Notviksvägen 11, Luleå

Notviken

Pris: 1 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 72 kvm
Avgift: 5 874 kr/mån
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Trea i etage med radhuskänsla

KONTAKTA OSS FÖR VISNING!

Nu presenterar vi stolt en trerummare i etage med radhuskänsla och fina ytskikt rakt igenom. Lägenheten har egen ingång, välkomnande hall, ljus köks- och vardagsrumsdel med utgång till altan och gräsmatta. Badrum med kakel och golvvärme. Nedre plan har 2 sovrum, tvättstuga, ytterligare ett badrum och en liten hall/allrum/kontorsdel. 

Otroligt fin lägenhet med radhuskänsla. I avgiften ingår även parkeringsplats och bredband!

Välkommen på visning!

Film Notviksvägen 11

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

Robert Johansson

Koordinator

070-28 29 942

robert.johansson [at] jnf [dot] se

Bilder

Planlösning 1

Planlösning 2

Information

Objektsnamn/adress: Notviksvägen 11
Kommun: Luleå
Område: Notviken
Postnummer: 97342
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 1 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 72 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

Ett varmförråd på ca 5 kvm finns till lägenheten.

Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
BRF Mottagaren 2
```
BRF Org. nr: 769625-7455
Lägenhetsnummer BRF: 7
Lägenhetsnummer LM: 1002
Andelstal insats: 14,17253 %
Andelstal avgift: 14,17265 %
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 549 666 kr
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
```
4 179 766 - 301 408 x 0,1417265= 549 666 SEK
```
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas
Pantsättning: är pantsatt

Byggnad

Beskrivning:

Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
Vår och höststädning ingår, ca 1h på våren och 1h på hösten. Hjälps åt att klippa gräset vid behov med föreningens gemensamma gräsklippare.

Byggnadsår:1929
Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme.
```

Internet/TV kommentar:

Kabel-TV. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband ingår i avgiften med 250kr/mån.

Utförda renoveringar:

2020:
Energiklassning av fastigheten. Gjordes i december 2020.

2019-2020:
Inoljning & reparation av staket 2019 - 2020. Halva staketet gjort sommar 2019. Resten sommaren 2020. 

2018:
Rensning av hängrännor och tak.  Målning undertak bro hos Roger/Camilla.

2017-2018
Tvätt, inoljning trapp och balkong 2017 - 2018. Delvis även utfört 2015.

2016:
Byte av hängrännor. Byte av värmeväxlare. Kompletterande dränering. Klart hösten 2017. Byte av snörasskydd.

Kommande renoveringar:

Uppgifter från senaste årsredovisning:

2023: 
Byte av termostater (kan ev vänta). Takbesiktning  Urspolning avloppssystem 

2024:
Byte av skadad träpanel  Målning av fasad + fönster  Besiktning motorvärmarstolpar  Tvätt + oljning loftgång, entrer, insynsskydd, balkonger

2026:
Målning, blästring, tak  Besiktning balkonger 

2027:
Målning ytterdörrar  Ev: renovering balkong + loftgång

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2021-01-08
Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Luleå Energi, Andreas Andersson
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 5 874 kr/mån

Beskrivning av månadsavgift:

Grundavgift: 5 624 kr/mån
Bredband: 250 kr/mån

Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, en parkeringsplats med motorvärmare, sophämtning samt bostadsrätts tilläggsförsäkring.

Kommande avgiftshöjningar:

Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.
Senaste höjningen gjordes 2023-01-01 med 30%.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall:
Vitmålat tak, gråa tapeter(2015) och beige klinker med el-golvvärme(okänt årtal). Hatthylla ingår.

Kök:
Vitmålat tak, Vita väggar(2015), Ljus parkett(2015). Vitt HTH-kök med vitt kakel(2015). Kyl/frys Whirlpool (2015). Spis Samsung (2021), Diskmaskin(Cylinda 2015). Inbyggd mikrovågsugn Cylinda (2015).

Vardagsrum:
Vitmålat tak(okänt årtal), Vita väggar(2015), Ljus parkett(2015). Trappa till nedervåning. Utgång till altan. Gardinskenor i taket ingår.

Sovrum 1:
Vitmålat tak, Parkettgolv, mörkblåa väggar målade 2020, garderobsvägg.

Sovrum 2:
Vitmålat tak, Parkettgolv, målade väggar 2021, två garderober.

Badrum 1:
Vitmålat tak med spottar(2017), Vitt kakel(2017), Grått klinker(2017), El-golvvärme(2017).

Badrum 2:
Vitmålat tak, Vitt kakel, Beige klinker, El-golvvärme.

Tvättstuga: 
Vitt tak, Blå våtrumsmatta på både väggar och tak, Tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2020).

15kvm altan på trall med sol från morgon till eftermiddag.

Bilparkering

Beskrivning:

Parkering precis utanför dörren. En parkeringsplats ingår i avgiften.

Filer

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Länkar

Film

Karta

Liknande objekt

Snövägen 184

Björkskatan Luleå

"Hemtrevlig 3:a med balkong i söderläge!"

Objekttyp:

Bostadsrätt/lägenhet

Antal rum:

Boarea:

75.5 kvm

Avgift:

4 117 kr/mån

Pris:

1 495 000 kr

Sandviksgatan 17

Centrum Luleå

"Luftig lägenhet med magisk utsikt"