Hampmyrvägen 28, Luleå

Alvik

Förhandsbesiktad
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 117 kvm
  • Tomtarea: 1020 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning pågår
Högsta bud - 1 700 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Familjevilla på lugnt kvarter i mysiga Alvik!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Nu kan vi stolt presentera en riktigt bra möjlighet för dig och familjen på barnvänliga Hampmyrvägen i Alvik.
På Hampmyrvägen 28 hittar du detta trevliga enplanshus om 117 + 82 kvadratmeter med fyra rum och en mycket trevlig planlösning.
Här har man genom åren tagit hand om fastigheten på ett ypperligt sätt, man har b.la bytt plåttak 2019, installerat två nya luftvärmepumpar 2023 samt plastat in grunden och installerat avfuktare 2023. Friköpt tomt 1 020 kvm och på fastigheten finns ett vidbyggt varmgarage med plats för en bil samt att man har en fristående friggebod med goda förvaringsmöjligheter.

Läget innebär lugn och ro för hela familjen. Kvarteret trafikeras bara av de boende så ingen genomfartstrafik existerar.

Vill du skapa ditt drömboende i Alvik? Då får du inte missa denna heta möjlighet.

Vi ses på visning!
Hampmyrvägen 28
Film Hampmyrvägen 28
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Hampmyrvägen 28
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Hampmyrvägen 28
  • Kommun: Luleå
  • Område: Alvik
  • Postnummer: 97593
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 117 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 82 kvm
  • Tomtarea:1020 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Trevlig och friköpt tomt om 1 020 kvm. Gräsmatta på framsida och baksida av huset. Häck på framsidan.
    Odlingslådor på husets sida. Grus på uppfart och värmeslingor på plattor utanför entré. Blombänk framför altan.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 282 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 401 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 683 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1976
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ ALVIK 12:58
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Villa
  • Byggnadsår:1976
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten finns.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (2019)
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Grund: Inplastad krypgrund med avfuktare och förbättrad ventilation (2023)
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärmepump i hus och garage(2023), Pelletskamin samt direktverkande el radiatorer
  • Ålder på värmeanläggning: 2023
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor altan på husets framsida med sol större delen av dagen.
  • Utförda renoveringar:
    - Två nya luftvärmepumpar, en i huset och den andra i garaget (2023)
    - Plastat in grunden, förbättrat ventilation (2023)
    - Plåttak 2019
    - Badrumsrenovering
    - Renovering i garage
    - Renoverat altan 2019.
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 557 000 kr
  • Andra byggnader:
    Fristående friggebod om 9 kvm med goda förvaringsmöjligheter.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2024-04-05
  • Specifik energianvändning: 85 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh/m²
  • Energiklass: DEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Linus Banck
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitt tak, ljusa tapeter, ljust laminatgolv. Två garderober.
    
    Kök - Vita luckor, ljus tapet, ljust laminatgolv
    
    Vardagsrum - Ljuslaserat trätak, ljusa tapeter, ljust laminatgolv.
    
    Sovrum 1 - Vitt tak, ljusblå tapet, laminatgolv. Garderober.
    
    Sovrum 2 - Vitt tak, ljus tapet, laminatgolv. Garderober.
    
    Sovrum 3 - Vitt tak, ljus tapet, laminatgolv. Garderob.
    
    Badrum - Vitt tak, ljust kakel och klinker, duschkabin.
    
    WC - Gästtoalett med brun plastmatta, blågrön färg på vägg.
    
    Tvättstuga - Brun plastmatta, ljust målade väggar, tvättmaskin, garderob och skåp.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med klinkergolv och luftvärmepump, plats för en bil.
    Plats för ytterligare 3 bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Alvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-14, Senast ändrad: 2023-07-17)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ ALVIK 12:58.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta