Killingskär 81, Luleå - Killingskär
Killingskär 81, Luleå Killingskär 81, Luleå

Småhus/villa

Killingskär 81

Killingskär Luleå Karta

Förhandsbesiktad

Utgångspris

995 000 kr

Rum

2 rok

Boarea

63 m²

Tomt

1664 m²

Visning

Söndag 26/10 kl 13:00 - 13:30

Visning med föranmälan. Välkommen!
Boka visning

Fastigheten är förhandsbesiktad

Begär protokoll

Läs mer om förhandsbesiktning

Dubbla tvårumsvillor i populära Killingsskär!

Välkommen till Killingskär 81 – en rofylld fastighet omgiven av vacker skog och du bor med naturen som närmsta granne samt havet ett stenkast bort. På fastigheten finns två boningshus om 2 rum och kök samt bastu, perfekt för familj och vänner. Med närhet till badplats och natur är detta ett idylliskt paradis!

Villa 1
Nyrenoverad vill med vardagsrum och öppet kök i ett, fönster mot havet och mysig vedkamin. Nyare köksinredning med gott om plats och rejäl matplats. Kaklat badrum i bra skick med duschkabin,sovrum med fönster mot havet samt golvvärme i hela huset. Gemytlig uteplats med plats för hela familjen. 

Villa 2
2-rumsvilla med kök och vardagsrum i något äldre stil men full fungerande och i bra skick. Sovrum med garderober, badrum med duschkabin och tvättmaskin. Garage med skjutport och gjuten platta med gott om plats för byggutrustningen eller bilen. 

Varm välkommen på visning!

Bilder

Killingskär 81 bild nr 1
Killingskär 81 bild nr 2
Killingskär 81 bild nr 3
Killingskär 81 bild nr 4
Killingskär 81 bild nr 5
Killingskär 81 bild nr 6
Visa fler bilder


Planlösning

Planlösning 1 Killingskär 81
Planlösning 2 Killingskär 81

Tomtkarta

Tomtkarta Killingskär 81

Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adress: Killingskär 81
  • Kommun: Luleå
  • Område: Killingskär
  • Postnummer: 95531
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 63 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning: 
    Småhus 63 kvm, byggd 1975 enligt Lantmäteriet.
Småhus 41 kvm, byggd 1999 enligt Lantmäteriet.
  • Tomtarea:1664 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomt: 
    Strandnära tomt. Fin trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 660 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 419 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 079 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1999
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    LULEÅ RÅNEÅ 20:63
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    Friliggande hus
  • Byggnadsår:1999
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas, delvis 3-glas
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp. Infiltration bytt 1999.
  • Vatten: Enskilt vatten året om. Tre delägare. Vattenprov taget 2002
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, elpatron.
  • Internet/TV kommentar: 
    Fiber indraget till huvudhuset.
  • Fel och brister: 
     Kommentar från säljaren:
Vedboden som är byggd förra sommaren såg vi att tjälen hade lyft ena hörnet så dörren var svår att få upp till att börja med.
  • Andra byggnader: 
    På fastigheten finns ett till fristående hus. Huset har 2 rum varav 1 sovrum, kök, och badrum.
På tomten finns även en fristående bastu samt en vedbod.

Ekonomi

  • Antal personer i hushållet:2
  • Försäkringsavgift: 5 500 kr/år
  • Samfällighet: 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 813 kr/år
  • Årlig elförbrukning: 11 131 kWh/år
  • Elkostnad: 17 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 24 313 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 093 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Garage med plats för 1 bil i anslutning till ett av husen.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: BÅTPLATS
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: BADPLATS BÅTPLATS
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT BADPLATS
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: AVLOPP
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT AVLOPP
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ RÅNEÅ 20:63.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Filer

Länkar

Karta

Kontakta oss

Ansvarig fastighetsmäklare Jonas Nilsson

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5 Fastighetsmäklare Jonas Nilsson betyg hos Hitta mäklare

Assistent Mirjam Mäenpää

Mirjam Mäenpää

Assisterande mäklare

070-28 29 059

mirjam.maenpaa [at] jnf [dot] se

4.9 /5 Fastighetsmäklare Mirjam Mäenpää betyg hos Hitta mäklare

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Killingskär 81

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy