- Pris: 1 595 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 3
- Boarea: 68 kvm
- Avgift: 3 941 kr/mån
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Högsta bud - 1 500 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 1
- Bud: 1 500 000 kr
- Datum och tid: 2024-04-26 kl 15:37
För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Ljus och fin 3:a på Hällbacken
Varmt välkommen till en otroligt fin 3:a på omtyckta och familjevänliga Hällbacken! En trappa upp med egen ingång finner ni denna modernt planerade lägenhet med fina sociala ytor. Hallen inrymmer gott om förvaring via skjutdörrsgarderob. Bostaden är nyproducerad mellan 2017-2019 och har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket smakfullt renoverat kök med vit köksinredning av märket Vedum. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong. Utöver det finns tv fina sovrum, varav det större med tillgång till egen klädkammare. Fint renoverat badrum med kakel och klinker med golvvärme. Badrummet är även praktiskt inrett med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående ljusa och stilrena färgval med enhetliga parkettgolv, samt stora fönsterpartier som ger rikligt ljusflöde i hela lägenheten. HSB Brf Hällbacken består av 52 lägenheter fördelade på 7 st tvåvåningshus. I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. I föreningen finns de gemensam lokal med bastu och relax att tillgå samt övernattningsrum att hyra för gäster. Parkeringsplats via carport med förråd (medföljer förråd med lägenhet oavsett om man hyr carport eller ej) plats kostar 500kr/mån och föreningen har flertal parkeringsplatser och kan därmed erbjuda varje lägenhet att hyra en plats. Hällbacken är ett av Luleås nybyggda bostadsområden och som växer i stadig takt. Ca 6 km nor om stadskärnan ligger detta bostadsområde som bestar av övervägande villor men även kedjehus och bostadsrätter. I området finns trevliga lekparker med klätterställning, gungor och sandlåda. Här bor du i vacker och naturskön miljö med närhet till motionsspår, skoterled och badplats. Fina gäng- och cykelvägar samt lek- och grillplats vid närliggande Sinksundet. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida!
Film Skogsmyrgatan 7G
Visning
Bilder
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress: Skogsmyrgatan 7G
- Kommun: Luleå
- Område: Hällbacken
- Postnummer: 97636
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 595 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 68 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Förråd i anslutning till carport.
- Upplåten mark:
Ingen upplåten mark.
- Våningplan: 2
- Antal våningar i byggnaden: 2
-
Bostadsrättsförening:
HSB brf Hällbacken i Luleå
- BRF Org. nr: 7696106314
- Lägenhetsnummer BRF: 6
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 476 248 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Räntebärande skulder: 28 668 581 kr minus räntebärande tillgångar och likvida medel: 2 761 599 kr(HSB avräkningskonto)= 25 906 982 kr multiplicerat med andelstal x 0,018383 = ca 476 248 kr
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björsbyn 1:271. På fastigheten har under 2017-2019 uppförts 52 bostadslägenheter i 7st tvåvåningshus med adress Skogsmyrgatan. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlemmar i HSB Norr. Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hallbacken/
- Byggnadsår:2017-2019
-
Värme och ventilationsanläggning:
Bergvärme, FTX.
-
Internet/TV kommentar:
I månadsavgiften ingår TV och bredband via Telenor.
-
Övriga utrymmen:
Övernattningsrum och bastu.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2021-06-30
- Specifik energianvändning: 45 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 67 kWh/m²
-
Energiklass: C
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 3 941 kr/mån
- Försäkringsavgift: 140 kr/år
- Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 432 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Kallvatten exkl moms december 2023: 66 kr/mån
- Varmvatten exkl moms december 2023: 105 kr/mån
- Hushållsel december 2023: 92 kr/mån
- Moms el, vatten, varmvatten december 2023: 66 kr/mån
- Summa driftkostnad: 469 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Månadsavgiften inkluderar värme, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Årsavgift bostad 3 727,42 kr/månad. Obligatoriska till ägg: Informationsöverföringsbelopp 214 kr/månad. Total avgift 3 941,42 kr. Brf har individuell mätning av el, varmvatten och kallvatten.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Välkomnande ljus hall med fint klinkergolv i grått. Gott om förvaring tack vare skjutdörrsgarderob. Snyggt kök med fina köksluckor i vitt, god förvaring i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin och mikro, ugn, induktionshäll samt fläkt. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Rummet har vita väggar och fint ekparkettgolv. Trevlig planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong. Rummet har vita väggar och fint ekparkettgolv. Bostaden har två rymliga sovrum. Det större sovrummet har två tillhörande garderober och inrymmer med lätthet en dubbelsäng och annat möblemang. Rummet har även en stor klädkammare. Vita väggar och fint ekparkettgolv. Det andra sovrummet är något mindre men fortfarande rymligt och passar bra som barnrum eller kontor och har en tillhörande garderob. Rummet har vita väggar och fint ekparkettgolv. Klädkammare i anslutning till det stora sovrummet som erbjuder bra med förvaring. Fint helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handduksvärmare, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva över. Stor inglasad balkong i söderläge med fin utsikt och öppningsbara glaspartier. Till lägenheten finns att hyra en carport med tillhörande förråd.
Bilparkering
- Beskrivning:
Till varje lägenhet finns en carportplats att hyra för 500 kr/mån ex. elförbrukning. Det finns även extra parkeringsplatser med motorvärmarstolpe att hyra för 200 kr/mån. Kostnad elförbrukning för säljaren december 2023: 65 kr.
Filer
Länkar
Karta
Liknande objekt
Snövägen 184
Björkskatan Luleå
"Hemtrevlig 3:a med balkong i söderläge!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
3
Boarea:
75.5 kvm
Avgift:
4 117 kr/mån
Pris:
1 495 000 kr
Notviksvägen 11
Notviken Luleå
"Trea i etage med radhuskänsla"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
3
Boarea:
72 kvm
Avgift:
5 874 kr/mån
Pris:
1 695 000 kr
Visning
- Tisdag 7/5 16:50 - 17:10
Munkebergsgatan 66
Mjölkudden/Munkeberg Luleå
"Fin trea med vacker utsikt"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm
Avgift:
5 509 kr/mån
Pris:
1 195 000 kr
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback