Sprängargatan 35

Allmän information

• Objektsnamn/adress: Sprängargatan 35
• Kommun: Jokkmokk
• Område: Nyborg
• Postnummer: 96231
• Objekttyp: Småhus/villa
• Pris: 1 395 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Äganderätt
• Boarea: 112 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Biarea: 10 kvm
• Tomtarea:915 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Tomt:

  Friköpt tomt om 915 kvm med gräsmatta, insynsskydd gård med häckar mot grannar, syrenbuske, hägg och rönnspirea finns på tomten. 

• Taxeringsvärde byggnad: 706 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 176 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 882 000 kr
• Taxeringsår: 2024
• Taxeringsvärdet är: Fastställt
• Värdeår: 1975
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:546

• Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
• Byggnadstyp:

  Friliggande enplansvilla

• Byggnadsår:1975
• Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med ventilationsaggregat.
• Fönster: 3-glasfönster (bytta någon gång under 1998-2002) i samtliga rum utom i ett rum där det är 2-glas.
• Skorstenskommentar: Skorsten finns och är provtryck 2012.
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåt
• Grund: Krypgrund, ventilerad med avfuktare installerad 2014.
• Fasadtyp: Träfasad (Tilläggsisolerad och fasad bytt under 1998-2002, ommålad 2016)
• Stomme: Trä
• Bjälklag: Trä
• Uppvärmning: Fjärrvärme (2023)
• Huvudsäkring: 20A
• Elkommentar:

  Elcentral med automatsäkringar (2023)

• Internet/TV kommentar:

  Fiber.

• Uteplatsbeskrivning:

  Stor altan under tak i syd/västligt läge, sol mellan kl.11.00-20.00.

• Kommentar byggnad:

  Tilläggsisolerad vind 1998-2002.

• Utförda renoveringar:

  Urval av genomförda renoveringar:
  
  - Utbyggd hall (1998-2002) 
  - Tilläggsisolerat med ny fasad (1998-2002) 
  - 3-glasfönster (1998-2002) 
  - Köksluckor bytta (1998-2002) 
  - Bastu (2005) 
  - Förråd invid garaget ombyggt till sovrum (2005). 
  - Tapeter bytta i hela huset under åren 2008-2022.  
  - Kamin är utbytt, ny tälgstenskamin samt fundament under kaminen (2012) 
  - Ny stos till skorsten (2012) 
  - Luftvärmepump IVT (2012) 
  - Avfuktare, plast samt förstärkning av rasskydd (2014) 
  - Tvättstuga renoverad (2017) 
  - Duschutrymme intill bastu renoverad med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschdörrar samt takduschset (2022).  
  - Konverterat från direktverkande el till vattenburna element samt indragning fjärrvärme (2023) 
  - Elcentral utbytt (2023)

• Inteckningar: 11
• Inteckningssumma: 699 000 kr
• Andra byggnader:

  Vedbod/förråd invid huset, ej isolerat.

Ekonomi

• Försäkringsavgift: 6 800 kr/år
• Vatten- & avloppsavgift: 9 600 kr/år
• Uppvärmningskostnad: 15 955 kr/år
• Årlig elförbrukning: 6 000 kWh/år
• Summa driftkostnad: 32 355 kr/år
• Fastighetsskatt: 6 615 kr/år
• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 2026-07-17
• Specifik energianvändning: 160 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 92 kWh/m²
• Energiklass: C
• Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Bilparkering

• Beskrivning:

  Varmgarage med plats för 1 bil, garageuppfart med plats för 2 bilar. 

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Kyrkostaden 1:2,öster, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-25, Senast ändrad: 2022-09-27)

• Övriga rättigheter och belastningar:

  -Rättigheter grunduppgifter
  Inga rättigheter kunde hittas.
  -Gemensamhetsanläggningar
  Inga enligt Lantmäteriet
  -Anmärkningar 
  Taxeringsuppgifter jordna-turen krono KRONO UNDER ENSKILD DISPOSITION
  Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
  -Brunnar 
  Inga brunnar registrerade för fastigheten.
  Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet