Småhus/villa
Uttervägen 31
Jägarområdet Kiruna Karta
Utgångspris
2 195 000 krRum
6 rok
Boarea
94 m²
Tomt
552 m²
Visning
Onsdag 19/8 kl 12:00 - 12:30
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Visning
Onsdag 19/8 kl 17:00 - 17:30
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Fastigheten är förhandsbesiktad
Friliggande 1-plansvilla med källare på populära Uttervägen/Jägarområdet!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAGEN DEN 19 AUGUSTI KL. 12:00-12:30 SAMT KL. 17:00-17:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Varmt välkomna till Uttervägen 31 och denna friliggande 1-plansvilla om 94 kvm (biarea 83 kvm) med källare och friköpt tomt. Huset har en altan på baksidan och ett fristående garage med ett mindre vidbyggt förråd vid sidan av garaget. På entréplan möts ni av den inbjudande hallen med en vacker spiraltrappa som leder ner till källaren. Ett hemtrevligt kök med vit köksinredning, spishäll/ugn, diskmaskin samt en fullstor kyl. I direkt anslutning ligger det trevliga vardagsrummet som har en fin braskamin och utgång till altanen. Tre sovrum i bra storlek, alla med förvaring i form av garderober. Toalett (har funnits ett badkar och det står kvar i garaget. Det finns uttag för duschblandare i väggen men duschblandaren är borttagen, går att montera tillbaka). En trappa ner möts ni av den trivsamma och ombonade gillestugan samt ytterligare ett sovrum. Relax/ombyte med ingång till duschrummet samt den mysiga bastun med lavar och en vedeldad bastukamin. Pannrum med en toalettstol, ett stort förråd med ett fullstort frysskåp, matkällare. Tvättstuga med en frontmatad tvättmaskin, torktumlare och en toppmatad tvättmaskin. Ett populärt och lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till skola/förskola och fotbollsplan. Promenadavstånd till såväl matbutiker som naturen. Inte långt till till Kirunas Nya Centrum. HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT. Vi ses på visningarna!Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Uttervägen 31
- Kommun: Kiruna
- Område: Jägarområdet
- Postnummer: 98137
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 195 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
- Boarea: 94 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 83 kvm
- Tomtarea:552 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsmatta, buskar.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 290 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 563 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 853 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1962
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA KANINEN 7
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande 1-plansvilla med källare
- Byggnadsår:1962
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 2-glas kopplade fönster
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt
- Grund: Källargrund (dränerad och tilläggsisolerad 2001)
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme, braskamin
-
Internet/TV kommentar:
Fiber indraget men ej inkopplat.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan på baksidan av huset.
- Inteckningar: 4
- Inteckningssumma: 383 800 kr
-
Andra byggnader:
Vidbyggt mindre förråd vid sidan av garaget.
Ekonomi
- Uppvärmning (21482 kWh): 23 500 kr/år
- Hushållsel (5460 kWh): 5 962 kr/år
- Vatten och avlopp: 5 396 kr/år
- Renhållning: 4 310 kr/år
- Försäkring: 5 620 kr/år
- Summa driftkostnad: 44 788 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
- Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2026-08-06
- Specifik energianvändning: 136 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 58 kWh/m²
-
Energiklass: B
- Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB,
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Entréplan: - Hall med trätak. Grön vävtapet. Parkettgolv. - Kök med trätak. Ljus tapet/vitlaserad bröstpanel. Parkettgolv. Vit köksinredning. Träbänkskiva. Diskbänk. Brunt kakel. Spishäll/ugn (Electrolux). Diskmaskin (Bosch). Fullstor kyl (Bosch). - Vardagsrum med trätak. Grönmålad vävtapet. Parkettgolv. Braskamin. Utgång till altanen. - Sovrum 1 med vitt tak. Ljus tapet. Parkettgolv. 3 inbyggda garderober. - Sovrum 2 med vitt tak. Ljus strukturtapet. Parkettgolv. 2 inbyggda garderober. - Sovrum 3 med vitt tak. Ljusgrön tapet. Golvplattor med korkmönster. 2 garderober. - Toalett med vitt tak. Ljus våtrumstapet. Brun plastmatta. Toalettstol. Bidé. Handfat. Badrumsskåp med speglar. Källarplan: - Gillestuga med trätak. Brun vävtapet. Beige heltäckningsmatta. - Sovrum 4 med trätak. Ljusgul målad vävtapet/timrad fondvägg. Beige heltäckningsmatta. - Relax/ombyte med trätak. Brun vävtapet/timrad fondvägg. Betonggolv med trätrall. Sittbänk. Vägghyllor. Ingång till duschrummet. - Duschrum med trätak. Väggar i träpanel. Betonggolv. Duschkabin. Ingång till bastun. - Bastu med trätak. Väggar i träpanel. Betonggolv. Vedeldad bastukamin (Harvia). - Pannrum med toalettstol. - Stort förråd med fullstor frys. - Matkällare - Tvättstuga med tvättmaskin (Bosch). Tprktumlare (Bosch). Toppmatad tvättmaskin (Cylinda). Tvättho. Bänk.
Bilparkering
- Beskrivning:
Plats för 2-3 bilar på uppfart samt 1 mindre bil i garaget.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Jägarskoleområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-21, Senast ändrad: 2022-03-07)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Uttervägen 31