Munkebergsgatan 66, Luleå

Information

• Objektsnamn/adress: Munkebergsgatan 66
• Kommun: Luleå
• Område: Mjölkudden/Munkeberg
• Postnummer: 97341
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 1 195 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
• Boarea: 78 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Källarförråd ingår till lägenheten.

• Upplåten mark:

  Ingen upplåten mark.

• Våningplan: 2
• Antal våningar i byggnaden: 3
• Hiss finns: Nej
• Bostadsrättsförening:

  Brf Matrosen, org nr 769632-0055

• Lägenhetsnummer BRF: 103
• Andelstal kommentar:

  Årsavgift bostad kr/år insats 0,5817 %
  Amortering grundlån insats 0,5817 %.
  Amortering nya lån insats  0,5817 %

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 777 444 kr
• Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

  Räntebärande skulder: 140 233 332 kr
  minus räntebärande tillgångar och likvida medel: 6 582 965 kr= 133 650 367 kr
  multiplicerat med andelstal årsavgift x 0,005817 =777 444 kr

• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond saknas

Byggnad

• Beskrivning:

  BRF Matrosen.
  Föreningen äger fastigheten Matrosen 3 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 193 lägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer).
  Föreningens hemsida: http://www.matrosen.nu/

• Byggnadsår:1964
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme. Självdragsventilation.

• Internet/TV kommentar:

  Bostadsrättsföreningen har ett gruppavtal med Bredband2 för Internet, Lunet för stadsnätet via Telenor och Tele2 för TV och Streaming tjänster.
  Kostnad tillkommer med ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).

• Övriga utrymmen:

  Tvättstugor ( närmaste finns på Munkebergsg 82).
  Gym och bastu med relax (Munkebergsg 84).
  Hobbyrum.
  Cykelförråd.
  Till lägenheten hör ett förråd.
  Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.

• Utförda renoveringar:

  Föreningen uppdaterar årligen underhållsplanen.
  Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-01-11).
  
  Pågående uppdateringar/renoveringar:
  Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering, dessa åtgärder beräknas färdigställas under 2024.
  
  Utförda renoveringar:
  2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
  2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
  Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
  Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.

• Kommande renoveringar:

  De närmsta åren planerar styrelsen:
  - Färdigställande av asfaltering av innergårdar.
  - Byte av motorvärmaruttag samt installation av laddplatser.
  - Byte av belysning och armaturer.

Ekonomi

• Avgift: 5 509 kr/mån
• Hushållsel: 300 kr/år
• Försäkringsavgift: 121 kr/år
• Ingår vatten: Ja
• Ingår värme: Ja
• Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 432 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
• Summa driftkostnad: 421 kr/mån
• Beskrivning av kostnader:

  Säljarens elkostnad varierar mellan 250 kr-551 kr/månad.

• Beskrivning kostnader:

  Årsavgift bostad: 5 257,67 kr/månad.
  Informationsöverföringsbelopp: 251,25 kr/månad.
  Summa avgift: 5 508,92 kr/månad.

• Kommande avgiftshöjningar:

  Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%. (11/1-24)
  Inför varje nytt verksamhetsår gör föreningen en ny bedömning gällande avgifterna.

• Beskrivning försäkring:

  Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  -Föreningen har p-platser och garage. Separata köer till båda alternativen. Samtliga platser (ej garage) har moderna duo-laddare för både el-bils laddning och motorvärmare.
  Kontakta HSB för att ställa er i kö för parkeringsplats/garage. Inflyttningsdagen räknas som första kö-dag.
  En parkeringsplats kostar 350 kr/månad + förbrukning.
  -Parkering utan tidsbegränsning för besökare finns mot avgift. Gästparkeringarna är placerad med 2 platser på gård med adress Munkebergsgatan 34-60 och 7 platser på adress Munkebergsgatan 70-92.
  - Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
  - 4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
  Medlemmarna ansvarar själv för att hålla carport och parkeringsplats fri från snö vintertid.

Filer

• Stadgar Brf Matrosen 2016-03-08

• Brf Matrosen Årsredovisning 2021

• Energideklaration

• Årsredovisning 2022 Brf Matrosen

Karta