Puoltsa 1106, Kiruna

Puoltsa

Förhandsbesiktad
  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 2088 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Härligt hus med 2088 kvm friköpt tomt i Puoltsa

KONTAKTA OSS FÖR VISNING!

Välkommen till detta fristående hus i Puoltsa, ca 28 kilometer från Kiruna efter Nikkaluokta vägen. Söker Du lugn och ro, fiske ,fjäll och naturupplevelser utöver det vanliga, då är detta ett självklart alternativ av åretrunt boende. Huset rymmer två sovrum och kök med stor braskamin samt ett allrum och ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare ingår i priset. På gården finns även en gäststuga med indragen el och värme samt en vedbod/ förråd. Boyta är ca 90 kvm och tomten är rejäla 2 088kvm. Inte långt ifrån huset rinner den mäktiga Kalixälven och det finns även en mysig sandstrand endast 10 minuters promenad bort.

Missa inte chansen att förvärva detta fina objekt, anmäl Er till visning nu,

Huset är förhandsbesiktat!

VÄGBESKRIVNING TILL FASTIGHETEN: TA VÄG 870  MOT NIKKALUOKTA OCH KÖR CA 27 KM. NÄR NI KOMMER TILL VÄGSKYLT: PUOLTSA , FORTSÄTTER NI RAKT FRAM CA 1 KM. DÄR, TILL VÄNSTER SER NI VÅR "TILL SALU" SKYLT OCH EN SKYLT MED EN GUL SMILEY, SVÄNG AV OCH FORTSÄTT RAKT FRAM CA 100 M. PÅ VÄNSTER SIDA HAR NI FASTIGHETEN.
Puoltsa 1106
Film Puoltsa 1106
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Puoltsa 1106
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Puoltsa 1106
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Puoltsa
  • Postnummer: 98199
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 90 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Boareabeskrivning:
    Area enligt taxeringsinformation:
    Boarea: 60 kvm. Biarea: 19 kvm.
  • Tomtarea:2088 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 711 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 635 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 346 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1980
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA PUOLTSA 1:65
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande villa i enplan
  • Byggnadsår:1980
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster, bytta 2020-2022
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Stenkista gråvatten. Sluten tank fekalier (bara toalettstol) 3 kubik.
  • Vatten: Egenborrad brunn ca 75 m djup, 2019
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt/aluminium, 2022
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin, elgolvvärme i hall, badrum och sovrum 2
  • Elkablar: Ledningar bytta 2000-tal
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns. 
    Elgolvvärmen fungerar inte i dagsläget i hall och badrum.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet - Gironnet
    TV - Gironnet
  • Uteplatsbeskrivning:
    Gräsmatta, skogstomt med inhägnad.
  • Utförda renoveringar:
    2019- Kök renoverat
    2020- Badrum renoverat
    2020-2022- Fönster bytta
    2022- Utbyggnad av sovrum 2
    Hängrännor  monterade av fackman 2022.
  • Inteckningar: 5
  • Inteckningssumma: 1 611 000 kr
  • Andra byggnader:
    Gäststuga ca 22 kvm med indragen el och värme
    Förråd med vedbod och indragen el
    Hundgårdar med hundkojor ingår ej i köpet. Kan överlåtas separat vid överenskommelse.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2023-11-17
  • Specifik energianvändning: 277 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 226 kWh/m²
  • Energiklass: FEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Elkostnad: 36 000 kr/år
  • Hemförsäkring: 5 922 kr/år
  • Gironet: 480 kr/år
  • Renhållning och slamtömning: 3 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 45 402 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Trygg Hansa
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med trätak. Liggande träpanel väggar. Svarta klinkers, med golvvärme. 3 väggfasta skoskåp. Inbyggda spotlights i taket.
    
    - Kök med vitmålat trätak. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Vitt kakel. Grå laminatbänkskiva. Svart köksinredning (IKEA, 2020). Induktionshäll (IKEA, 2020). Ugn (IKEA, 2020). Integrerad kyl/frys (IKEA, 2020). Integrerad diskmaskin (IKEA, 2020). Spisfläkt (IKEA, 2020).
    
    - Vardagsrum med vitmålat trätak. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Braskamin.
    
    - Sovrum 1 med trätak. Träpanel väggar. Parkettgolv.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak. Vita väggar. Laminatgolv. Utgång till altan.
    
     - Badrum med vitmålat trätak. Vitmålad träpanel väggar. Klinkers. Vägghängd toalett. Badkar med dusch. Väggfast skåp. Väggfast spegel. Tvättmaskin (Samsung, 2022). Torktumlare (Samsung).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för 4 bilar på uppfart. Uttag för kupévärmare på gäststugan.
    Gäststugan var tänkt att användas som  garage.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Puoltsa 1:5,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-17, Senast ändrad: 2023-06-13)
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    -Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas.
    -Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Kiruna.
    -Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
    -Rättigheter och belastningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA PUOLTSA 1:65.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta