Bladviksvägen 1 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Per Albin hus med bra läge, bra pris!

I ett lugnt läge på populära Tallvik hittar du detta mycket trivsamma och charmiga hus med fantastiska möjligheter!  
Själva huset bjuder på en mycket hemtrevlig och välplanerad bottenvåning. Du välkomnas direkt av entré och kök,  köket är stort och gediget och det finns matplats invid fönstret där morgonkaffet kan avnjutas i solens första strålar. Vardagsrummet är och ombonat, med närhet till köket. Badrum i bra skick med tvättmaskin och duschkabin, ovanvåningen erbjuder 2 större sovrum samt bra förvaring i kattvind. 

Fullstor källare som skulle kunna rymma tex, förvaring/förråd, hobbyrum tvättstuga eller kanske ett bastubygge.  

Detta är ett hem att trivas i, växa i och längta hem till. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Bladviksvägen 1
Kommun: Överkalix
Område: Bladviksvägen 1
Postnummer: 95632
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 93 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 38 kvm
Tomtarea:1167 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 166 000 kr
Taxeringsvärde mark: 52 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 218 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Tillträde:
```
Omgående
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERKALIX TALLVIK 2:10
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Villa, Per Albinhus
```
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Betong
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme, luftvärmepump
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 16 A

Kommentar byggnad:

Per Albin hus med hörntomt! På nedre plan finns kök i bra skick, luftigt och bra ljusinsläpp, i köket finns även en ny luftvärmepump för värme och kyla. Vardagsrum samt toalett/badrum. Uppe finns 2 sovrum med bra storlek, kattvind för förvaring. Full källare med bra förråd samt möjlighet till tvättstuga eller liknande. Byggår ca 1940 enligt säljaren.

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 195 000 kr

Andra byggnader:

Äldre förråd uthus med 2 rum i ok skick. Bra som förvaring för gräsklippare mm.

Ekonomi

Antal personer i hushållet:1
Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 3 836 kr/år
Uppvärmningskostnad: 3 193 kr/år
Renhållningsavgift: 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 3 414 kWh/år
Elkostnad: 2 790 kr/år
Summa driftkostnad: 13 419 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Huset har varit obebott under sista åren och kostnader kan delvis vara uppskattade.

Fastighetsskatt: 1 635 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Rumsbeskrivning

Kök

Kök i bra skick med nytt/nyare klickgolv och målade/tapetserade väggar i ljusa färger. Luftvärmepump,

Vardagsrum

Lite mindre vardagsrum med närhet till köket och målade/tapetserade väggar och tak.

Badrum

Badrum/toalett med tvättmaskin och duschkabin. Väggar och golv med plastmatta.

Sovrum 1

Sovrum mot gavel med gott om plats för stor dubbelsäng samt bra förvaring i kattvind.

Sovrum 2

Sovrum mot gavel med gott om plats för dubbelsäng samt bra förvaring i kattvind.

Källare

Fullstor källare med gott om plats för förvaring eller hobbyrum, möjlighet till tvättstuga eller kanske ett bastubygge.

Bilparkering

Beskrivning:

Gott om plats på gården för parkering av flera bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Tallviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-09, Senast ändrad: 2022-10-04)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERKALIX TALLVIK 2:10.