Svanstein 83 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Högt och fint läge i Svanstein!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TORSDAG 16/10 KL 13:00 - 13:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Varmt välkommen till möjligheternas villa med bergvärme i natursköna Svanstein - en plats där naturen möter tryggheten i familjevänligt bostadsområde. Här bor du i en rymlig villa i 1 1/2 plan med källare om 112 + 67 kvm och uppvärmning via effektiv och ekonomisk bergvärme. Gediget boende med stora möjligheter att sätta din egen prägel genom modernisering av interiören. Här finns gott om plats för hela familjen, med väl tilltagna sällskapsytor, flera sovrum och bra förvaringsmöjligheter i källaren. 

Läget är perfekt för barnfamiljen med gångavstånd till förskola och skola åk 6-9. Busshållplats finns inom bekvämt avstånd, vilket underlättar pendling och vardagslogistik.
Svanstein erbjuder en skön närhet till Torneälv och ett aktivt friluftsliv med stor potential att bli din nästa drömplats på jorden.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Svanstein 83
Kommun: Övertorneå
Område: Svanstein
Postnummer: 95794
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 112 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 67 kvm
Tomtarea:1095 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 1 095 kvm med gräsmatta, blombänkar och buskar.

Taxeringsvärde byggnad: 295 000 kr
Taxeringsvärde mark: 45 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 340 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ TURTOLA 1:111
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare.

Byggnadsår:1955
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad
Uppvärmning: Bergvärmepump (2012)
Huvudsäkring: 16 A
Elkommentar:
```
Vissa uttag bytta till jordade uttag.
```
Internet/TV kommentar:
```
Kabel-TV och internet.
```
Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 50 000 kr

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 14 518 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 24 171 kr/år
Försäkring: 3 400 kr/år
Summa driftkostnad: 42 089 kr/år
Fastighetsskatt: 2 550 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Ljust målat tak, ljusa tapeter på väggarna, vinylmatta i brunt på golvet.

Kök - Vitmålat tak, tapeter på väggarna. Härjedalsköksluckor i vitt.

Vardagsrum - Vitmålat tak, vita tapeter, parkettgolv.

Sovrum 1 - Vitmålat tak, tapeter på väggarna, målat trägolv.

Sovrum 2 - Vitmålat tak, tapeter på väggarna, lackat trägolv

Sovrum 3 - Vitmålat tak, tapeter på väggarna, lackat trägolv.

Badrum - Våtrumstapeter, våtrumsmatta, tvättmaskin (2016).

Toalett - Tapetserade väggar, vinylmatta på golv.

Bilparkering

Beskrivning:

Kallgarage med plats för en bil, plats för ytterligare en bil i carporten samt fler parkeringsmöjligheter på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Svanstein, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-09, Senast ändrad: 2021-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ TURTOLA 1:111.