Movägen 9 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Läcker enplansvilla i lugnt och familjärt kvarter!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till Movägen 9 och denna charmiga enplansvilla med genomtänkt planlösning, stora sociala ytor och gott om plats, även för den större familjen. Husets hjärta hittar du i köket som både är funktionellt och bjuder in till umgänge. Här finns bra arbetsytor och plats för familjens middagar. Intill köket hittar du den mysiga braskaminen som ger en extra mysfaktor under kalla vinterdagar. Dem tre sovrummen är av bra storlek och badrummet är renoverat och ger ett fräscht intryck. Här finns även en separat relaxavdelning med bastu och dusch. 

Tomten är välplanerad, solig och barnvänlig - perfekt för lek, trädgårdsprojekt eller bara lugna stunder i solen på någon av dem fina altanerna. Här finns även ett stort och rejält varmgarage med gott om plats för både bil och hobbyverksamhet. 

Husets värms upp via fjärrvärme och fiber finns indraget. 

Här bor du snart i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta som centrala Pajala erbjuder. 

Missa inte din chans, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Movägen 9
Kommun: Pajala
Område: Centrum
Postnummer: 98432
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 98 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 64 kvm
Tomtarea:943 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Läcker friköpt tomt om 943 kvm med gräsmatta, häck mot grannen och insynsskyddad pergola.

Taxeringsvärde byggnad: 595 000 kr
Taxeringsvärde mark: 138 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 733 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PAJALA 9:141
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande villa i ett plan.
```
Byggnadsår:1982
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns och är provtryckt 2024.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Krypgrund
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme, luftvärmepump
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Stor altan på husets baksida, med några skuggpartier från träd, morgonsol.
Pergola/altan på tomten, sol fram till kl 15-16 tiden.
Tillbyggd altan vid entré om cirka 50 kvm (2021). Eftermiddag och kvällssol.

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 760 750 kr
Andra byggnader:
```
Lekstuga.
```

Ekonomi

Beskrivning av kostnader:

Säljaren har haft nedanstående driftkostnad/förbrukning:

Uppvärmning: 19 134 kwh/år.
Hushållsel: 5227 kwh/år.
Försäkring: 7796 kr per år.
Vatten, avlopp och renhållning: 7937 kr per år.

Fastighetsskatt: 5 498 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-09-12
Specifik energianvändning: 130 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 59 kWh/m²
Energiklass: B
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Ljust klickgolv, beigemålade väggar (2024). Inbyggda garderober med skjutdörrar.

Kök - Ljusgrått kök från IKEA (2021), mörkgrå bänkskiva, vita tapeter delvis utbytta. Mellanvägg borttagen för större köksyta. Kyl och frys (fungerar ej), diskmaskin (2021), fläkt (2021), spis (2019). Mysig kamin från Contura finns i anslutning till köket.

Vardagsrum - Målad fondvägg i beige (2023), övriga väggar vitmålade (2024).

Sovrum 1 - Målade väggar i beige (2020)

Sovrum 2  -Större sovrum med garderober (skjutdörrar) från 2017, målade väggar i grått (2020).

Sovrum 3 - Mindre sovrum med målade väggar (2020).

Badrum 1 - Renoverat 2007 och bytt handfat, wc-stol och möbler (2020).

Badrum 2 - Relax/dusch/bastu renoverat 2011. Tvättmaskin och torkställning medföljer vid försäljningen.
Lokal fuktskada i relaxen på grund av otäta skarvar i golvmattan. Försäkringsärende, köpare kan få möjlighet att välja ytskikt vid renovering.

En extra frys och kyl i garaget ingår vid försäljning.

Bilparkering

Beskrivning:

Uppfart med plats för 2-3 bilar.
Stort vidbyggt varmgarage.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Naurisahoomr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-04-24, Senast ändrad: 2021-10-12)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 9:141.