Bodenvägen 40 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Stor villa i vackert läge!

Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex inom kort.

Stolt kan vi presentera en riktigt fin möjlighet för dig på Bodenvägen 40 i Vuollerim. Här hittar du en stor och vacker villa om 157 + 95 kvadratmeter. Boningshuset inrymmer fyra rum och kök varav tre sovrum. Huset ger ett gott intryck och har löpande underhållits. Planlösningen är väldigt tilltalande med högt till tak och stora rum. I entréplan finner du en välkomnande hall, stort kök, stort vardagsrum med utgång till vacker inglasning och bedårande utsikt över ängar och rogivande omgivning. I entréplan finns även en gästtoalett. På övervåningen finns tre sovrum i bra storlek samt badrum med kakel, klinker och golvvärme. I källarplan finns b.la mer förvaringsmöjligheter, pannrum och tvättstuga.

På fastigheten finns även ett kallgarage med plats för en bil. Tomten är stor och spänner över hela 2 830 kvm och är trevligt inramad och insynsskyddad. Här finns goda möjligheter till odling, djurhållning eller fri lek för barnen i ett tryggt läge.

Söker du läget och storleken i Vuollerim? - Då får du inte missa denna chans.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Bodenvägen 40
Kommun: Jokkmokk
Område: Vuollerim
Postnummer: 96270
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 595 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 157 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 95 kvm
Tomtarea:2830 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 241 000 kr
Taxeringsvärde mark: 35 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 276 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK VUOLLERIM 5:7
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande 1 1/2 plansvilla med källare.

Byggnadsår:1940
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten provtryck 2024-2025.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Gjuten källarvåning av betong
Fasadtyp: Träfasad (Ny fasad och tilläggsisolerad 1992)
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Betong
Uppvärmning: Kombipanna med ved, el eller pellets
Huvudsäkring: 20 A

Elkommentar:

Jordfelsbrytare finns på övervåning.
Inkommande el utbytt.

Internet/TV kommentar:
```
Bredband.
```

Uteplatsbeskrivning:

Inglasat uterum om 20 kvm i söderläge med vacker utsikt över ängar. Övrig altan cirka 12 kvm.

Kommentar byggnad:

Värmepanna och expansionskärl bytt 1992 samt 2006.
Platonmatta runt grund 2002.

Utförda renoveringar:

Urval av genomförda renoveringar:
Ny fasad 1992.
Badrum 2006.
Nytt kök 1994. Samt övriga åtgärder genom åren.

Inteckningar: 6
Inteckningssumma: 300 000 kr
Andra byggnader:
```
Kallgarage med plats för en bil.
```

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 52 500 kr/år
Vatten och avlopp: 5 830 kr/år
Renhållning: 3 987 kr/år
Försäkring: 5 553 kr/år
Summa driftkostnad: 67 870 kr/år
Fastighetsskatt: 2 070 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Vitmålad träpanel i tak, grönmålad träpanel på vägg, matta på golv.

Kök - Nytt kök inmonterat 1994. Kakel ovan bänkskiva. Klickgolv i trä. Spis och diskmaskin från 2017.

Vardagsrum - Vita takskivor (2006), nytt klickgolv i trä (2010). Öppen spis.

Sovrum 1 - Vitmålat tak, trägolv i gran, garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2 - Vitmålat tak. Klickgolv trä.

Sovrum 3 - Vitmålat tak, slipat trägolv i gran.

Badrum - Helrenoverat 2006. Vitmelerat kakel, svart klinker med golvvärme. Ny badrumsinredning.

Toalett - Plastmatta och våtrumstapet.

Bilparkering

Beskrivning:

Kallgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Vuollerim, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-27, Senast ändrad: 2022-09-23)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:VUOLLERIBME
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK VUOLLERIM 5:7.