Notviksvägen 11, Luleå

Notviken

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 72 kvm
  • Avgift: 5 874 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Trea i etage med radhuskänsla

Nu presenterar vi stolt en trerummare i etage med radhuskänsla och fina ytskikt rakt igenom. Lägenheten har egen ingång, välkomnande hall, ljus köks- och vardagsrumsdel med utgång till altan och gräsmatta. Badrum med kakel och golvvärme. Nedre plan har 2 sovrum, tvättstuga, ytterligare ett badrum och en liten hall/allrum/kontorsdel. 

Otroligt fin lägenhet med radhuskänsla. I avgiften ingår även parkeringsplats och bredband!

Välkommen på visning!
Notviksvägen 11
Film Notviksvägen 11
Press play

Visning

Onsdag 28/2 kl 17:00 - 17:20

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Notviksvägen 11
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Notviksvägen 11
  • Kommun: Luleå
  • Område: Notviken
  • Postnummer: 97342
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 72 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Ett varmförråd på ca 5 kvm finns till lägenheten.
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    BRF Mottagaren 2
  • BRF Org. nr: 769625-7455
  • Lägenhetsnummer BRF: 7
  • Lägenhetsnummer LM: 1002
  • Andelstal insats: 14,17253 %
  • Andelstal avgift: 14,17265 %
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 549 666 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    4 179 766 - 301 408 x 0,1417265= 549 666 SEK
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Pantsättning: är pantsatt

Byggnad

  • Beskrivning:
    Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
    Vår och höststädning ingår, ca 1h på våren och 1h på hösten. Hjälps åt att klippa gräset vid behov med föreningens gemensamma gräsklippare.
  • Byggnadsår:1929
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV. Grundutbud ingår i avgiften.
    Bredband ingår i avgiften med 250kr/mån.
  • Utförda renoveringar:
    2020:
    Energiklassning av fastigheten. Gjordes i december 2020.
    
    2019-2020:
    Inoljning & reparation av staket 2019 - 2020. Halva staketet gjort sommar 2019. Resten sommaren 2020. 
    
    2018:
    Rensning av hängrännor och tak.  Målning undertak bro hos Roger/Camilla.
    
    2017-2018
    Tvätt, inoljning trapp och balkong 2017 - 2018. Delvis även utfört 2015.
    
    2016:
    Byte av hängrännor. Byte av värmeväxlare. Kompletterande dränering. Klart hösten 2017. Byte av snörasskydd.
  • Kommande renoveringar:
    Uppgifter från senaste årsredovisning:
    
    2023: 
    Byte av termostater (kan ev vänta). Takbesiktning  Urspolning avloppssystem 
    
    2024:
    Byte av skadad träpanel  Målning av fasad + fönster  Besiktning motorvärmarstolpar  Tvätt + oljning loftgång, entrer, insynsskydd, balkonger
    
    2026:
    Målning, blästring, tak  Besiktning balkonger 
    
    2027:
    Målning ytterdörrar  Ev: renovering balkong + loftgång

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-01-08
  • Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Luleå Energi, Andreas Andersson
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 5 874 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Grundavgift: 5 624 kr/mån
    Bredband: 250 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, en parkeringsplats med motorvärmare, sophämtning samt bostadsrätts tilläggsförsäkring.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.
    Senaste höjningen gjordes 2023-01-01 med 30%.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Vitmålat tak, gråa tapeter(2015) och beige klinker med el-golvvärme(okänt årtal). Hatthylla ingår.
    
    Kök:
    Vitmålat tak, Vita väggar(2015), Ljus parkett(2015). Vitt HTH-kök med vitt kakel(2015). Kyl/frys Whirlpool (2015). Spis Samsung (2021), Diskmaskin(Cylinda 2015). Inbyggd mikrovågsugn Cylinda (2015).
    
    Vardagsrum:
    Vitmålat tak(okänt årtal), Vita väggar(2015), Ljus parkett(2015). Trappa till nedervåning. Utgång till altan. Gardinskenor i taket ingår.
    
    Sovrum 1:
    Vitmålat tak, Parkettgolv, mörkblåa väggar målade 2020, garderobsvägg.
    
    Sovrum 2:
    Vitmålat tak, Parkettgolv, målade väggar 2021, två garderober.
    
    Badrum 1:
    Vitmålat tak med spottar(2017), Vitt kakel(2017), Grått klinker(2017), El-golvvärme(2017).
    
    Badrum 2:
    Vitmålat tak, Vitt kakel, Beige klinker, El-golvvärme.
    
    Tvättstuga: 
    Vitt tak, Blå våtrumsmatta på både väggar och tak, Tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2020).
    
    15kvm altan på trall med sol från morgon till eftermiddag.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering precis utanför dörren. En parkeringsplats ingår i avgiften.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning

Liknande objekt

 Objekt Munkebergsgatan 66
Munkebergsgatan 66
Mjölkudden/Munkeberg Luleå
"Fin trea med vacker utsikt"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm
Avgift:
5 509 kr/mån
Pris:
1 195 000 kr
 Objekt Snövägen 184
Snövägen 184
Björkskatan Luleå
"Hemtrevlig 3:a med balkong i söderläge!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
3
Boarea:
75.5 kvm
Avgift:
4 117 kr/mån
Pris:
1 495 000 kr
Visning
  • Måndag 26/2 18:00 - 18:30