Anders Pärsa gatan 10 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Välvårdad villa i Norrfjärden.

FÖRHANDSVISNING 30/4-2026 KL 18:00 I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING!

Välkommen till Anders Pärsa Gatan 10 i Norrfjärden, en lugn och vacker by mellan Piteå och Luleå.

Huset ligger i lugn och trygg omgivning i närhet till skola, förskola, bensinmack, restaurang och matvarubutik. Perfekt för familjer
Goda kommunikationer med busstrafik och cykelvägar.

5 rum och kök, perfekt storlek för familjen.
Stort vardagsrum med utsikt över trädgården.
3 sovrum med möjlighet för 4 sovrum.
Garage med modern elport.

Enplansvillan på Anders Pärsa Gatan 10 väntar på dig! 

Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev huset själv. Vi ser fram emot att hjälpa dig att hitta den framtida bostaden för dig och din familj.

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Anders Pärsa gatan 10
Kommun: Piteå
Område: Norrfjärden
Postnummer: 94531
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 117 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 48 kvm
Tomtarea:974 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 936 000 kr
Taxeringsvärde mark: 273 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PITEÅ HÅKANSÖN 17:46
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Villa
```
Byggnadsår:1974
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Krypgrund
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A
Jordat eller ojordat: Ojordat
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Fin altan i söderläge.
```

Utförda renoveringar:

Bytta fönster och tak.
Kontrollerad krypgrund med avfuktare.
Installerat fjärrvärme.

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 232 200 kr

Andra byggnader:

Fristående förrådsbyggnad och mindre mot huset.

Ekonomi

Antal personer i hushållet:2
Försäkringsavgift: 3 870 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 5 701 kr/år
Uppvärmningskostnad: 25 551 kr/år
Summa driftkostnad: 35 122 kr/år
Fastighetsskatt: 9 068 kr/år
Beskrivning försäkring:
```
Länsförsäkringar.
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall
```
Vitt tak, brun vinylmatta.
```

Kök

Vitt tak, brun vinylmatta, beige väggar.

Vardagsrum
```
Vitt tak, beige tapet, trä golv.
```

Sovrum 1

Vitt tak, beige tapet,  grå vinylmatta.

Sovrum 2
```
Vitt tak, ljus tapet, brun vinylmatta.
```
Sovrum 3
```
Vitt tak, grön tapet, brun vinylmatta.
```

Badrum 1

Ljus våtrumsmatta på väggar och golv.

Badrum 2
```
Gröna väggar, grått golv.
```

Bilparkering

Beskrivning:
```
2 bilar på uppfart. 1 i garage.
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Norrfjärden,del av(håkansön 74:3 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-01-12, Senast ändrad: 2022-03-21)

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA LEDNING FÖR ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION I DEN STRÄCKNNG SOM LEDNINGEN BYGGTS - ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PITEÅ HÅKANSÖN 17:46.