Tannavägen 49 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trevlig villa på Tannavägen!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS.

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till Tannavägen 49 i centrala Pajala. Här hittar du en trevlig villa i ett plan med källare. Huset mäter upp 104 + 80 kvadratmeter och inrymmer tre rum och kök varav två sovrum. Ytterligare ett sovrum finns i källarplan i fall behovet finns. Huset har under de senaste åren genomgått en hel del renoveringar interiört. Här har man bytt ut i stort sett samtliga ytskikt i entréplan och skapat en modern och härlig känsla i bostaden. Även kök och toalett är renoverat på ett smakfullt sätt och sätter guldkant på tillvaron. Större delen av källaren har målats och ger en fräsch och fin känsla. 

Till huset finns även ett vidbyggt kallgarage med plats för en bil. Den friköpta tomten om 1 097 kvadratmeter ger gott om yta till dig och familjen.

Uppvärmning sker via vattenburen elvärme, luftvärmepump och kamin. Fiber finns också indraget.

Läget är optimalt. Här bor du med närhet till Tornelälv och centrala Pajala i ett lugnt och mindre kvarter.

Missa inte din chans, varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Tannavägen 49
Kommun: Pajala
Område: Tannavallen/Centrum
Postnummer: 98431
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 895 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 104 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 80 kvm
Tomtarea:1097 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 1 097 kvm med gräsmatta och träd.

Taxeringsvärde byggnad: 602 000 kr
Taxeringsvärde mark: 325 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 927 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PAJALA 23:27
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i ett plan med källare.

Byggnadsår:1948
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns och är godkänd av sotare senast 2023.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Betong
Uppvärmning: El - vattenburen värme, luftvärmepump, kamin (insats)
Huvudsäkring: 16 A
Elkommentar:
```
All el bytt 2023.
```
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Kommentar byggnad:

Hängrännor i plåt bytta 2025.
Vatten och avloppsledningar är bytta i toalett samt kök 2023 och 2024.

Utförda renoveringar:

Flertalet renoveringar genomförda under 2023 och 2024. Se rumsbeskrivning för mer information.

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 425 000 kr
Andra byggnader:
```
Två förråd finns på fastigheten.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 6 953 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-09-21
Specifik energianvändning: 150 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 174 kWh/m²
Energiklass: F
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Vitmålat tak, vitmålade väggar, slitstarkt laminatgolv. Allt renoverat 2022-2023.

Kök - Nytt tak, vitmålade väggar, laminatgolv. Vitt IKEA kök utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin. Allt renoverat 2022-2023.

Vardagsrum - Vitmålat tak, vitmålade väggar, laminatgolv. Renoverat 2023.

Sovrum 1 - Vitmålat tak, vitmålade väggar, laminatgolv. Renoverat 2023.

Sovrum 2 - Vitmålat tak, vitmålade väggar, laminatgolv. Renoverat 2023.

Sovrum 3 (källare) - Svartmålade tak och väggar, laminatgolv. Renoverat 2023.

Badrum - Vit våtrumsmatta, grått golv med golvvärme. Renoverat 2024.

Källare - Större del av källaren är vitmålad, laminatgolv i hall (2025), målad trapp med mattor i varje steg (2024).

Bilparkering

Beskrivning:

Garage med plats för en bil. Plats för fyra bilar på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Tannaniemi, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-02, Registreringsdatum: 2006-08-25, Senast ändrad: 2021-10-12)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 23:27.