Rantajärvi 24 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Fantastisk gårdsmöjlighet i vackra Rantajärvi!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING 

Drömmer du om ett rofyllt boende med närhet till naturen och sjön? Då är Rantajärvi 24 något för dig. Här hittar du en mycket trivsam fastighet i Övertorneå Kommun som erbjuder ett fint läge i byn på ett behändigt avstånd från härliga friluftsaktiviteter och nära till busshållplats. Huset mäter upp rejäla 135 + 81 kvadratmeter och inrymmer fyra rum och kök varav tre sovrum. Här har man de senaste åren renoverat ytskikten på ett smakfullt sätt, vilket ger en modern känsla utan att tumma på den rustika charmen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och helgmys, med detaljer som sätter guldkant på tillvaron - som den mysiga kaminen i köket som sprider både värme och stämning under kalla vinterdagar. 

Tomten erbjuder rejäla ytor och här finns även en stor förrådslänga med praktisk förvaring av exempelvis ved, redskap eller fritidsutrustning. Mindre grillplats finns också på tomten där du kan njuta av långa sommarkvällar i goda vänners lag. 

Rantajärvi ligger cirka 14 minuter från grannbyn Svanstein där skola och förskola finns för barnen. Till Övertorneå centralort tar det cirka 40 minuter med bil där all nödvändig service erbjuds.

Söker du en plats att trivas på antingen som permanentboende, fritidshus eller en naturnära reträtt - Då är Rantajärvi 24 något för dig.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Rantajärvi 24
Kommun: Övertorneå
Område: Rantajärvi
Postnummer: 95794
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 135 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 81 kvm
Tomtarea:2420 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 2 420 kvm med gräsmatta, buskar och träd. Äldre bärbuskar samt liten eldningsplats.

Taxeringsvärde byggnad: 197 000 kr
Taxeringsvärde mark: 39 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 236 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ RANTAJÄRVI 3:35
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare.

Byggnadsår:1944
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns och är provtryckt 13/3 - 2023. Kaminen installerad i kök 2025. Installationen av kaminen är inte besiktad/kontrollerad av sotare. Kontroll kommer att beställas av säljaren.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare(omdränering okänd), Plintgrund under tillbyggnaden (dusch)
Fasadtyp: Träfasad, ommålning påbörjad
Stomme: Betong/trä
Uppvärmning: Direktverkande el. Kamin.

Internet/TV kommentar:

Mobilt bredband för internet.
Antenn på taket för TV.

Uteplatsbeskrivning:

Nybyggd altan (2024) samt nytt räcke (2025).

Kommentar byggnad:

Alla rör för vatten är utbytta hösten 2021.

Utförda renoveringar:

Helt nytt badrum, nytt trägolv mm (2021), nya vattenrör i hela huset (2021), ombyggd bastu (2024), huset delvis målat.

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 31 800 kr
Andra byggnader:
```
Förrådslänga i behov av renovering.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 1 770 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

Hall - Nytt vitlaserat trätak (2022), ny blå tapet och vit träpanel (2022), nytt laminatgolv (2025). Hatthylla och skohylla medföljer vid försäljningen.

Kök - Ny kyl och frys (2021), diskmaskin (cirka 5 år gammal), nya gröna tapeter och vit träpanel (2022 och 2025), nytt laminatgolv (2025). Braskamin och kakelvägg med bakomvarande brandskydd (2025). 3 vita vägghyllplan medföljer vid försäljningen.

Vardagsrum - Mönstrad tapet (2025), fungerande öppen spis, parkettgolv.

Sovrum 1 - Parkettgolv, tre garderober samt ett städskåp. Nya element (2023), nya gröna tapeter (2024).

Sovrum 2 - Trägolv med plastmatta på, målade väggar.

Sovrum 3 - Trägolv med plastmatta på, tapetserade väggar.

Badrum - Helt nytt trägolv med plastmatta (2022), vit träpanel på väggarna (2022), handfat och kommod IKEA (2022), duschkabin (2022), tvättmaskin (cirka 5 år gammal).
Vägghyllor och spegel medföljer vid försäljningen.

Källare - Renoverad/ombyggd bastu. Nytt vedeldat aggregat (2024). Renoverat basturum med klinkergolv, målade väggar och tak (2024).

Bilparkering

Beskrivning:

Garage i källare, används som hobby/snickarrum. Finns gott om parkeringsmöjligheter på gårdsplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
ÖVERTORNEÅ RANTAJÄRVI GA:4
```
Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Rantajärvi by,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-21, Senast ändrad: 2021-10-13)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
Pantbreven är skriftliga
3 000 SEK 1944-06-30 44/440 Skriftligt pantbrev
7 000 SEK 1954-01-22 54/86 Skriftligt pantbrev
21 800 SEK 1961-09-01 61/1217 Skriftligt pantbrev
Pantbreven är förekomna. Dödningsprocess är inledd.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ RANTAJÄRVI 3:35.