Småhus/villa

Brändövägen 490

Brändön Luleå Karta

Förhandsbesiktad

Utgångspris

2 495 000 kr

Rum

4 rok

Boarea

115 m²

Tomt

3014 m²

Visning

Onsdag 11/2 kl 12:00 - 12:30

Välkommen på öppen förhandsvisning i samband med interiör fotografering! 
Obligatorisk anmälan.

Boka visning

Härlig möjlighet i populära Brändön

VISNINGSTID KOMMER INOM KORT.
HUSET KOMMER FÖRHANDSBESIKTAS AV ANTICIMEX.
Äntligen en spännande möjlighet i Brändön. Stor omfattande tomt på drygt 3 000 kvm med gott om yta att parkera och vända på. Huvudbyggnad med separat lägenhet på ovanvåningen och i dagsläget kök och kontor på entréplan. Två friliggande kallförråd och en större länga med kallförråd och carport. Fastigheten passar Dig som behöver yta och ett smidigt läge i byn. Fina möjligheter till att anpassa fastigheten så den passar just Dig!

Ytterligare information kommer inom kort.

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Brändövägen 490
Kommun: Luleå
Område: Brändön
Postnummer: 97597
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 2 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav sovrum)
Boarea: 115 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```

Boareabeskrivning:

Huset är i 1,5 plan med en separat lägenhet på ovanvåningen som i dagsläget hyrs ut.

Tomtarea:3014 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor rejäl tomt belägen i början av byn. Gott om uppställningsyta och parkeringsplatser.

Taxeringsvärde byggnad: 726 000 kr
Taxeringsvärde mark: 391 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 117 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
LULEÅ BRÄNDÖN 3:9
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
1,5 plan
```
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: El - vattenburen värme

Uteplatsbeskrivning:

Altan med tak i anslutning till ingång i huset. Uteplats en trappa upp i anslutning till lägenhet.

Kommentar byggnad:

Huset är i 1,5 plan med en separat lägenhet på ovanvåningen som i dagsläget hyrs ut.

Inteckningar: 7
Inteckningssumma: 1 000 000 kr

Andra byggnader:

Två förrådsbyggnader och en stor carport med förråd.

Ekonomi

Fastighetsskatt: 6 593 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

Beskrivning:
```
Gott om parkeringsplatser på gården.
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: Tele
```
Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Beskrivning:
```
Avtalsrättighet Ledning
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut LEDNING
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ BRÄNDÖN 3:9.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta 2018-12-03

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Magdalena Dalström

Assisterande mäklare

072-21 52 001

magdalena.dalstrom [at] jnf [dot] se

5 /5

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Brändövägen 490

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy