Porsi 61 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trevligt läge i Porsi!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS.

Äntligen kan vi presentera en riktigt charmig fastighet i trevligt läge  i vackra Vuollerim/Porsi. På Porsi 61 hittar du denna härliga enplansvilla med källare om 100 + 100 kvm.
Huset erbjuder fyra rum och kök varav tre sovrum i entréplan. Källarplan ger goda möjligheter till förvaring, tvättstuga och en extra toalett.

Uppvärmning sker via pellets eller el. På den friköpta tomten om 2 920 kvadratmeter finns även ett stort traktorgarage, med förråd och gäststuga samt att två vedbodar finns.

Läget är privat och avskilt. Här bor du med närhet till vacker natur, närhet till Luleälv med bra fiske samt närhet till skoterleder vintertid. Samtidigt har du bara 5 minuter med bil till Vuollerim där all service du behöver finns.

Söker du charmen, läget och lugnet? - Då får du inte missa denna unika möjlighet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Porsi 61
Kommun: Jokkmokk
Område: Vuollerim/Porsi
Postnummer: 96294
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 100 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 100 kvm
Tomtarea:2920 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 2 920 kvm med gräsmatta, buskar och hägg. Delvis insynsskyddad tomt.

Taxeringsvärde byggnad: 432 000 kr
Taxeringsvärde mark: 83 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 515 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK PORSI 2:13
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Enplansvilla med källare
```
Byggnadsår:1980
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns och har brandskyddskontrollerats 20250910.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad (målad 2020)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Pellets och el.
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
TV - Antenn.
Internet - Mobilt.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan i soligt läge om cirka 13 kvm. Ny trall samt räcke 2022. Utgång från vardagsrum.

Utförda renoveringar:

Nytt plåttak på garage (2024).
Nya ytskikt i badrum (2020).
Nytt tvättställ (2010).

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 55 000 kr

Andra byggnader:

Uthus 1 - Traktorgarage, förråd och gäststuga.
Uthus 2 - Vedbod med skjutdörrar.
Uthus 3 - Mindre vedbod.

Ekonomi

Uppvärmning: 40 000 kr/år
Hushållsel: 13 642 kr/år
Vatten och avlopp: 2 251 kr/år
Renhållning: 3 797 kr/år
Försäkring: 5 474 kr/år
Summa driftkostnad: 65 164 kr/år
Fastighetsskatt: 3 863 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Folierad takskiva trämönstrad, blommig beige tapet, plastmatta på golv (trämönstrad). Hatthylla.

Kök - Folierad takskiva trämönstrad, blommönstrad tapet, boasering, plastmatta på golv (trämönstrad). Vit köksinredning med något äldre vitvaror.

Vardagsrum - Folierad takskiva i vitt, blommönstrad tapet, plastmatta på golv (trämönstrad).

Sovrum 1 - Folierad takskiva i vitt, ljus småblommig tapet, ljusbeige golvmatta. Två garderober.

Sovrum 2 - Folierad takskiva i vitt, blommig tapet, rutig plastmatta på golv. Fyra garderober.

Sovrum 3 - Folierad takskiva i vitt, ljus tapet med blommönster, ljusbeige golvmatta. En garderob.

Badrum - Folierad takskiva i vitt, ljusblå våtrumsmatta på väggar, blå våtrumsmatta på golv (2010).

Källarplan - Målat betonggolv, putsade lecablock som väggar, träpanel i tak. I källarplan finns pannrum, förrådsrum, två förråd, toalett, matkällare och tvättstuga.

Bilparkering

Beskrivning:

Gott om plats för parkering av bilar och fordon på gårdsplan.
Varmgarage.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
JOKKMOKK PORSI GA:3
```
Typ: Rättigheter förmån
Beskrivning:
```
Officialservitut: VÄG
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:BÅRSSE
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkive

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK PORSI 2:13.

Övrigt

Säljarens ord: Nära till Lule älv och bra fiske. Direkt ansluten till skoterleder. Lugnt och harmoniskt område. Goda förrådsutrymmen och varmgarage. 5 km till Vuollerim och dess service.