Notviksvägen 11, Luleå

Notviken

Visning
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 72 kvm
  • Avgift: 6 468 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Trea i etage med radhuskänsla

Nu presenterar vi stolt en trerummare i etage med radhuskänsla och fina ytskikt rakt igenom. Lägenheten har egen ingång, välkomnande hall, ljus köks- och vardagsrumsdel med utgång till altan och gräsmatta. Badrum med kakel och golvvärme. Nedre plan har 2 sovrum, tvättstuga, ytterligare ett badrum och en liten hall/allrum/kontorsdel. 

Otroligt fin lägenhet med radhuskänsla!

Välkommen på visning!
Notviksvägen 11
Film Notviksvägen 11
Press play

Visning

Måndag 18/11 kl 16:30 - 16:50

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Notviksvägen 11
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Notviksvägen 11
  • Kommun: Luleå
  • Område: Notviken
  • Postnummer: 97342
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 72 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Ett varmförråd på ca 5 kvm finns till lägenheten.
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    BRF Mottagaren 2
  • BRF Org. nr: 769625-7455
  • Lägenhetsnummer BRF: 7
  • Lägenhetsnummer LM: 1002
  • Andelstal insats: 14,17253 %
  • Andelstal avgift: 14,17271 %
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 549 666 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    2023-12-31:
    4 085 060(skulder kreditinstitut) - 484 120(likvida medel) x 0,14172715(andelstal)=  510 350,78 SEK
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Pantsättning: är pantsatt

Byggnad

  • Beskrivning:
    Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
    Vår och höststädning ingår, ca 1h på våren och 1h på hösten. Hjälps åt att klippa gräset vid behov med föreningens gemensamma gräsklippare.
  • Byggnadsår:1929
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV. Grundutbud ingår i avgiften.
    Säljaren har bredband för en kostnad på 499kr/månad.
  • Utförda renoveringar:
    2024:
    Byte av skadad träpanel  Målning av fasad + fönster Byte av termostater Tvätt+oljning av loftgång och entréer Åtgärder tak + hängränna Besiktning motorvärmarstolpar
    
    2023: 
    Byte av termostater. Takbesiktning.  Urspolning avloppssystem 
    
    2020:
    Energiklassning av fastigheten. Gjordes i december 2020.
    
    2019-2020:
    Inoljning & reparation av staket 2019 - 2020. Halva staketet gjort sommar 2019. Resten sommaren 2020. 
    
    2018:
    Rensning av hängrännor och tak.  Målning undertak bro hos Roger/Camilla.
    
    2017-2018
    Tvätt, inoljning trapp och balkong 2017 - 2018. Delvis även utfört 2015.
    
    2016:
    Byte av hängrännor. Byte av värmeväxlare. Kompletterande dränering. Klart hösten 2017. Byte av snörasskydd.
  • Kommande renoveringar:
    2026:
    Målning, blästring, tak  Besiktning balkonger 
    
    2027:
    Målning ytterdörrar  Ev: renovering balkong + loftgång

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-01-08
  • Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Luleå Energi, Andreas Andersson
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 6 468 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Avgift bostad årsbelopp 77 614 kr/år.
  • Hushållsel: 259 kr/år
  • Försäkringsavgift: 153 kr/år
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Summa driftkostnad: 412 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader:
    El 259 kr (billigaste månaden) - 665 kr (dyraste månaden) senaste 12 månaderna.
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt bostadsrätts tilläggsförsäkring.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Vitmålat tak, gråa tapeter(2015) och beige klinker med el-golvvärme. Hatthylla ingår.
    
    Kök:
    Vitmålat tak, Vita väggar(2015), Ljus parkett(2015). Vitt HTH-kök med vitt kakel(2015). Kyl/frys Whirlpool (2015). Spis Samsung (2021), Diskmaskin(Cylinda 2015). Inbyggd mikrovågsugn Cylinda (2015).
    
    Vardagsrum:
    Vitmålat tak(okänt årtal), Vita väggar(2015), Ljus parkett(2015). Trappa till nedervåning. Utgång till altan. Gardinskenor i taket ingår.
    
    Sovrum 1:
    Vitmålat tak, Parkettgolv, mörkblåa väggar målade 2020, garderobsvägg.
    
    Sovrum 2:
    Vitmålat tak, Parkettgolv, målade väggar 2021, två garderober.
    
    Badrum 1 (övre plan):
    Vitmålat tak med spottar(2017), Vitt kakel(2017), Grått klinker(2017), El-golvvärme(2017).
    
    Badrum 2 (nedre plan):
    Vitmålat tak, Vitt kakel, Beige klinker, El-golvvärme.
    
    Tvättstuga: 
    Vitt tak, Blå våtrumsmatta på både väggar och tak, Tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2020).
    
    15kvm altan på trall med sol från morgon till eftermiddag.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering precis utanför dörren. Parkering finns ledig . Hyra bilplats 6 000 kr/år.

Liknande objekt

Objekt Sandviksgatan 17
Sandviksgatan 17
Centrum Luleå
"Luftig lägenhet med magisk utsikt"
På gång
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
3
Boarea:
67.5 kvm
Avgift:
3 958 kr/mån
Pris:
1 695 000 kr