Lagergatan 34, Skellefteå

Hedensbyn

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea: 73 kvm
  • Avgift: 2 847 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lokal

Lokal på Hedensbyn Företagspark!

Nu kommer tillfället att förvärva en lokal på Hedensbyn Företagspark på Lagergatan 34.
Lokalen är på den norra delen, hörnet, lokal nr 22.
Lägenheten skall användas som lager/-industrilokal och i övrigt i enlighet med föreskrifter i lag och Föreningens Stadgar.
Ny modern verksamhetslokal med  flexibel planlösning.
Bra och strategiskt läge med goda kommunikationsmöjligheter.
Gemensamhet med andra företagare inom andra branscher.
Denna förening har totalt 21 stycken nybyggda bostadsrättslokaler i Skellefteå, med skyltläge utmed Skelleftehamnsleden och ca 4 km från centrum.

Kontakta Mäklaren för mer info och visning. 
Säljaren kan även erbjuda en hyreslösning.
Välkommen!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Lagergatan 34
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Lagergatan 34
  • Kommun: Skellefteå
  • Område: Hedensbyn
  • Postnummer: 93436
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lokal
  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 73 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Arean är uppskattad
  • Boareabeskrivning:
    Öppen planlösning, fri höjd ca 5 meter.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Spolränna kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare.
  • Våningplan: 1
  • Antal våningar i byggnaden: 2
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Hedensbyn Företagspark
  • BRF Org. nr: 769637-0415
  • Lägenhetsnummer BRF: 22
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Nettoskulden har ej gått att få fram
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Förråd
    Förrådsyta på bottenplan på ca 72 m2 med en öppen planlösning och en takhöjd
    på ca 5 meter. Förråden är utrustat med manuella vikportar om 4 * 4,5 m (bxh).
    Golvet är i gjuten betong och alla förråd är utrustade med en centrerad spolränna
    med oljeavskiljare. El är dragit i förråden samt 3FAS uttag monterade på väggarna.
    Det finns också möjlighet att inreda förråden utifrån egna behov. 
    
    Bostadsrättsföreningen är planerad för 21 bostadsrättslokaler och 8
    bostadsrättsförråd. Som bostads-rättsinnehavare ansvarar du för innandömet av
    din lokal. Avgiften som erläggs till föreningen går bland annat till avsättningar för
    skötsel och underhåll av byggnaden, gemensam el och vattenförbrukning,
    snöröjning, ekonomisk och teknisk förvaltning, räntor, amorteringar etc.
    Bostadsrättsföreningen kommer att förvalta fastigheten till självkostnad.
    Bostadsrättsföreningen blir en så kallad oäkta bostadsrättsförening då mer än 40%
    av intäkterna kommer från lokaler. Bostadsrättsföreningen kräver att samtliga
    bostadsrättsinnehavare bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna eller hyr ut
    lokalerna till hyresgäst som skall bedriva momspliktig verksamhet i lokalen.
    Lokalerna får hyras ut i andra hand.
  • Byggnadsår:2022-2023
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Ventilationssystem:  Mekaniskt
    Uppvärmning:  Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber via stadsnät.
    Fiber framdraget till förråd.
  • Övriga utrymmen:
    Tomtarealen uppgår till ca 11 584 m2 och den del av tomten som inte är bebyggd
    består till största delen av asfalterade ytor för parkering och uppställningsytor. Tomten
    blir inhägnad av staket och med grindar utrustade med elektroniskt passersystem.
    Till varje lokal så ingår det minst 3 parkeringsplatser samt ett in-målat utrymme utanför
    varje verksamhetslokal på ca 15 m2
    .
  • Utförda renoveringar:
    Nybyggt 2022-2023

Ekonomi

  • Avgift: 2 847 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Hyran är denna enda avgift som anges.
    80 kr x 72 kvm 5 840 kronor (uppskattat förbrukning, debiteras
    dels med fast avgift samt efter uppmätning av faktisk förbrukning).
  • Beskrivning kostnader:
    El, värme och V/A kommer att debiteras separat via undermätare till
    självkostnadspris
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Lokal
    Gjuten platta.
    Öppen planlösning.
    Takhöjd ca 5 meter.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Minst 2 bilplatser ingår till varje lokal samt ett in-målat utrymme utanför varje lokal
    på ca 15 kvm.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning

Liknande objekt

 Objekt Kvistgatan 64
Kvistgatan 64
Anderstorp Skellefteå
"Härligt läge på Anderstorp!"
På gång
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
4
Boarea:
102.5 kvm
Avgift:
6 120 kr/mån
Pris:
1 695 000 kr
 Objekt Sjömansgatan 17B
Sjömansgatan 17B
Skelleftehamn Skellefteå
"Toppenfräsch 2:a!"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
56.5 kvm
Avgift:
4 161 kr/mån
Pris:
865 000 kr
 Objekt Köpmangatan 1B
Köpmangatan 1B
Centrum Skellefteå
"Ytoptimerad lägenhet på våning 1!"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
1
Boarea:
38 kvm
Avgift:
1 798 kr/mån
Pris:
1 450 000 kr