Södra Hirvijärvi 3 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Läcker gård i Hirvijärvi!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till Södra Hirvijärvi 3 och denna mycket charmiga gård med själ, möjligheter och ett rofyllt läge för dig som drömmer om livet på landet. Här möts äldre gårdskaraktär och praktiska ekonomibyggnader i en trivsam miljö med gott om plats för både boende, hobby och förvaring.
Det äldre boningshuset bjuder på en varm och hemtrevlig atmosfär med bevarad charm. Här finns ett stort och inbjudande kök, vardagsrum, sovrum samt badrum i ett bekvämt plan. Den oinredda övervåningen ger dessutom fantastiska möjligheter att skapa större boarea efter egna behov och önskemål – perfekt för extra sovrum eller allrum.

På gården finns flera välbevarade byggnader som ger fastigheten både karaktär och funktion:

Ett vackert timrat härbre som förstärker den genuina gårdskänslan.
En tidigare sommarstuga som byggts om till kallgarage – idealiskt för exempelvis traktor, maskiner eller hobbyfordon.
En större ladugårdsbyggnad som inrymmer vedeldad bastu samt dubbelgarage.
En vinkelbyggnad, delvis timrad, med garage för gräsklippare, vedbod och ytterligare tre praktiska förrådsutrymmen.

Det här är en fastighet för dig som söker lugnet, utrymmet och möjligheten att skapa något eget i en naturnära miljö. En gård med stor potential och många användningsområden – permanentboende eller fritidsdröm.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Södra Hirvijärvi 3
Kommun: Övertorneå
Område: Hirvijärvi
Postnummer: 95692
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 100 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ HIRVIJÄRVI 4:1
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Byggnadsår:1800
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp: Plåt
Grund: Torpargrund
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/timmer
Uppvärmning: Direktverkande el
Huvudsäkring: 25 A

Uteplatsbeskrivning:

Altan i sydvästläge om cirka 15 kvm sol hela dagen.

Kommentar byggnad:

Hängrännor från 2005.
Golv och väggar isolerat på boningshus. Vinden har golvisolering och viss del av väggar.
Radonmätning utförd 2004-2005 utan anmärkning. 
Inga större renoveringar gjorda sen 80-talet förutom byte av vattenpump, el samt källartrapp sommaren 2025.

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 100 000 kr

Andra byggnader:

På tomten finns fyra separata byggnader. Ett timrat härbre. 
En tidigare sommarstuga som är ombyggd till kallgarage för tex traktor. Ladugårdsbyggnad som inrymmer vedeldad bastu samt dubbelgarage.
Vinkelbyggnad, delvis timrad, som inrymmer garage för gräsklippare, vedbod samt tre andra förrådsutrymmen.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 19 800 kr/år
Renhållning: 2 235 kr/år
Försäkring: 3 112 kr/år
Summa driftkostnad: 25 147 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

Hall - Träfanér tak, beige/bruna tapeter, plastmatta beige på golv. Renoverat i början av 80-talet. Två garderober och fyra skåp i trä medföljer vid försälj

Kök - Träfanér tak, plastmatta beige på golv. Kök i ek med rostfri bänkskiva, beigemönstrat kakel. Fullstor kyl (Whirlpool), spis (Cylinda). Vita mönstrade tapeter på    väggar. Renoverat tidigt 80-tal.
      
Vardagsrum - Vitmålat tak, beige/bruna tapeter, träparkett golv. Renoverat tidigt 80-tal.
      
Sovrum 1 - Vitmålat tak, plastmatta beige på golv, vita tapeter med blommigt mönster. Renoverat tidigt 80- tal. 2 garderober.
      
Badrum - Vitmålat tak, grön plastmatta på golv, våtrumstapet orange/gul, renoverat 70-tal. Tvättmaskin (Cylinda).

Bilparkering

Beskrivning:

- Garageuppfart och gårdsplan för flertalet bilar. 
- Ett kallgarage med plats för två bilar. 
- Kallgarage för traktor (separat i ombyggd sommarstuga). 
- Kallgarage för en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Officialservitut: Rätt att nyttja befintlig väg. - Väg

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: Rätt att för utfart till allmän väg nyttja befintlig väg - Väg

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut VÄGBYGGNAD MM
```

Övriga rättigheter och belastningar:

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
Anmärkningar Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ HIRVIJÄRVI 4:1.