Häggvägen 6 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Otroligt välskött enplansvilla på Turovaara!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS.

Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex.

Stolt kan vi presentera en riktigt fin möjlighet för dig som söker villa i Övertorneå. På trivsamma och omåttligt populära Turovaara-området finner du denna hemtrevliga och välskötta enplansvillan på Häggvägen 6. Lösvirkeshus uppfört 1974 med vidbyggt varmgarage. Huset mäter upp yteffektiva 96 + 66 kvadratmeter och inrymmer totalt fyra rum och kök varav tre sovrum. Här finner du en trivsam planlösning med otroligt välskötta ytskikt i samtliga rum. Här finns en praktisk hall, tre sovrum i bra storlek, stort vardagsrum, renoverat IKEA kök, badrum, gästtoalett samt tvättstuga med dusch och bastu samt goda förvaringsmöjligheter i förrådsutrymme bakom garaget.

Interiört har man verkligen tagit hand om huset och vårdat det på ett utomordentligt sätt. Här är det bara flytta in och njuta från dag ett.

Tomten mäter 1 154 kvadratmeter och under snön gömmer det sig en fin gräsmatta samt buskar och träd som omfamnar fastigheten på ett fint sätt.

Letar ni ett välskött enplanshus i ett populärt område? - Då blir det knappast bättre än detta.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Häggvägen 6
Kommun: Övertorneå
Område: Turovaara
Postnummer: 95732
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 96 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 66 kvm
Tomtarea:1154 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 334 000 kr
Taxeringsvärde mark: 61 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 395 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ TUROVAARA 1:58
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande enplansvilla
```
Byggnadsår:1974
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenskommentar: Insatskamin finns i anslutning till köket. Bör sotas och kontrolleras innan användning.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump.
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
TV - Kabel TV.
Internet - Mobilt.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Altan på husets baksida.
```
Kommentar byggnad:
```
Varmvattenberedare är bytt 2018.
```
Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 180 000 kr

Andra byggnader:

Förrådsutrymme finns bakom garage. Lekstuga.

Ekonomi

Vatten, avlopp och renhållning: 11 400 kr/år
Uppvärmning och hushållsel: 29 000 kr/år
Summa driftkostnad: 40 400 kr/år
Fastighetsskatt: 2 963 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Vitlaserat trätak, tapetserade väggar, ljust björkgolv. Inbyggda garderober samt klädkammare finns i anslutning till hallen, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.

Kök - Mycket fint renoverat kök från IKEA (cirka 5 år sedan). Gråa luckor, bänkskiva i stenimitation, vitt kakel ovanför bänkskiva. Kök utrustat med spis/ugn (Electrolux), fläkt, hel kyl och frys (Cylinda) samt diskmaskin (Bosch). Matplats finns i anslutning till köket. Här finns även luftvärmepump samt mysig insatskamin.

Vardagsrum - Vitt innertak, tapetserade väggar, ekparkett.

Sovrum 1 - Tapetserade väggar, vitt innertak, ljust björkgolv, inbyggda garderober.

Sovrum 2 - Tapetserade väggar, vitt innertak, ekparkett.

Sovrum 3 - Tapetserade väggar, vitt innertak, trägolv.

Badrum - Våtrumstapet på väggar och golv, vitt innertak. Duschkabin, wc-stol, handfat.

WC - Vitt innertak, tapetserade väggar, våtrumsmatta på golv, wc-stol, handfat.

Tvättstuga/bastu/dusch - Vitmålat trätak, målad panel på väggar, våtrumsmatta på golv. Dusch, tvättmaskin, handfat och bastu.

Bilparkering

Beskrivning:

Vidbyggt varmgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare bila på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Turovaara, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-29, Senast ändrad: 2021-10-13)

Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Beskrivning:

Interimistiskt skydd övertorneå vattentäkt, Interimistiskt förbud (Beslutsdatum: 2022-12-09, Registreringsdatum: 2023-09-07)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ TUROVAARA 1:58.