Genvägen 27A, Luleå

Lövskatan

Visning
  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 53.5 kvm
  • Avgift: 3 337 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Fin tvåa med balkong

Nu presenterar vi stolt en riktigt fin tvårummare på lugna Lövskatan till salu. Hela lägenheten håller hög standard och har renoverats 2016 och löpande sedan dess.  Här återfinns stort luftigt kök, vardagsrum med inglasad balkong i soligt läge, sovrum med god förvaring och fina färgval rakt igenom. Låg avgift och fina gemensamhetsutrymmen i föreningen med bland annat bastu och gym. 

Vi ses på visning!
Genvägen 27A
Film Genvägen 27A
Press play

Visning

Onsdag 7/8 kl 15:30 - 15:50

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Torsdag 8/8 kl 17:00 - 17:20

Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Genvägen 27A
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Genvägen 27A
  • Kommun: Luleå
  • Område: Lövskatan
  • Postnummer: 97436
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 53.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Upplåten mark:
    Nej.
  • Våningplan: 2
  • Antal våningar i byggnaden: 2
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Ritaren Org nr: 797000-0738
  • Lägenhetsnummer BRF: 52-2007-1-3-4
  • Andelstal insats: 7,64447%
  • Andelstal avgift: 9,14000%
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar Ritaren 1. På fastigheten har under 1944 uppförts ett flerfamiljshus med adress Genvägen 27 A-B och innehåller 11 bostadsrätter.
  • Byggnadsår:1944
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    TV via ComHem.
    Bredband via Telenor. Ingår ej i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Gemensam tvättstuga i källaren.
    Bastu och relax i källaren.
    Gym.
    Gemensamt cykelförråd och trädgårdsförråd samt uteplats.
  • Utförda renoveringar:
    2017 - Byte av lägenhetsdörrar samt renovering av trapphus.
    2015 - Underhåll av fönster samt ny tvättmaskin.
    2013 - Asfaltering innergård.
    2005 - Ventilation
    2001 - Ombyggnad balkonger.
  • Kommande renoveringar:
    Inga planerade renoveringar. Kontrollerat med föreningens ordförande 2020-08-13.

Ekonomi

  • Avgift: 3 337 kr/mån
  • Hushållsel: 240 kr/år
  • Pantsättningsavgift: 473 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 183 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Summa driftkostnad: 240 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Inga planerade avgiftsändringar. Avgifterna höjdes vid årsskiftet 2019/2020.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vita takskivor. Grå tapet (2016). Vinylgolv (2020). Ny säkerhetsdörr (2017). Hallsystem, IKEA Algot (2019).
    
    - Kök från Kvänum (2016), bänkskiva i laminat och stänkskydd i lackerad mdf. Kyl/frys (Siemens 2016), Micro (Siemens 2016), Spishäll (Cylinda 2016), Fläkt (Franke 2016). Integrerad diskmaskin (Siemens 2016). Vita takskivor. Grå tapet samt fondtapet (2016). Vinylgolv (2020)
    
    - Vardagsrum med vita takskivor. Väggarna är målade 2021 i brun/beige. Parkettgolv (original). Utgång till inglasad balkong i sydläge på ca 7 kvm. Trall på balkongen (2019).
    
    - Sovrum med vita takskivor. Grå tapet (2016). Vinylgolv (2016). Elfa hyllsystem (2016). Nytt vinylgolv från 2020 i oöppnad förpackning medföljer.
    
    - Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalettstol (2016). Tvättställ med kommod och blandare (IKEA 2019). Högskåp (IKEA 2019).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 10 bilplatser med motorvärmare. Finns ledigt i dagsläget, kontrollerat 2020-08-13.
    Parkeringsplatsen kostar 300 kr.

Länkar

Karta

Liknande objekt

Objekt Västra Varvsgatan 20A
Västra Varvsgatan 20A
Centrum-Varvet Luleå
"Central tvåa med närhet till vatten och stadsliv"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
52 kvm
Avgift:
4 743 kr/mån
Pris:
1 050 000 kr