Munkebergsgatan 66, Luleå

Mjölkudden/Munkeberg

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 78 kvm
  • Avgift: 5 509 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Fin trea med vacker utsikt

Nu presenterar vi stolt en fin trerummare i en av stans bästa föreningar. Stor välplanerad lägenhet med balkong som nås både från vardagsrummet och det ena sovrummet. Härifrån har man fantastisk utsikt över takåsarna och vattenglimt. Det andra sovrummet har fransk balkong. Lägenheten har stort kök med plats för matbord. Badrum med tvättmaskin. Med närhet till både Mjölkuddens centrum och stadskärnan har lägenheten ett optimalt läge.

Föreningen har toppenläge och fina gemensamhetsutrymmen, bland annat ett fullutrustat och helt nyrenoverat gym, 2 lekplatser, 2 uteplatser, ett snickeri, barnvagnsförråd, cykelförråd, bastu och ett pingisrum. Här finns massor med aktivitet för stora och små!

Mjölkuddens centrum med matbutik, gym, restauranger, skola och förskola finns i direkt närhet. Till citykärnan är det ca 15-20 minuters promenad och med lokaltrafiken tar det ca 5 minuter. 

Kontakta oss redan idag så ni inte missar denna pärla!
Munkebergsgatan 66
Film Munkebergsgatan 66
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Munkebergsgatan 66
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Munkebergsgatan 66
  • Kommun: Luleå
  • Område: Mjölkudden/Munkeberg
  • Postnummer: 97341
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 78 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Källarförråd ingår till lägenheten.
  • Upplåten mark:
    Ingen upplåten mark.
  • Våningplan: 2
  • Antal våningar i byggnaden: 3
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Matrosen, org nr 769632-0055
  • Lägenhetsnummer BRF: 103
  • Andelstal kommentar:
    Årsavgift bostad kr/år insats 0,5817 %
    Amortering grundlån insats 0,5817 %.
    Amortering nya lån insats  0,5817 %
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 777 444 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Räntebärande skulder: 140 233 332 kr
    minus räntebärande tillgångar och likvida medel: 6 582 965 kr= 133 650 367 kr
    multiplicerat med andelstal årsavgift x 0,005817 =777 444 kr
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas

Byggnad

  • Beskrivning:
    BRF Matrosen.
    Föreningen äger fastigheten Matrosen 3 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 193 lägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer).
    Föreningens hemsida: http://www.matrosen.nu/
  • Byggnadsår:1964
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme. Självdragsventilation.
  • Internet/TV kommentar:
    Bostadsrättsföreningen har ett gruppavtal med Bredband2 för Internet, Lunet för stadsnätet via Telenor och Tele2 för TV och Streaming tjänster.
    Kostnad tillkommer med ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstugor ( närmaste finns på Munkebergsg 82).
    Gym och bastu med relax (Munkebergsg 84).
    Hobbyrum.
    Cykelförråd.
    Till lägenheten hör ett förråd.
    Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
  • Utförda renoveringar:
    Föreningen uppdaterar årligen underhållsplanen.
    Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-01-11).
    
    Pågående uppdateringar/renoveringar:
    Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering, dessa åtgärder beräknas färdigställas under 2024.
    
    Utförda renoveringar:
    2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
    2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
    Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
    Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
  • Kommande renoveringar:
    De närmsta åren planerar styrelsen:
    - Färdigställande av asfaltering av innergårdar.
    - Byte av motorvärmaruttag samt installation av laddplatser.
    - Byte av belysning och armaturer.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-11-10
  • Specifik energianvändning: 197 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 110 kWh/m²
  • Energiklass: E Energiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 5 509 kr/mån
  • Hushållsel: 300 kr/år
  • Försäkringsavgift: 121 kr/år
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 432 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Summa driftkostnad: 421 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader:
    Säljarens elkostnad varierar mellan 250 kr-551 kr/månad.
  • Beskrivning kostnader:
    Årsavgift bostad: 5 257,67 kr/månad.
    Informationsöverföringsbelopp: 251,25 kr/månad.
    Summa avgift: 5 508,92 kr/månad.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%. (11/1-24)
    Inför varje nytt verksamhetsår gör föreningen en ny bedömning gällande avgifterna.
  • Beskrivning försäkring:
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    -Föreningen har p-platser och garage. Separata köer till båda alternativen. Samtliga platser (ej garage) har moderna duo-laddare för både el-bils laddning och motorvärmare.
    Kontakta HSB för att ställa er i kö för parkeringsplats/garage. Inflyttningsdagen räknas som första kö-dag.
    En parkeringsplats kostar 350 kr/månad + förbrukning.
    -Parkering utan tidsbegränsning för besökare finns mot avgift. Gästparkeringarna är placerad med 2 platser på gård med adress Munkebergsgatan 34-60 och 7 platser på adress Munkebergsgatan 70-92.
    - Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
    - 4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
    Medlemmarna ansvarar själv för att hålla carport och parkeringsplats fri från snö vintertid.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning

Liknande objekt

 Objekt Snövägen 184
Snövägen 184
Björkskatan Luleå
"Hemtrevlig 3:a med balkong i söderläge!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
3
Boarea:
75.5 kvm
Avgift:
4 117 kr/mån
Pris:
1 495 000 kr
Visning
  • Måndag 26/2 18:00 - 18:30