Småhus/villa
Mangårdsgatan 21
Kåge Skellefteå Karta
Utgångspris
2 350 000 krRum
4 rok
Boarea
129 m²
Tomt
937 m²
Visning
Måndag 16/6 kl 16:30 - 17:00
Fastigheten är förhandsbesiktad
Härlig enplansvilla på hörntomt!
Välkommen till Kåge och Mangårdsgatan 21 med hörntomt! Huset erbjuder 3 rymliga sovrum, två på vardera sida om badrummet med badkar samt master vid det rymliga vardagsrummet med en smakfull kakelugn som värmer fint under vinterns kalla månader. Ett hem som kombinerar komfort med ett naturnära läge. De generösa och luftiga sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär med kök, matplats och vardagsrum i en härlig öppen planlösning. Här finns gott om plats för umgänge och avkoppling. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna underbara villa på Mangårdsgatan. Välkomna att visa ert intresse redan nu/visning inom kort.Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Mangårdsgatan 21
- Kommun: Skellefteå
- Område: Kåge
- Postnummer: 93432
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 350 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 129 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 39 kvm
- Tomtarea:937 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsmatta och buskar. Hörntomt med häck ut mot gatan.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 862 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 577 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 2 439 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1981
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
SKELLEFTEÅ STORKÅGE 74:147
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1981
- Ventilation: Mekanisk frånluft via centralfläkt
- Fönster: 3-glasfönster isolerfönster, Kopplade 2+1 fönster i garage och förråd
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Shingel
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Platta på mark
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el (Radiatorer) • Elgolvvärme i entréhall • Luft/luftvärmepump hall mot kök • Braskamin i vardagsrum
- Huvudsäkring: 20 A
-
Elkommentar:
FTX är ett ventilationssystem med tilluft och frånluft där värmen i frånluften värmer den filtrerade rena tilluften. Systemet är väderoberoende, energieffektivt och ger full kontroll över luftomväxlingen i byggnaden.
-
Internet/TV kommentar:
Bredband
-
Uteplatsbeskrivning:
Inglasad altan samt en öppen del.
-
Fel och brister:
Se besiktningsprotokoll.
-
Kommentar byggnad:
Slittålig shingel finns i olika mönster och färger. Takplattorna är gjorda av glasfiber, impregnerade av asfaltsmassa. Detta gör dem lättare och betydligt enklare att hantera än andra material. Shingeltak passar bra på alla olika slags hus, oavsett stil och färg. Ventilation: Mekanisk frånluft via centralfläkt • Frånluftsventilation kopplad till kök, köksfläkt, dusch/wc, bastu, badrum och tvättstuga • Friskluftsventiler finns i samtliga sovrum och i vardagsrum. Grundkonstruktion: Betongplatta på mark med uppreglade golv • Konstruktion: Betong med ingjutna träreglar - träregelkonstruktion med mellanliggande mineralullsisolering- spånskiva - ytskikt
-
Utförda renoveringar:
2004: Kakelugn. 2008: Sattes tilluftsventiler in. 2011: Byte av dagvattenbrunn. 2011: Nytt markistyg. 2012: Altan byggs/ inglasning. 2016: Ny spis, kyl och frys. 2018: 3 fas-uttag installeras. 2018: Innerdörrar byts ut. 2018: Nya golvytskikt lades, golvlister, gäller ej våtrum. 2018: Nytt takshingel och underlagspapp samt vindskivor, fotplåt, hängrännor och stuprör. 2019: Nya element. 2021: Fasad målas.
- Allmän information:
Säljes med besiktning och energideklaration. Tillgång till vind finns via invändig lucka i innertak i garage.
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 2 040 000 kr
-
Andra byggnader:
Cykelskjul/förråd.
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:4
- Vatten- & avloppsavgift: 9 000 kr/år
- Renhållningsavgift: 4 500 kr/år
- Summa driftkostnad: 13 500 kr/år
- Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2022-07-11
- Specifik energianvändning: 150 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 191 kWh/m²
-
Energiklass: F
- Besiktningsman: Roger Wiklund Anticimex AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Entre/hall
Klinkergolv med golvvärme i ljus nyans. Boasering i grå nyans samt ljus tapet och vitt tak. 3 st garderober
-
Kök
Direkt till höger efter entren finns det rymliga köket med stor matplats. Grå matta på golvet, ljusa väggar samt vitt trätak. Vita luckor som lackades om 2018, full utrustad maskinpark och gott om plats för matlagning. Vit kakel ovan bänkar med tränyans.
-
Vardagsrum
Stort och ljust rum med plats för soffa samt en matgrupp om ni önskar. Kakelugnen sticker ut med sin skönhet som gör mycket nytta under vinterhalvåret med lägre driftskostnader. Vitt trätak samt tränyans på golvet. Här når ni även den inglasade altanen med sin dörr ut.
-
Sovrum 1 Master
Bredvid vardagsrummet finns master bedroom med plats för större dubbelsäng. Altandörr ut till baksidan samt 3 st garderober. Ljusa väggar samt en fondvägg i mörkare nyans. Trätak.
-
Sovrum 2-3
Finns mittemot köket med badrummet emellan sig. 2 st garderober i varje rum, grå nyans på mattan, ljusa väggar samt en fondvägg med mönster.
-
Badrum
Mellan sovrum 2-3. Våtrumsmatta och tapet. Badkar, toalettstol, tvättfat med skåp.
-
Tvättstuga
Bra med arbetsytor och för att hänga er tvätt. Tvättmaskin, torkskåp och vask. Våtrumsmatta på golvet. Skåp ovan bänk. Tapet med mönster och det vita trätaket.
-
Bastu/dusch och wc
Toalett med dusch och tvättfat. Innanför finns en bastu. Våtrumsmatta och tapet.
-
Uteplats
Med utgång vid vardagsrummet finns den ypperliga härliga inglasade plats med utrymme för matbord, stolar och sittgrupp. Isolerade väggar och golv samt tak. Fönster är 1-glas. Utanför finns en öppen altan med markis.
Bilparkering
- Beskrivning:
Varmgarage med plats för en bil. Gott om plats framför garage.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Storkåge 17 9 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 2022-03-04)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Mangårdsgatan 21