Ylikenttä 12 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Drömstuga med magiskt älvläge!

VISNINGSTID KOMMER INOM KORT!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Välkommen till Ylikenttä 12 - en otroligt välhållen och charmig stuga med ett sagolikt läge precis vid Kalixälvens glittrande vatten. Här har du en vacker plats mitt i det genuina Tornedalen, med älven som närmsta granne och vacker natur runt knuten. Stugan bjuder på öppna, ljusa ytor, ett mysigt sovloft, värmande kamin och givetvis en egen bastu. Mycket smart planlösning med sociala ytor, perfekt för både avkoppling och samvaro med familj och vänner. På tomten finns även förråd, lada, friggebod och vedbod - gott om utrymme till förvaring.

Ylikenttä 12 är platsen för dig som söker det där lilla extra - en kombination av vildmarksidyll och komfort, där du kan fiska, bada, basta, åka skoter eller bara njuta av tystnaden och utsikten över älven.

Missa inte din chans till att införskaffa en riktig pärla!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Ylikenttä 12
Kommun: Pajala
Område: Ylikenttä
Postnummer: 98493
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 60 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:1985 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Läcker och stor friköpt tomt om 1985 kvm med mycket fin utsikt mot Kalixälven.

Taxeringsvärde byggnad: 115 000 kr
Taxeringsvärde mark: 82 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 197 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA TÄRENDÖ 11:27
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Fritidshus med sovloft.
```
Byggnadsår:2000
Ventilation: Ventilation baserad på solceller. Användes senast i juli 2021.
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns.
Avlopp: Enskilt avlopp (1-kammarbrunn)
Vatten: Sommarvatten från älven
Taktyp: Plåt
Grund: Torpargrund. Fläkt i nyare delen som drivs av solceller.
Fasadtyp: Timmer
Stomme: Timmer. Nyare delen invändigt isolerad.
Uppvärmning: Vattenburen centralvärme från vedeldad kökspanna.

Kommentar byggnad:

Enskilt avopp, enkammarbrunn - Avloppsavrinningen användes senast i juli 2025 och fungerade då utan problem. (Anläggning/System/Installation användes senast i juli 2021 och fungerade då utan problem).

Sommarvatten från älven
Vattenledning invändigt med vattenreservoar (Anläggning/System/Installation användes senast i juli 2021 och fungerade då utan problem)
12 volt system med solpaneler (Anläggning/System/Installation användes senast i juli 2021 och fungerade då utan problem.

Andra byggnader:

På fastigheten finns även förråd, timrad lada, vedbod och friggebod.

Ekonomi

Renhållning (grundavgift): 1 363 kr/år
Slamtömning: 2 048 kr/år
Försäkring: 1 992 kr/år
Summa driftkostnad: 5 403 kr/år
Fastighetsskatt: 1 478 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall 1 - Vitlaserade träväggar och trätak. Lackerat trägolv.

Hall 2 - Träväggar och trätak. Lackerat trägolv.

Kök/matrum - Vitlaserade träväggar och trätak. Lackerat trägolv. Köksluckor brunlaserade, bänkskiva svart granit (laminat). Kyl och frys vit (gasol), Spis med ugn (gasol) Kökspanna vedeldad (Märke Tyrolia).

Vardagsrum - Vitlaserade träväggar och trätak. Lackerat trägolv. Öppen spis (vit).

Sovrum -  Träväggar och trätak. Lackerat trägolv.

Sovloft - Vitlaserade träväggar och trätak. Lackerat trägolv.

WC/badrum - Golv vinyl, halvpanel trä vitlackerad, våtrumstapet (ljus pastell).

Bastu - Golv vinyl, lackerade träväggar.

Ytskikt friggebod - Vitmålade träväggar och trätak, gråmålat golv.

Ytskikt timrad lada - Timrade väggar och trägolv.

Ytskikt litet förråd - Timrade väggar och trägolv.

Vedbod - Vedbod öppen (tre väggar och plåttak)

Bilparkering

Beskrivning:

Gott om plats för parkering på tomten.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET LITT B - BÅTPLATS

Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET LITT A - VÄG

Övriga rättigheter och belastningar:

-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Tärendö.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA TÄRENDÖ 11:27.