Villavägen 1 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Unik och anrik fastighet i centrala Korpilombolo!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkomna till vackra Tornedalen och byn Korpilombolo beläget cirka 35 minuter söder om centrala Pajala. På Villavägen 1 i högt och fint läge hittar du denna unika och anrika villafastighet om 280 + 34 kvadratmeter fördelat i två plan. Här möts vi av en byggnad med historiska vingslag, stora rum och flertalet sovrum. Här får även den större familjen plats utan problem. I entréplan finns en stor och rymlig hall, stort kök, vardagsrum med öppenspis, renoverat badrum, fyra sovrum samt nyrenoverad bastu och tvättstuga. På övervåningen finner du ytterligare ett badrum, vardagsrum samt flertalet sovrum. Fastigheten har tagits väl omhand av nuvarande ägare och har renoverats och underhållits på ett bra sätt genom åren.

På den läckra tomten om 2 277 kvadratmeter finns även ett fristående dubbelgarage och en lekstuga.

Läget är bästa tänkbara i byn med närhet till både skola, utebad och affär.

Söker du storleken och läget, då är detta något för dig - Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Villavägen 1
Kommun: Pajala
Område: Korpilombolo
Postnummer: 98433
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 895 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 12 (varav 11 sovrum)
Boarea: 280 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 34 kvm
Tomtarea:2277 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor och friköpt tomt om 2 277 kvm. Fin tomt med gräsmatta samt plattor på framsidan från infart till garage.

Taxeringsvärde byggnad: 462 000 kr
Taxeringsvärde mark: 35 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 497 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA KORPILOMBOLO 10:135
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande villa i 1 1/2 plan
```
Byggnadsår:1929
Ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Skorstenskommentar: Besiktad och sotad regelbundet.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt (1992)
Grund: Torpargrund och betongplatta
Fasadtyp: Stående träpanel (målad 2017)
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin med kanaler för värmeförflyttning. Elektrisk golvvärme i tvättstuga, bastu och dusch/w
Huvudsäkring: 25 A
Elkommentar:
```
Undercentraler bytta 1981 samt 1984.
```
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Balkong och veranda byggd 1992. Solaltan på gavel byggd 2016.

Kommentar byggnad:

Vatten och avloppsledningar bytta 1981.
Tilläggsisolerat på vinden.

Utförda renoveringar:

- Entréplan renoverat 1981.
- Övre plan renoverat 1994.
- Plåttak från 1992.
- Fasaden målad för ca 8-9 år sedan. Södra gavel målad för 2 år sedan. Fasaden är tilläggsisolerad både på in och utsida om
timmervägg.
- Bastun delrenoverad för 4 år sedan.
- Skorstenen besiktad utan anmärkningar. Senast besiktad 2024.
- Vattenskada i kök, hall, vardagsrum och dusch/wc 2016 pga läckage från avloppsledning. Åtgärdat av
byggfima Pwr via Folksam.

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 337 200 kr
Andra byggnader:
```
Lekstuga samt garage.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 3 728 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-02-19
Specifik energianvändning: 236 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 239 kWh/m²
Energiklass: G
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Lackad panel i tak, panel på väggar (målad 2017), golvmatta (2017). 2 st klädpelare och hatthylla ingår vid försäljningen.

Kök - Panel i tak (målad 2017), väv på väggar (målad 2017), golvmatta (2017). Kyl (1981), spis Bosch (2023), diskmaskin Electrolux (2020).
Bord och 6 st stolar ingår vid försäljningen.

Vardagsrum - Vitmålat tak med dekoration, väggar med vitmönstrad tapet (2017), ekparkett (2017). Öppenspis med värmefördelning.

Sovrum 1 - Vitmålat tak (1981), lila tapet på väggar (1990), plastmatta på golv (1981).

Sovrum 2 - Vitmålat tak (1981), orange tapet på väggar (1990), plastmatta på golv (1981).

Sovrum 3 - Vitmålat tak (1981), blå tapet med bård på väggar (1990), plastmatta på golv (1981).

Sovrum 4 - Vitmålat tak (1981), vitmönstrad tapet på väggar (1990), plastmatta på golv (1981).

Sovrum 5 - Vitmålat tak (1981), lila tapet på väggar (1990), plastmatta på golv (1981).

Sovrum 2 och 3 har garderober och ett hyllskåp i vardera rum som ingår vid försäljningen.

Badrum 1 - Plastmatta med elgolvvärme, plastmatta på väggar, vitmålad gips i tak (2017). Badrumsskåp med tvättfat samt duschvägg.

Badrum 2 - Plastmatta på golv, våtrumstapet, träpanel i tak.

Bilparkering

Beskrivning:

Isolerat kallgarage med plats för två bilar samt förråd.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Korpilombolo samhälle,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-16, Senast ändrad: 2021-11-10)

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: FIBERKABEL
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Korpilombolo

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA KORPILOMBOLO 10:135.