![Hampmyrvägen 28, Luleå - Alvik](https://media.jnf.se/mspecs/fd2c7150-2977-11ef-98b4-032016309d37/DSC_0986.jpg)
Hampmyrvägen 28, Luleå
Alvik
- Pris: 1 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 117 kvm
- Tomtarea: 1020 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Familjevilla på lugnt kvarter i mysiga Alvik!
KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL INTRESSE SÅ HÖR VI AV OSS NÄR VISNING PLANERAS! Nu kan vi stolt presentera en riktigt bra möjlighet för dig och familjen på barnvänliga Hampmyrvägen i Alvik. På Hampmyrvägen 28 hittar du detta trevliga enplanshus om 117 + 82 kvadratmeter med fyra rum och en mycket trevlig planlösning. Här har man genom åren tagit hand om fastigheten på ett ypperligt sätt, man har b.la bytt plåttak 2019, installerat två nya luftvärmepumpar 2023 samt plastat in grunden och installerat avfuktare 2023. Friköpt tomt 1 020 kvm och på fastigheten finns ett vidbyggt varmgarage med plats för en bil samt att man har en fristående friggebod med goda förvaringsmöjligheter. Läget innebär lugn och ro för hela familjen. Kvarteret trafikeras bara av de boende så ingen genomfartstrafik existerar. Vill du skapa ditt drömboende i Alvik? Då får du inte missa denna heta möjlighet.
![Hampmyrvägen 28](https://media.jnf.se/mspecs/fd2c7150-2977-11ef-98b4-032016309d37/DSC_0986.jpg)
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
![Ansvarig mäklare Willy Hallin](https://media.jnf.se/mspecs/d3b52360-2333-11eb-a886-13b3e2385d03/image.jpg)
Bilder
![Hampmyrvägen 28 bild nr 1](https://media.jnf.se/mspecs/fd2c7150-2977-11ef-98b4-032016309d37/DSC_0986.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 2](https://media.jnf.se/mspecs/fc9adfb0-2977-11ef-98b4-032016309d37/DSC_0984.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 3](https://media.jnf.se/mspecs/fc39d3f0-2977-11ef-99f8-635e5780214c/DSC_0983.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 4](https://media.jnf.se/mspecs/36f92270-eaf8-11ee-8e5e-3980898b7555/DSC_6970.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 5](https://media.jnf.se/mspecs/365fc8a0-eaf8-11ee-b04b-4d750fdfafd8/DSC_6956.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 6](https://media.jnf.se/mspecs/36235be0-eaf8-11ee-ad92-8ddb3719be4f/DSC_6950.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 7](https://media.jnf.se/mspecs/36b6c240-eaf8-11ee-8bfe-aff2ffa4f0bb/DSC_6963.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 8](https://media.jnf.se/mspecs/373d3050-eaf8-11ee-ad92-8ddb3719be4f/DSC_6983.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 9](https://media.jnf.se/mspecs/390741f0-eaf8-11ee-8e5e-3980898b7555/DSC_7040.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 10](https://media.jnf.se/mspecs/39413db0-eaf8-11ee-ad92-8ddb3719be4f/DSC_7046.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 11](https://media.jnf.se/mspecs/398a0680-eaf8-11ee-b04b-4d750fdfafd8/DSC_7052.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 12](https://media.jnf.se/mspecs/377f6970-eaf8-11ee-b04b-4d750fdfafd8/DSC_6991.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 13](https://media.jnf.se/mspecs/35a3cba0-eaf8-11ee-8bfe-aff2ffa4f0bb/DSC_6935.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 14](https://media.jnf.se/mspecs/35e122c0-eaf8-11ee-8e5e-3980898b7555/DSC_6942.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 15](https://media.jnf.se/mspecs/37c461b0-eaf8-11ee-8bfe-aff2ffa4f0bb/DSC_6999.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 16](https://media.jnf.se/mspecs/380673c0-eaf8-11ee-8e5e-3980898b7555/DSC_7007.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 17](https://media.jnf.se/mspecs/384e5230-eaf8-11ee-ad92-8ddb3719be4f/DSC_7016.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 18](https://media.jnf.se/mspecs/388a22b0-eaf8-11ee-b04b-4d750fdfafd8/DSC_7023.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 19](https://media.jnf.se/mspecs/38cbe6a0-eaf8-11ee-8bfe-aff2ffa4f0bb/DSC_7035.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 20](https://media.jnf.se/mspecs/352cc6e0-eaf8-11ee-ad92-8ddb3719be4f/DSC_7099.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 21](https://media.jnf.se/mspecs/39c5fe10-eaf8-11ee-8bfe-aff2ffa4f0bb/DSC_7055.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 22](https://media.jnf.se/mspecs/35658a20-eaf8-11ee-b04b-4d750fdfafd8/DSC_6927.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 23](https://media.jnf.se/mspecs/3a0f6320-eaf8-11ee-8e5e-3980898b7555/DSC_7063.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 24](https://media.jnf.se/mspecs/3a4fa070-eaf8-11ee-ad92-8ddb3719be4f/DSC_7069.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 25](https://media.jnf.se/mspecs/335595e0-eaf8-11ee-8bfe-aff2ffa4f0bb/DSC_7073.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 26](https://media.jnf.se/mspecs/33b20dc0-eaf8-11ee-8e5e-3980898b7555/DSC_7077.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 27](https://media.jnf.se/mspecs/346494e0-eaf8-11ee-b04b-4d750fdfafd8/DSC_7087.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 28](https://media.jnf.se/mspecs/34a93f00-eaf8-11ee-8bfe-aff2ffa4f0bb/DSC_7092.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 29](https://media.jnf.se/mspecs/340b0330-eaf8-11ee-ad92-8ddb3719be4f/DSC_7083.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 30](https://media.jnf.se/mspecs/34ea8dc0-eaf8-11ee-8e5e-3980898b7555/DSC_7097.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 31](https://media.jnf.se/mspecs/fe950200-2977-11ef-98b4-032016309d37/DSC_0989.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 32](https://media.jnf.se/mspecs/ff05c530-2977-11ef-98b4-032016309d37/DSC_0990.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 33](https://media.jnf.se/mspecs/ce6d8200-dfb2-11ee-a8df-6585b708da28/DSC_0946.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 34](https://media.jnf.se/mspecs/ccfeafc0-dfb2-11ee-8aa0-8f1c5dff7350/DSC_0936.jpg)
Välkommen till Hampmyrvägen 28 - Alvik!
