Lagergatan 34, Skellefteå
Hedensbyn
- Pris: 1 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Boarea: 73 kvm
- Avgift: 2 847 kr/mån
- Objekttyp: Bostadsrätt/lokal
Lokal på Hedensbyn Företagspark!
Nu kommer tillfället att förvärva en lokal på Hedensbyn Företagspark på Lagergatan 34. Lokalen är på den norra delen, hörnet, lokal nr 22. Lägenheten skall användas som lager/-industrilokal och i övrigt i enlighet med föreskrifter i lag och Föreningens Stadgar. Ny modern verksamhetslokal med flexibel planlösning. Bra och strategiskt läge med goda kommunikationsmöjligheter. Gemensamhet med andra företagare inom andra branscher. Denna förening har totalt 21 stycken nybyggda bostadsrättslokaler i Skellefteå, med skyltläge utmed Skelleftehamnsleden och ca 4 km från centrum. Kontakta Mäklaren för mer info och visning. Säljaren kan även erbjuda en hyreslösning. Välkommen!
Visning
Fredag 26/4 kl 16:30 - 16:45
Välkommen på visning fredag 26/4-24 kl 16:30-16:45. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se eller 0768046623.Anmäl Dig till denna visning
Mattias Olsson
Bilder
Information
- Objektsnamn/adress: Lagergatan 34
- Kommun: Skellefteå
- Område: Hedensbyn
- Postnummer: 93436
- Objekttyp: Bostadsrätt/lokal
- Pris: 1 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Boarea: 73 kvm
- Boareauppgift enligt:
Arean är uppskattad
- Boareabeskrivning:
Öppen planlösning, fri höjd ca 5 meter.
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Spolränna kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare.
- Våningplan: 1
- Antal våningar i byggnaden: 2
-
Bostadsrättsförening:
Brf Hedensbyn Företagspark
- BRF Org. nr: 769637-0415
- Lägenhetsnummer BRF: 22
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Nettoskulden har ej gått att få fram
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Förråd Förrådsyta på bottenplan på ca 72 m2 med en öppen planlösning och en takhöjd på ca 5 meter. Förråden är utrustat med manuella vikportar om 4 * 4,5 m (bxh). Golvet är i gjuten betong och alla förråd är utrustade med en centrerad spolränna med oljeavskiljare. El är dragit i förråden samt 3FAS uttag monterade på väggarna. Det finns också möjlighet att inreda förråden utifrån egna behov. Bostadsrättsföreningen är planerad för 21 bostadsrättslokaler och 8 bostadsrättsförråd. Som bostads-rättsinnehavare ansvarar du för innandömet av din lokal. Avgiften som erläggs till föreningen går bland annat till avsättningar för skötsel och underhåll av byggnaden, gemensam el och vattenförbrukning, snöröjning, ekonomisk och teknisk förvaltning, räntor, amorteringar etc. Bostadsrättsföreningen kommer att förvalta fastigheten till självkostnad. Bostadsrättsföreningen blir en så kallad oäkta bostadsrättsförening då mer än 40% av intäkterna kommer från lokaler. Bostadsrättsföreningen kräver att samtliga bostadsrättsinnehavare bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna eller hyr ut lokalerna till hyresgäst som skall bedriva momspliktig verksamhet i lokalen. Lokalerna får hyras ut i andra hand.
- Byggnadsår:2022-2023
-
Värme och ventilationsanläggning:
Ventilationssystem: Mekaniskt Uppvärmning: Fjärrvärme
-
Internet/TV kommentar:
Fiber via stadsnät. Fiber framdraget till förråd.
-
Övriga utrymmen:
Tomtarealen uppgår till ca 11 584 m2 och den del av tomten som inte är bebyggd består till största delen av asfalterade ytor för parkering och uppställningsytor. Tomten blir inhägnad av staket och med grindar utrustade med elektroniskt passersystem. Till varje lokal så ingår det minst 3 parkeringsplatser samt ett in-målat utrymme utanför varje verksamhetslokal på ca 15 m2 .
-
Utförda renoveringar:
Nybyggt 2022-2023
Ekonomi
- Avgift: 2 847 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Hyran är denna enda avgift som anges. 80 kr x 72 kvm 5 840 kronor (uppskattat förbrukning, debiteras dels med fast avgift samt efter uppmätning av faktisk förbrukning).
-
Beskrivning kostnader:
El, värme och V/A kommer att debiteras separat via undermätare till självkostnadspris
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Lokal
Gjuten platta. Öppen planlösning. Takhöjd ca 5 meter.
Bilparkering
- Beskrivning:
Minst 2 bilplatser ingår till varje lokal samt ett in-målat utrymme utanför varje lokal på ca 15 kvm.
Karta
Liknande objekt
Kvistgatan 64
Anderstorp Skellefteå
"Härligt läge på Anderstorp!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
4
Boarea:
102.5 kvm
Avgift:
6 120 kr/mån
Pris:
1 695 000 kr
Köpmangatan 1B
Centrum Skellefteå
"Ytoptimerad lägenhet på våning 1!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
1
Boarea:
38 kvm
Avgift:
1 798 kr/mån
Pris:
1 450 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback