Regnvägen 99, Luleå - Björkskatan
Regnvägen 99, Luleå Regnvägen 99, Luleå

Småhus/villa

Regnvägen 99

Björkskatan Luleå Karta

Förhandsbesiktad På gång

Utgångspris

4 850 000 kr

Rum

6 rok

Boarea

117 m²

Tomt

840 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Fastigheten är förhandsbesiktad

Ladda ner protokoll

Läs mer om förhandsbesiktning

Läckert hörnläge med Ormberget som granne!

Visningar kommer att inledas inom kort. Skicka in er intresseanmälan så kontaktas ni så snart det blir dags för visning.

ÄNTLIGEN har vi nöjet att presentera en ypperlig möjlighet på familjära Björkskatan i Luleå! 
På Regnvägen 99 hittar Du denna villa om cirka 117  kvm fördelat på 6 rum och kök. Huset har fyra sovrum och generösa ytor som passar både den växande familjen och dig som önskar extra plats för hemmakontor eller gästrum. På övre plan har Du även lyxen med alldeles egen bastu. Huset värms smidigt upp via fjärrvärme och även fiber finns installerat för en bekväm och smidig vardag.
I anslutning till huset finns ett praktiskt enkelgarage och den fina tomten bjuder på gräsmatta, härliga ytor för lek och umgänge samt en trevlig altan där du kan njuta av sommarens soliga dagar och långa kvällar.

Det attraktiva hörnläget tillsammans med närheten till Ormbergets populära motionsspår skapar en perfekt kombination av lugn, natur och aktivitet. Ett hem att trivas i under många år framöver!

Missa inte denna chans, vi syns på visningarna!

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
Regnvägen 99 bild nr 1
Regnvägen 99 bild nr 2
Regnvägen 99 bild nr 3
Regnvägen 99 bild nr 4
Regnvägen 99 bild nr 5
Regnvägen 99 bild nr 6
Visa fler bilder


Planlösning

Planlösning 1 Regnvägen 99
Planlösning 2 Regnvägen 99

Tomtkarta

Tomtkarta Regnvägen 99

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
  • Objektsnamn/adress: Regnvägen 99
  • Kommun: Luleå
  • Område: Björkskatan
  • Postnummer: 97632
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 4 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 117 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Biarea: 38 kvm
  • Tomtarea:840 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomt: 
    Gräsmatta, buskar fram och bak. Vacker lönn norr om altan.
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 053 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 858 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 911 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1999

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:807
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    Friliggande 1,5 plans villa
  • Byggnadsår:1999
  • Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • Fönster: 3-glas (1999). Isolerglas nere.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Kami Terraplegel (1999).
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i stålplåt (1999).
  • Grund: Krypgrund, ventiler i kantbalk.
  • Fasadtyp: Trä (1999). Fasad ommålad 2013.
  • Stomme: Trä (1999)
  • Bjälklag: Trä (1999)
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (installerades vid nybyggnation 1999).
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar: 
    Fiber från Lunet.
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Altan, ca 22 m².
  • Kommentar byggnad: 
    Centraldammsugare finns.
Grunddränering utförd vid nybyggnation (1999).
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 2 542 500 kr
  • Andra byggnader: 
    Två bodar, 1 st friggebod 10 m² samt en mindre boda på ca 4 m².

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 578 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 8 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 8 500 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
  • Elkostnad: 5 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 28 078 kr/år
  • Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  • Beskrivning försäkring: 
    Länsförsäkringar.
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med ekparkettgolv (2015). Väggar, Tapeter (2015). Tak, vit takskiva.
- Kök med ekparkettgolv (2015). Väggar, målade, vitt (2026). Tak, slät gips (2015).
- Vardagsrum med ekparkettgolv. Väggar, målade, vitt (2026). Tak, vit takskiva.
- Sovrum 1: Tapet, fond (2014). Parkettgolv (2014). Tak, vit takskiva.
- Sovrum 2: Golv, parkett. Väggar (2026). Tak, vit takskiva.
- Sovrum 3: Golv, laminat. Väggar (2012). Tak, vit takskiva.
- Sovrum 4: Golv, laminat. Väggar (2013). Tak, vit takskiva.
- Badrum 1 nere: Golv, plastmatta. Väggar målade (2026). Tak, vit skiva (ommålad 2026)
- Badrum 2 uppe: Kakel / Klinker (badrumsdel). Träpanel / Klinker (bastu).

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Isolerat varmgarage med klinkergolv, halvkakel på vägg. Elbilsladdare finns.
Uppfarten hanterar en bil på bredden, tre bilar på längden.
Parkering på grus finns jämte uppfart för en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Regnmätaren kv,björkskatan del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-15)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:807.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Filer/länkar

Karta

Kontakta oss

Ansvarig fastighetsmäklare Jonas Nilsson

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5 Fastighetsmäklare Jonas Nilsson betyg hos Hitta mäklare

Assistent Mirjam Mäenpää

Mirjam Mäenpää

Assisterande mäklare

070-28 29 059

mirjam.maenpaa [at] jnf [dot] se

4.9 /5 Fastighetsmäklare Mirjam Mäenpää betyg hos Hitta mäklare

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Regnvägen 99

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy