Raketvägen 25 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Mysigt och fräscht parhus på Raketvägen/Lombolo!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TORSDAGEN DEN 12 MARS KL. 13:00-13:30 SAMT KL. 18:00-18:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

Varmt välkomna till Raketvägen 25/Lombolo och detta mysiga och fräscha parhus i tre etage med tomträtt. Detta hus passar utmärkt för de som söker ett hem med närhet till  matbutik, lekpark, skid- och skoterspår. Huset har en trevlig planlösning med totalt 3 sovrum, 1 vardagsrum samt ett öppet och hemtrevligt kök. En härlig altan på framsidan samt en friggebod med en altan i anslutning på baksidan. Vidbyggt garage och en carport.

Entréplan erbjuder en fin hall som har ett klinkergolv med golvvärme. Direkt till vänster ligger det hemtrevliga köket med vit köksinredning, kyl/frys, spishäll/ugn samt en diskmaskin. Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Fräsch toalett med klinkergolv med golvvärme, ett hobbyrum/kontor med ingång till garaget samt utgång till baksidan.

En trappa ner finns det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till baksidan samt ett sovrum.

På övre plan hittar ni en övre hall,  två sovrum, en praktiskt klädkammare samt ett mycket snyggt badrum med dusch som helrenoverades 2016.

Inte långt till till matvarubutik och pizzeria och elljusspår. Närhet till Kirunas nya centrum.

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.

Vi ses på visningarna!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Raketvägen 25
Kommun: Kiruna
Område: Lombolo
Postnummer: 98144
Objekttyp: Småhus/övrigt
Pris: 2 195 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Tomträtt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 110 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Biarea: 40 kvm
Tomtarea:355 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomträtt: Ja

Tomt:

Gräsmatta, en gran och en tall på baksidan. en häck mot vägen på framsidan.

Taxeringsvärde byggnad: 1 206 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 546 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA SATELLITEN 6
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Parhus i tre etage
```
Byggnadsår:1975
Ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade 2+1 glas fönster. 3 glas isolerfönster. 2-glas kopplat fönster.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt (2022) samt snörasskydd (2022).
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt (2022).
Grund: Betongplatta på mark med värmeslinga som alltid är på. Nedre etage byggt i souterräng.
Fasadtyp: Stående träfasad, ommålad 2022-2023.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el med el-element. Elgolvvärme i taolett och hall.
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
TV: Antenn
Internet: Gironet
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan på framsidan samt vid friggeboden på baksidan.

Utförda renoveringar:

Muntliga upplysningar lämnade av nuvarande husägare:
2005 Kök renoverades.
Ca 2005 Toalett på entréplan renoverades.
Ca 2006 Nytt papptak på garage/ekonomidel.
Ca 2014 Nya garagedörrar.
Ca 2015 De flesta element byttes.
Ca 2016 Ny ytterdörr.
2016 Badrum på övre plan renoverades. Fönster i utrymmet byttes i samaband med renoveringen.
2022 Nytt plåttak monterades på huset, utfört av entreprenör.
Ca 2022 Två nya fönster monterades på övre plan.
2022-2023 Fasadpanel på hus och garage målades.

Inteckningar: 15
Inteckningssumma: 1 576 285 kr
Andra byggnader:
```
Friggebod på baksidan.
```

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 35 300 kr/år
Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
Renhållning: 4 400 kr/år
Försäkring: 4 500 kr/år
Summa driftkostnad: 45 700 kr/år
Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
Tomträttsavgäld: 1 665 kr/år
Tomträttsavtal slutdatum: 2036-01-01

Tomträttsavtal uppsägning:

Tidigaste uppsägningsdatum: 2036-01-01 därefter med 40 års perioder

Tomträttsavgäldsperiod:
```
Avgäldsperiod: 10år från 1976-01-01
```
Tomträttsupplåtare:
```
212000-2783
KIRUNA KOMMUN
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Rumsbeskrivning

Entréplan:
- Hall med vitmålade takplattor (2025). Vitmålad väggpanel (2023). Svart klinkergolv med el. golvvärme. I priset ingår: 1 hatthylla samt 1 skohylla.

- Kök med vitmålade takplattor (2025). Ljusgrå målade väggar. Ljust trämönstrat laminatgolv. Vit köksinredning (IKEA). Svart laminatbänkskiva (IKEA). Grönt kakel. Spishäll/ugn (Electrolux). Diskmaskin (Siemens). Kyl/frys (Electrolux).

- Tvättstuga med vitmålat trätak. Ljusgrå målade väggar. Plastmatta. Tvättbänk med ho och lådor. Tvättmaskin (Bosch, 2015). Torktumlare (Electrolux, 2015). Varmvattenberedare (Nibe Compact). I priset ogår: 1 väggfast golvskåp samt väggfasta hyllor.

- Toalett med vitmålat tak. Vitmålad väggpanel. Svart klinkergolv med el. golvvärme. Toalettstol. Handfat. Väggspegel. Väggfast skåp. Torkskåp (Electrolux).

- Hobbyrum/kontor med vitmålat trätak. Vitmålade väggar. Gråmålat trägolv/gråmålat cementgolv. Ingång till garaget samt utgång till baksidan.

Nedre plan:
- Vardagsrum med vita takplattor. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Utgång till baksidan.

- Sovrum 1 med vitmålade takplattor (2022). Vitmålad tapet/grönmönstrad fondtapet (2023). Parkettgolv.

Övre plan:
- Övre hall med vita takplattor. Mönstrad tapet (2022). Ljust laminatgolv.

- Sovrum 2 med vita takplattor. Vitmålad tapet. Ljust laminatgolv.

- Sovrum 3 med vita takplattor. Gråmålade väggar. Ljust laminatgolv.

- Klädkammare med vita takplattor. Gråmålade väggar. Plastmatta. Hyllor, Klädstänger, Väggfasta trådbackar.

- Badrum med vita takplattor. Mörk våtrumstapet (2016). Grå våtrumsmatta (2016). Toalettstol (2016). Handfat med kommod (2016). Badrumsskåp med speglar och belysning (2016). Väggfast högskåp (2016). Dusch med duschvägg (2016).

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för 1 bil i garage samt 3 på uppfart. Garage med papptak.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Lombolo del av,område öster om österleden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-03, Senast ändrad: 2022-03-23)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Lombolo östra,del av,kv raketen,norrskenet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-12-03, Senast ändrad: 2021-10-15)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Lombolo östra,del av,kvarteren raketen,norrskenet m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-17, Registreringsdatum: 2005-10-12, Senast ändrad: 2016-01-05)

Typ: Gemensamhetsanläggning

Beskrivning:

KIRUNA LOMBOLO GA:1 - SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP,LEKPLATSER OCH KOMMUNIKATIONSYTOR,ANSLUTNINGSKABEL TILL DISTRIBUTIONSNÄT FÖR KABEL-TV MED TILLHÖRANDE KONTAKTDON.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA SATELLITEN 6.