Anttis 412 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Fantastisk fastighet i Anttis!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkomna till vackra Anttis och denna fantastiskt fina fastighet beläget i ett mysigt och insynsskyddat läge i byn. Här hittar du ett välbevarat och underhållet hus i 1 1/2 plan med källare. Huset mäter upp 68 + 50 kvm och inrymmer tre rum och kök varav två sovrum. Tack vare en välplanerad och yteffektiv planlösning så finns gott om plats för både familj och vänner. Huset har renoverats varsamt genom åren och ger ett mycket varmt och ombonat intryck. På den rejäla tomten om 15 398 kvm finns flertalet byggnader, såsom isolerad och vinterbonad gäststuga, timrad vedeldad bastu (2023), timrad grillstuga med eldstad, kallgarage, hundgård, timrad lada med förrådsutrymme.

Fastigheten passar lika bra som permanentboende för den som söker ett enklare liv i naturnära miljö eller som fritidsboende när du känner att du behöver få lugn och ro till själen. Anttis är ett charmigt och levande byasamhälle på ett behändigt avstånd till Pajala med skolor, butiker och annan service.

Letar du lugnet i Tornedalen? -  Missa inte denna chans.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Anttis 412
Kommun: Pajala
Område: Anttis
Postnummer: 98491
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 450 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 68 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 50 kvm
Tomtarea:15398 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor friköpt tomt om 15 398 kvm med gräsmatta runt fastigheten, ängar och skog i omgivningarna, ingen insyn.

Taxeringsvärde byggnad: 204 000 kr
Taxeringsvärde mark: 90 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 294 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA ANTTIS 2:10
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggandde villa i 1/2 plan med källare

Byggnadsår:1960
Ventilation: Självdrag
Fönster: - 3- glas isolerfönster - 1+1 glas i källaren
Skorstenskommentar: Skorsten finns och regelbundet sotad.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp: Sadeltak, Shingel papp
Grund: Källare
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä/betong Väggar i källaren: Målade betongväggar eller med klinker. Relax: Betongvägg-plast-trärege
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme via radiatorer - Braskamin i källaren i duschrummet - Vedeldad bastu i källaren

Uteplatsbeskrivning:

Uteplats i anslutning till huset, trädäck byggt (2021).

Kommentar byggnad:
```
Avloppsledning relinad (2022).
```

Utförda renoveringar:

-Ca 2003 Monterade klinker i större delar av källaren.
-Ca 2015 Nya 3 glas fönster monterade in i huset. Ej källare.
-2020 Byggdes altan på framsidan. Den är kisel behandlad.
-Ca 2021 Har man gjort relining av avloppsledningar. Utfört av företag.
-2022 Byggde om entrébro. Ej helt färdig.

- Monterat väderskydd på skorstenen. Utfört av plåtslagare.
- Löpande bytt VVS installationer så som duschblandare, kökskran, wc stol vid behov.
- Nyare termostater på radiatorer. Vet ej när.
- Gjort enstaka estetiska renoveringar, främst tapeter.
- Monterat in en frostsäker väggvattenutkastare. Vet ej när.
- Vattenledningar till vattenbrunnen är utbytta. Vet ej när

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 12 000 kr

Andra byggnader:

- Gäststuga, isolerad och vinterbonad med separat sovrum, indragen el, köksinredning, vedeldad kamin, tvåglasfönster, uteplats, grillplats.
- Timrad vedeldad bastu utan el med stort förrum, uteplats och plats för utomhusdusch (2023).
- Kallgarage ihop med hus.
- Timrad grillstuga med eldstad.
- Hundgård.
- Låsbart förråd.
- Timrad lada med förrådsutrymme för tex ved.
- Utedass.
- Äldre förrådsbyggnad.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 46 000 kr/år
Renhållning: 2 621 kr/år
Försäkring: 4 800 kr/år
Slamtömning: 940 kr/år
Summa driftkostnad: 54 361 kr/år
Fastighetsskatt: 2 205 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Plastmatta, beige målade väggar (2020), vitmålat tak. Flyttbar klädhängare/hatthylla stående på golv ej väggmonterad medföljer.

Kök - Plastmatta, köksinredning i original men ommålad, tapet (2020) vitvaror äldre årtal okänt, vitmålat tak. Möbler och visst köksgeråd medföljer.

Vardagsrum - Parkettgolv, beige målade väggar (2020) samt fondtapet i bruna toner (2020), garderober målade i samma kulör som väggar (2020) vitmålat tak. Möbler, eventuellt TV och lampor kan medfölja.

Sovrum 1 - Parkettgolv, äldre mönstrad tapet i gröna toner, vitt tak, inbyggd garderob.

Sovrum 2 - Laminatgolv mörkt trä, äldre mönstrad tapet i orange och gröna toner, vitt tak, inbyggda garderober. Möbler som dubbelsäng och enkelsäng, sängbord, byrå i sovrummen kan medfölja vid försäljningen.

Toalett - Ljust målad vägg, kakel till viss del (2002).

Duschutrymme i källare med vedeldad bastu och mindre relax. Klinker på golv, målade väggar, takdusch monterad (2021) vedkamin i relaxutrymmet.

Bilparkering

Beskrivning:

- Kallgarage ihop med hus.
- Plats för flertalet bilar och fordon på gårdsplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Officialservitut: VÄG
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Inteckningar/pantbrev
12 000 SEK 1961-04-14 61/402 Skriftligt pantbrev.
Säljaren innehar inteckningsreversen.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.
-Energideklaration 
Inga energideklarationer registrerade för fastigheten.
Källa: Boverket, Energideklarationsregistret.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA ANTTIS 2:10.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Säljarens ord: Fina omgivningar, enskilt läge men nära till byn och Torneälv. Anttis är en levande by med många tillfällen till gemenskap. Badplats och Byagård på gångavstånd, Sommarkafe som drivs av byaföreningen. Fint harr och laxfiske.