Kirunavägen 108 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Gårdskänsla i centrala Pajala!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till Kirunavägen 108 i centrala Pajala. Här finner du ett hemtrevligt och mysigt hus i 1 1/2 plan med källare. Huset mäter upp 88 + 65 kvadratmeter i boyta och inrymmer tre rum och kök, varav två sovrum. I entréplan finner du en välkomnande och praktisk hall, stort och öppet kök med matplats, vardagsrum med fint parkettgolv, sovrum rum samt att badrum också finns i entréplan. På övervåningen finns ett stort inrett rum som kan nyttjas som sovrum. Källare med b.la bastu, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.

Tomten är rejält stor och spänner över hela 1 674 kvm. Väldigt välskött trädgårdstomt med flertalet buskar, träd samt jordgubbsland. Här finns fina möjligheter för dig som har gröna fingrar att utveckla tomten ytterligare. På fastigheten finns en lekstuga, garage samt carport.

Fastigheten ger ett väldigt hemtrevligt intryck i och med det fina läget och den vackra tomten. Här bor du med gårdskänsla i ett centralt läge.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Kirunavägen 108
Kommun: Pajala
Område: Centrum
Postnummer: 98431
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 795 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 88 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 65 kvm
Tomtarea:1674 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt och stor tomt om 1 674 kvm. Tomten består av gräsmatta, jordgubbsland, rabatter med liten bassäng, nybyggd portal med blombänkar, ombyggd entré med glasväggar och ny dörr och trappa. Om och nybyggd infart med ny vägtrumma och nyplanterad hägg längs Kirunavägen.

Taxeringsvärde byggnad: 527 000 kr
Taxeringsvärde mark: 160 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 687 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PAJALA 2:23
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare

Byggnadsår:1945
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2 och 3- glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare och torpargrund
Fasadtyp: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme samt enstaka el element
Elkommentar:
```
Undercentraler bytta 2008.
```
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Inbyggd glasveranda.
```

Utförda renoveringar:

Fastigheten har löpande renoverats. Senast har målning av hus och lekstuga genomförts 2024.

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 427 500 kr

Andra byggnader:

Friggebod/förråd, lekstuga, utebastu med altan, grillplats och tre bänkar, garage/förråd.

Ekonomi

Uppvärmning: 20 615 kr/år
Hushållsel: 15 600 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 8 260 kr/år
Summa driftkostnad: 44 475 kr/år
Fastighetsskatt: 5 153 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-02-21
Specifik energianvändning: 118 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 58 kWh/m²
Energiklass: B
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Befintlig hall tapetserad och målad (2008), laminatgolv. Tillbyggd hall tapetserad och målad (2012), ny matta (2012). Installerad garderob och kapprum.

Kök - Helrenoverat 2005 med halvpanel på väggar, gråmönstrad tapet ovan. Laminatgolv. Kyl (2023), diskmaskin (2024), spis (2010) ny inredning 2008.
Tilläggsisolerat från insidan i kök mot yttervägg. Nya fönster.

Vardagsrum - Ljusgrå tapet och fondvägg i mörkgrå, målat tak, parkettgolv slipat och lackat. Yttervägg isolerad likt kök.

Sovrum (entréplan) - Liknande ytskikt som i vardagsrum förutom korkmatta på golv.

Inrett rum (övervåning) - Stort rum med mindre klädkammare. Likt sovrum 1.

Badrum - Ny inredning 2004, installerad dusch 2018 med glas dörrar.

Källarplan - Allrum, bastu, tvättstuga, pannrum, matkällare.

Bilparkering

Beskrivning:

Garage med plats för en bil. Intill finns carport med plats för en bil, tillbyggt 2008.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter förmån
Beskrivning:
```
Officialservitut: VÄG
```

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 2:23.