Orrgränd 7, Luleå

Hertsön

Visning
  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 292 kvm
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus

Budgivning pågår
Högsta bud - 1 450 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 1
  • Bud: 1 450 000 kr
  • Datum och tid: 2024-05-15 kl 14:33

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Friköpt hörntomt på lugnt kvarter

Varmt välkomna till detta kedjehus på friköpt hörntomt i familjevänligt område! Bostaden bestar av 110 kvm som fördelas på två plan. Entréplanet bestar av en praktisk hall, tvättstuga samt förråd i anslutning och härifrån nås även garaget. Vidare finns även ett kök, vardagsrum och WC. Rymligt vardagsrum med utgång till altan och baksida med kvällssol. På övre plan finns tre sovrum i varierande storlekar samt ett badrum med bastu. Hall på övervåning med flertalet garderober längs en vägg.

Gräsmatta med gott om yta för barnen att leka på samt asfalterad yta och grönområde runt kvarteret med fin lekplats med sandlåda och gungor. Uppfart med plats för två personbilar. Huset värms upp med fjärrvärme.

Här bor du längst bort på Hertsön med cirka 10 minuters bilfärd till Luleås stadskärna. Hertsön erbjuder en naturnära och rogivande miljö med något för alla åldrar. Här finns förskola, skola, Ridklubb och Hertsö idrottsplats med flertalet fotbollsplaner som under vintern görs om till hockeyrink. I området finns även livsmedelsaffär, restauranger, fritidsgård och omtyckta Hertsö miljögård. Området är omringat av natur och på andra sidan Hertsövägen finns Hertsöträsk för utflykter och fiske.

Välkommen på visning!
Orrgränd 7
Film Orrgränd 7
Press play

Visning

Onsdag 29/5 kl 12:00 - 12:20

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Orrgränd 7
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Orrgränd 7
  • Kommun: Luleå
  • Område: Hertsön
  • Postnummer: 97454
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus
  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 110 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea:292 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 742 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 397 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 139 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:743
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    2-plans kedjehus
  • Byggnadsår:1974
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster från 2010 och 2-galasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak 2015
  • Grund: Betong
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme, centralen utbytt 2015
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber via Lunet installerat 2020.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Mindre altan på framsidan.
  • Utförda renoveringar:
    -2000 monterades ny fasad på sydvästra, delar av nordöstra fasaden på huset och nordöstra fasaden på garaget. Utfört av Andersson Såg och Lantbruk.
    
    -2010 byttes altandörren och sex fönster. Utfört av Mockfjärds.
    
    -2014 kaklades stänkskyddet i köket av Kakelhuset.
    
    -2015 byttes fjärrvärmecentralen.
    
    -2015 monterades plåttaket av Plåtslagaren i Boden.
    
    -2017 målades och tapetserades samtliga rum av Janis Måleri.
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 119 700 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2023-08-09
  • Specifik energianvändning: 199 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 98 kWh/m²
  • Energiklass: DEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB,
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 8 543 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - ENTRÉPLAN-
    
    HALL
    Praktisk hall med gott om ta för klädavhängning. Här finns även torkskåp samt tvättmaskin.
    
    KÖK
    Köket är väll tilltaget med över- och underskåp i jus nyans samt matplats i anslutning. Maskinell utrustning finns bestående av kombinerad kyl/frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
    
    TOALETT
    Toalett utrustad med WC och handfat.
    
    VARDAGSRUM
    Stort rum med plats för soffa, tv-möblemang och mycket mer. Spaljé mot trapphuset som skärmar av. Flertalet fönster ger rummet gott om ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.
    
    Utgång till baksida. Trapp till övervåning.
    
    PANNRUM/FÖRRÅD
    Fjärrvärmeväxlare och ingång till garage men även ut till baksidan.
    
    
    -ÖVERVÅNING-
    HALL
    Praktisk hall med flertalet garderober för extra förvaringsutrymme.
    
    SOVRUM
    Tre sovrum i varierande storlek varav ett större med plats för dubbelsäng och läge ut mot Orrgränd. 
    
    BADRUM
    Badrum med våtrumsmatta- och tapet. Här finns toalett och dusch samt bastu.
    
    GARAGE
    Avlångt garage med plats för en mindre personbil. Perfekt som förråd. Pa uppfarten ryms två bilar.
    
    ÖVRIGT
    Trevlig bakgård med plats för växter.
    
    På framsidan finns också gott om yta för barn att leka på.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage för en bil, uppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    LULEÅ HERTSÖN GA:126
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-23, Senast ändrad: 2023-07-17)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ HERTSÖN 11:743.

Karta

Liknande objekt

Objekt Hampmyrvägen 28
Hampmyrvägen 28
Alvik Luleå
"Familjevilla på lugnt kvarter i mysiga Alvik!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
117 kvm
Tomtarea:
1020 kvm
Pris:
1 995 000 kr
Visning
  • Tisdag 11/6 16:30 - 17:00