![Hampmyrvägen 28 bild nr 35](https://media.jnf.se/mspecs/cdd7f8c0-dfb2-11ee-b821-515137807cda/DSC_0940.jpg)
![Hampmyrvägen 28 bild nr 36](https://media.jnf.se/mspecs/ce2136c0-dfb2-11ee-8aa0-8f1c5dff7350/DSC_0944.jpg)
Planlösning
![Planlösning Hampmyrvägen 28](https://media.jnf.se/mspecs/1d1d6b20-dd30-11ee-b821-515137807cda/Korrekt.jpg)
Tomtkarta
![Tomtkarta Hampmyrvägen 28](https://media.jnf.se/mspecs/31090df0-dfac-11ee-8aa0-8f1c5dff7350/Fastighetskarta-2024-03-11.png)
Information
- Objektsnamn/adress: Hampmyrvägen 28
- Kommun: Luleå
- Område: Alvik
- Postnummer: 97593
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 1 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 117 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 82 kvm
- Tomtarea:1020 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Trevlig och friköpt tomt om 1 020 kvm. Gräsmatta på framsida och baksida av huset. Häck på framsidan. Odlingslådor på husets sida. Grus på uppfart och värmeslingor på plattor utanför entré. Blombänk framför altan.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 282 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 401 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 683 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1976
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
LULEÅ ALVIK 12:58
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Villa
- Byggnadsår:1976
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 2-glasfönster
- Skorstenskommentar: Skorsten finns.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt (2019)
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Inplastad krypgrund med avfuktare och förbättrad ventilation (2023)
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Luftvärmepump i hus och garage(2023), Pelletskamin samt direktverkande el radiatorer
- Ålder på värmeanläggning: 2023
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
TV - Fiber. Internet - Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor altan på husets framsida med sol större delen av dagen.
-
Utförda renoveringar:
- Två nya luftvärmepumpar, en i huset och den andra i garaget (2023) - Plastat in grunden, förbättrat ventilation (2023) - Plåttak 2019 - Badrumsrenovering - Renovering i garage - Renoverat altan 2019.
- Inteckningar: 3
- Inteckningssumma: 557 000 kr
-
Andra byggnader:
Fristående friggebod om 9 kvm med goda förvaringsmöjligheter.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2024-04-05
- Specifik energianvändning: 85 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Linus Banck
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Vitt tak, ljusa tapeter, ljust laminatgolv. Två garderober. Kök - Vita luckor, ljus tapet, ljust laminatgolv Vardagsrum - Ljuslaserat trätak, ljusa tapeter, ljust laminatgolv. Sovrum 1 - Vitt tak, ljusblå tapet, laminatgolv. Garderober. Sovrum 2 - Vitt tak, ljus tapet, laminatgolv. Garderober. Sovrum 3 - Vitt tak, ljus tapet, laminatgolv. Garderob. Badrum - Vitt tak, ljust kakel och klinker, duschkabin. WC - Gästtoalett med brun plastmatta, blågrön färg på vägg. Tvättstuga - Brun plastmatta, ljust målade väggar, tvättmaskin, garderob och skåp.
Bilparkering
- Beskrivning:
Varmgarage med klinkergolv och luftvärmepump, plats för en bil. Plats för ytterligare 3 bilar på uppfarten.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Alvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-14, Senast ändrad: 2023-07-17)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Liknande objekt
![Objekt Sandnäsetvägen 308](https://media.jnf.se/mspecs/4b2d4df0-1dae-11ef-98b4-032016309d37/DSC_0897.jpg)
Sandnäsetvägen 308
Bälinge/Sandnäset Luleå
"Mysigt hus vid vattnet"
Objekttyp:
Småhus/villa Antal rum:
4
Boarea:
100 kvm
Tomtarea:
1112 kvm
Pris:
1 395 000 kr
![Objekt Orrgränd 7](https://media.jnf.se/mspecs/b7ab1ae0-0e3e-11ef-a7c3-1d58c3db48da/DSC_0502.jpg)
Orrgränd 7
Hertsön Luleå
"Friköpt hörntomt på lugnt kvarter"
Objekttyp:
Småhus/kedjehus Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm
Tomtarea:
292 kvm
Pris:
1 700 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback