Kontorsgatan 29 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Tvårummare med terrass och utsikt

PÅ GÅNG - Säljarna letar just nu villa och kan vara intresserade av bytesköp. Kontakta oss för mer info!

Välkommen till Kontorsgatan 29. Här presenterar vi stolt en fräsch tvårummare med högt i tak, egen uteplats och utsikt över vattnet utanför Notviken. Lägenheten har totalrenoverats 2014-2015 med bland annat nytt kök från Ballingslöv, inbyggda spotlights i taket och stilrena ytskikt. Sovrummet är renoverat 2024 med vackra ytskikt. Stor balkong på ca 9 kvm på första parkett ut mot vattnet med perfekt solläge. Trapp ner till stor gemensam gård med gräsmatta och mysiga grillplatser. Här finns odlingsmöjligheter för den som har gröna fingrar. 

Två stora förråd tillhör lägenheten varav det ena är varmförråd beläget i byggnadens källarplan där det även finns en rejäl tvättstuga med torkrum.

Kallgarage med eluttag och fjärrstyrd port och ett extra motorvärmaruttag tillhör lägenheten.

I närområdet finns flertalet badstränder och fina promenadstigar. På vintern kan man gå direkt ut på isvägen.  Storhedens handelsområde ligger en kort cykel- eller bilfärd bort.

Ett riktigt fint boende - kontakta oss redan idag för mer info!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Kontorsgatan 29
Kommun: Luleå
Område: Notviken
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 51 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```
Våningplan: 1
Antal våningar i byggnaden: 3
Hiss finns: Nej

Byggnad

Byggnadsår:1920

Ekonomi

Avgift: 3 996 kr/mån
Ingår vatten: Ja
Ingår värme: Ja
Ingår Kabel-TV: Ja

Beskrivning kostnader:

-Värme
-Vatten
-Kabel-TV
-Garage
-Parkeringsplats

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare inbyggd garderob med spegelskjutdörrar och inredning från Elfa. 
- I anslutning till hallen finner du ett ljust kök med inredning från Ballingslöv. Köket erbjuder gott om ytor och förvaring samt plats för matbord. Ljust tak med inbyggda spotlights, tapetserade väggar i grå nyans och snyggt laminatgolv i nyansen ljuskalkad ek. Köket har bänkskiva av laminat i grå nyans och vacker mosaik hela vägen upp till taket. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys (2023), inbyggd mikrovågsugn samt varmluftsugn och fläkt. 
- Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utsikt mot vattnet i Notviken. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till lägenhetens uteplats. 
- Sovrum som renoverades 2024 med laminatgolv, målade väggar och mönstrad tapet i taket vilket ger en stilren och modern atmosfär. 
- Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med handfat och kommod, dusch med glasdörrar, wc, handdukstork och spegelskåp med belysning.