Tomholmsstigen 35, Luleå - Gammelstad/Stadsön
Tomholmsstigen 35, Luleå Tomholmsstigen 35, Luleå

Småhus/villa

Tomholmsstigen 35

Gammelstad/Stadsön Luleå Karta

Förhandsbesiktad Budgivning pågår

Utgångspris

2 495 000 kr

Bud - Historik

2 975 000 kr

Budgivning - Historik

Budgivare 1
  • Bud: 2 975 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-08 kl 18:05
Budgivare 3
  • Bud: 2 950 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-08 kl 11:13
Budgivare 1
  • Bud: 2 925 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-08 kl 11:13
Budgivare 3
  • Bud: 2 900 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-08 kl 10:51
Budgivare 2
  • Bud: 2 850 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-08 kl 10:48
Budgivare 3
  • Bud: 2 800 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-08 kl 09:56
Budgivare 1
  • Bud: 2 750 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 20:23
Budgivare 3
  • Bud: 2 700 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 20:19
Budgivare 2
  • Bud: 2 650 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 20:14
Budgivare 3
  • Bud: 2 600 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 12:36
Budgivare 2
  • Bud: 2 550 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 12:33
Budgivare 3
  • Bud: 2 500 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 12:23
Budgivare 2
  • Bud: 2 400 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 07:03
Budgivare 1
  • Bud: 2 300 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-07 kl 06:54
Budgivare 2
  • Bud: 2 250 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-06 kl 18:04
Budgivare 1
  • Bud: 2 150 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-06 kl 15:05
Budgivare 2
  • Bud: 2 100 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-05 kl 14:37
Budgivare 1
  • Bud: 2 000 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-04 kl 12:39
Budgivare 2
  • Bud: 1 950 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-04 kl 12:17
Budgivare 1
  • Bud: 1 800 000 kr
  • Datum och tid: 2025-10-03 kl 10:11
Gå med i budgivning

Läs mer om budgivning

Rum

5 rok

Boarea

115 m²

Tomt

1039 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Fastigheten är förhandsbesiktad

Ladda ner protokoll

Läs mer om förhandsbesiktning

Renoveringschans i popområde

BUDAVSLUT ONSDAGEN DEN 8 OKTOBER CA KL 12:00.
Spännande renoveringsmöjlighet intill Lule älv, en rymlig enplansvilla på populära Tomholmsstigen 35. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, vatten och service.

Huset erbjuder en välplanerad planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Sociala ytor i kök och vardagsrum samspelar fint och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av hemmet och en uppskattad plats att umgås på året runt.

Utanför väntar en lättskött tomt med fina gräsytor för lek och aktivitet. Här finns också carport och förråd med gott om plats för både bil och förvaring.

På Tomholmsstigen bor du med närhet till förskola, skola och goda kommunikationer. Promenadstigar, bad och naturupplevelser finns inom några minuters gångavstånd samtidigt som Luleå centrum nås snabbt med bil.

Ett hem som rymmer både vardagens bekvämlighet och närheten till naturen – välkommen att uppleva Tomholmsstigen 35!

Bilder

Tomholmsstigen 35 bild nr 1
Tomholmsstigen 35 bild nr 2
Tomholmsstigen 35 bild nr 3
Tomholmsstigen 35 bild nr 4
Tomholmsstigen 35 bild nr 5
Tomholmsstigen 35 bild nr 6
Visa fler bilder


Planlösning

Planlösning Tomholmsstigen 35

Tomtkarta

Tomtkarta Tomholmsstigen 35

Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adress: Tomholmsstigen 35
  • Kommun: Luleå
  • Område: Gammelstad/Stadsön
  • Postnummer: 95435
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 5 (varav sovrum)
  • Boarea: 115 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea:1039 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 396 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 910 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 306 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1967

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    LULEÅ STADSÖN 1:503
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsår:1967
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ålder på värmeanläggning: Fjärrvärme indragen ca 2007.
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Altandörr mot stenplattor samt inglasad altan
  • Fel och brister: 
     Diskmaskin trasig.
Dåligt fall mot brunn vid fjärrvärmecentralen. 
Pågående läckage från fjärrvärmecentral.
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 110 500 kr
  • Andra byggnader: 
    Förvaringsboda finns på tomten.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Finns garage och carport samt plats på uppfarten. Plats för ca 4 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Inre stadsön i gammelstad, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1966-02-03, Registreringsdatum: 2022-05-17)
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Gäddvik (storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-04-23, Registreringsdatum: 2014-04-24, Senast ändrad: 2023-12-21)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Stadsön,inre,gammelstad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-21, Senast ändrad: 2022-05-17)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNING MED BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - FJÄRRVÄRME
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ STADSÖN 1:503.

Området

  • Kommunikationer: 
    Luleå lokaltrafik trafikerar i Gammelstad.
  • Områdesbeskrivning: 
    Härligt område vid Gammelstadsfjärden. Närhet till pizzeria, skolor, ica, apotek, hälsocentral och bibliotek.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Filer/länkar

Filer

Länkar

Karta

Kontakta oss

Ansvarig fastighetsmäklare Jonas Nilsson

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5 Fastighetsmäklare Jonas Nilsson betyg hos Hitta mäklare

Assistent Gustav Lakso

Gustav Lakso

Koordinator

072-73 90 222

gustav.lakso [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Tomholmsstigen 35

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

Förhandsbesiktad Budgivning pågår
8/12
Objekt Järpgränd 10
Järpgränd 10
Hertsön Luleå
  • 137 m²
  • 292 m²/tomt
  • Småhus/kedjehus
2 095 000 kr