Niemenrova 19 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Strandnära idyll vid Tärendöälven

Snart ges möjlighet att förvärva denna naturnära fastighet i Tärendö med ett fantastiskt läge bara några meter från Tärendöälven.

Här bor du med direkt närhet till vattnet, perfekt för fiske, båtliv eller rofyllda stunder vid strandkanten. Omgivningarna bjuder på ett lugnt och naturnära liv samtidigt som det finns bekvämligheter inom räckhåll. Inom promenadavstånd nås en större sandstrand, hotell med möjlighet till mat och dryck samt fina promenad och motionsstråk i vacker natur. Även enklare service finns tillgänglig i närområdet.

Fastigheten erbjuder en charmig gårdsmiljö med flera byggnader som skapar goda möjligheter för både fritidsboende och permanentboende. Här finns utrymme att forma ett hem efter egna behov, oavsett om du söker en plats för avkoppling, aktivitet eller umgänge med familj och vänner.

Här lever du med naturens skiftningar runt knuten, där varje årstid har sin egen charm med möjligheter till aktiviteter året om.

Välkommen hem till lugnet vid Tärendöälven - Interiöra bilder och uppdaterade exteriöra bilder till sommaren!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Niemenrova 19
Kommun: Pajala
Postnummer: 98493
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Boarea: 50 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Boareabeskrivning:
```
Area uppskattad av säljaren.
```
Tomtarea:2010 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 85 000 kr
Taxeringsvärde mark: 210 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 295 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA TÄRENDÖ 64:1
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande enplan
```
Byggnadsår:1996
Ventilation: Självdrag
Fönster: Säljaren saknar information
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp: Takpapp/Bitumen
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor saknas
Grund: Krypgrund
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
Huvudsäkring: 16 A

Utförda renoveringar:

Renoveringar genomförda i det mindre huset:
2022 - Ny spis
2022 - Ny toalett 
2022 - Ladugård målas om
2024 - Sovrumsväggar målas om samt väggar och tak i vardagsrummet.

Allmän information:

Fastigheten har två postadresser: Niemenrova 19 98493 Tärendö samt Niemenrova 21 98493 Tärendö.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 18 500 kr

Andra byggnader:

-Äldre boningshus byggt 1960. Boarea: 70 kvm Biarea: 5 kvm enligt taxeringsinformation.
Enskilt VA finns men har inte använts på ca 20 år, oklart skick. 
Huset har kök samt badrum med toalett och badkar. Inredd övervåning. 
Säljaren tror att grunden är i betong. Det finns en lucka i golvet i köket, förmodligen matkällare. 
Det är ett plankhus med plåttak. 
El finns indraget, oklart skick. 
Vattenburet värmesystem finns med vedpanna i köket. Annan eldstad finns ej. 
Säljaren har aldrig använt vatten, el eller värme i det äldre huset. 
-Stor lada som målades om 2022. På garageplatsen finns en roddbåt med tillhörande motor samt en grill ingår i köpet. I ladan finns en äldre bastu, utedass och rum med övervåning som används som förvaring. 
-Ladugård.
-Bastu.

Ekonomi

Hushållsel: 7 200 kr/år
Renhållningsavgift: 1 880 kr/år
Slamtömning (Ca 2300kr vartannat år): 1 150 kr/år
Summa driftkostnad: 10 230 kr/år
Fastighetsskatt: 2 213 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Allrum: Öppen planlösning med kombinerat vardagsrum, hall och kök. Vita målade träväggar samt trätak och trägolv. Köksdel med vita skåpluckor, kylskåp med frysfack samt spis från 2022. I rummet finns även en braskamin.

Sovrum: Sovrum med vita målade träväggar samt trätak och trägolv. Plats för säng.

Toalett: Toalettutrymme utrustat med toalett från 2022, handfat, tvättmaskin samt varmvattenberedare.

Bilparkering

Beskrivning:

Finns plats för bilen i ladugården, annars finns det gott om plats på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Pantbrev/inteckningar
13 500 SEK 1955-08-19 55/1047 Skriftligt pantbrev.
5 000 SEK 1963-09-27 63/1556 Skriftligt pantbrev.
Pantbreven är förkomna. Dödningsprocess inledd.
-Anmärkningar 
Ursprung SAMF MARK TILL TÖRENDÖ BY.
Jordregistersocken m.fl. Socken: Tärendö.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA TÄRENDÖ 64:1.