Småhus/villa

Forslings väg 17

Bensbyn Luleå Karta

Förhandsbesiktad Budgivning pågår

Utgångspris

2 850 000 kr

Bud - Historik

3 000 000 kr

Budgivning - Historik

Budgivare 1

Bud: 3 000 000 kr
Datum och tid: 2023-11-16 kl 15:05

Budgivare 3

Bud: 2 950 000 kr
Datum och tid: 2023-11-16 kl 14:57

Budgivare 1

Bud: 2 900 000 kr
Datum och tid: 2023-11-16 kl 14:51

Budgivare 3

Bud: 2 850 000 kr
Datum och tid: 2023-11-16 kl 14:42

Budgivare 1

Bud: 2 800 000 kr
Datum och tid: 2023-11-16 kl 14:05

Budgivare 3

Bud: 2 750 000 kr
Datum och tid: 2023-11-16 kl 12:22

Budgivare 1

Bud: 2 650 000 kr
Datum och tid: 2023-11-06 kl 16:43

Gå med i budgivning

Läs mer om budgivning

Rum

3 rok

Boarea

90 m²

Tomt

2730 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Lantligt läge i Bensbyn

VISNING MÅNDAG 13/11 KL 17:15-17:45. VÄLKOMMEN!

Nu presenterar vi stolt en riktigt fin kåk i enskilt läge mitt i Bensbyn. Fastigheten ligger på Forslings väg, högt upp med fin utsikt mot ängsmark och med vattenglimt. Här bor man på stor tomt med fina utemiljöer. Bland annat finns ett massivt nybyggt trädäck perfekt för slappande i solstolen eller för ljumma grillkvällar. 

Huset har två sovrum som går att göra om till tre. Nyrenoverat kök och fina ytskikt. Mer bilder och info kommer - välkommen på förhandstitt!

Badstrand, båthamn och skoterled i närheten. Bensbyn är en levande by som utvecklas hela tiden, nu planeras livsmedelsbutik och här finns både skola, förskola och restaurang.

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Forslings väg 17
Kommun: Luleå
Område: Bensbyn
Postnummer: 97561
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 2 850 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 90 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 20 kvm
Tomtarea:2730 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 1 102 000 kr
Taxeringsvärde mark: 624 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 726 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
LULEÅ BENSBYN 8:30
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
1-plansvilla
```
Byggnadsår:1998
Ventilation: Från- och tilluft med värmeväxlare (Ventex 300)
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Årlig sotning.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp: Shingeltak
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Träfasad målad ca 2018
Stomme: Trä
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme. Nibe Eve13. Panna och beredare 2022.
Internet/TV kommentar:
```
Fiber via Telia.
```

Uteplatsbeskrivning:

Stor altan i L-form. Ytterligare fristående altan.

Inteckningar: 10
Inteckningssumma: 2 550 000 kr
Andra byggnader:
```
Förrådsbyggnad.
```

Ekonomi

Försäkringsavgift: 4 770 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 1 380 kr/år
Renhållningsavgift: 1 732 kr/år
Årlig elförbrukning: 26 129 kWh/år
Summa driftkostnad: 7 882 kr/år
Fastighetsskatt: 9 287 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall:
Vitmålat tak 2022, grå tapet med fodvägg i vimålad tegel. Grå heltäckningsmatta med klinkergolv under.

Kök:
Vitmålat tak 2023. Epoq-kök från 2023 i ljusgrått. Samsung mikrovågsugn, induktionshäll med inbyggd fläkt, Asko diskmaskin, Electrolux kyl och frys. Alla maskiner är integrerade. Mörkt ek-klickgolv på klinkergolv.

Allrum:
Ljus heltäckningsmatta på klinkergolv.

Sovrum 1:
Vitt tak och ljusa väggar 2022. Garderobsvägg med spegeldörrar.

Vardagsrum/Sovrum 2 (och alternativt 3):
Ursprungligen två sovrum, men säljaren har tagit bort vägg för att göra TV-rum/vardagsrum 2022. Vitt tak, gröna väggar. Ljus heltäckningsmatta med klinkergolv under. Lätt att återställa till två rum.

Badrum 1:
Ljust kakel, klinker, vitmålat tak. Vattenburen golvvärme, Tvättmaskin Electrolux, torktumlare Ariston. 

Badrum 2:
Ljust kakel, klinker, duschväggar i glas. Bastu.

Förråd:
Pannrum, vattenberedare och ventilation.

Bilparkering

Beskrivning:

Stor uppfart. Kallgarage under den fristående altanen med elport och jordgolv.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Bensby fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-14, Senast ändrad: 2023-10-30)

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ BENSBYN 8:30.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2023-11-01

Länkar

Film

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Robert Johansson

Koordinator

070-28 29 942

robert.johansson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Forslings väg 17

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy