 12, ett hem med gott om plats för hela familjen.

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Laestadiusvägen 12
Kommun: Pajala
Område: Centrum
Postnummer: 98431
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Boarea: 134 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 76 kvm
Tomtarea:977 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 726 000 kr
Taxeringsvärde mark: 139 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 865 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA HAREN 5
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1973
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glas- och 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns men är ej provtryckt. Den öppna spisen är även borttagen.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: souterränggrund med betongplatta på mark.
Fasadtyp: Tegel och träpanel
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber är indraget
```

Utförda renoveringar:

Nytt bastuaggregat 2025
Garaget byggdes om till sovrum 2019
Nya innerdörrar i alla rum 2023
Ny trappa invändigt 2023
Badrum på övervåningen är helrenoverad 2023 
De flesta rum målades om eller tapetserades 2019

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 1 040 000 kr
Andra byggnader:
```
Friggeboda
```

Ekonomi

Hushållsel: 3 465 kr/år
Försäkringsavgift: 9 000 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 9 000 kr/år
Uppvärmningskostnad: 25 346 kr/år
Renhållningsavgift: 4 073 kr/år
Summa driftkostnad: 50 884 kr/år
Fastighetsskatt: 6 488 kr/år
Beskrivning försäkring:
```
Trygg hansa
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2026-05-12
Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 69 kWh/m²
Energiklass: C
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Entréhall:
Välkomnande entréhall med ljusa väggar och vit bröstpanel som skapar en trivsam känsla. Trappa till övre plan blir en naturlig del av rummet och bidrar till en luftig känsla. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang. Fint ljusinsläpp från ytterdörrens glasparti ger en ljus och inbjudande atmosfär.

Sovrum:
Ljust sovrum med vita väggar och fint ljusinsläpp från fönster. Rummet erbjuder plats för säng och mindre möblemang samt passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Gäst-wc:
Ljus gäst-wc med helkaklade väggar som skapar en stilren och lättskött känsla. Utrustat med wc, handfat samt spegelskåp. Praktiskt placerat och ett funktionellt komplement till bostaden.

Sovrum:
Ljust sovrum med neutrala väggar och fint ljusinsläpp från stort fönster. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang samt passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Rum med kokvrå:
Ljust rum med träpanel på väggarna som skapar en varm och ombonad känsla. Kokvrå med vita skåpluckor, diskho och förvaringsmöjligheter. Rummet erbjuder plats för både säng, matbord och övrigt möblemang. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär.

Tvättstuga/Badrum med bastu:
Rymligt och ljust utrymme med kaklade väggar och ljusa ytskikt som skapar en praktisk och lättskött känsla. Utrustat med duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt goda arbetsytor. Intill finns bastu med träpanel och sittbänkar som bidrar till en avkopplande och ombonad atmosfär.

Allrum/Kontor:
Ljust allrum med vita väggar och fint ljusinsläpp från glasad dörr och fönster. Rummet passar utmärkt som kontor, läshörna eller mindre allrum och erbjuder plats för skrivbord samt övrigt möblemang. Öppen planlösning mot trappa bidrar till en luftig känsla.

Sovrum:
Ljust och rymligt sovrum med neutrala väggar och fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, vilket skapar en trivsam och luftig känsla.

Badrum:
Ljust badrum med moderna ytskikt som skapar en stilren och harmonisk känsla. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegel. Fönster bidrar med naturligt ljus och ger rummet en luftig atmosfär.

Kök:
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor och ljusa ytskikt som skapar en luftig känsla. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för större matgrupp intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum:
Ljust sovrum med neutrala väggar och fint ljusinsläpp från fönster och glasad dörr. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang samt passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med neutrala väggar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Den öppna ytan skapar en luftig och trivsam känsla.

Bilparkering

Beskrivning:

Uppfart framför huset med plats för två bilar. Garaget gjordes om till ett sovrum (2019) men kan konverteras tillbaka till garage.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Pajala kyrkoby,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-15, Senast ändrad: 2024-08-21)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Planer, bestämmelser UPPHÄVD TOMTINDELNING (AKT 25-F1988-258)
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA HAREN 5.