Puoltsa 1106, Kiruna
Puoltsa
- Pris: 1 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 3
- Boarea: 90 kvm
- Tomtarea: 2088 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Härligt hus med 2088 kvm friköpt tomt i Puoltsa
KONTAKTA OSS FÖR VISNING! Välkommen till detta fristående hus i Puoltsa, ca 28 kilometer från Kiruna efter Nikkaluokta vägen. Söker Du lugn och ro, fiske ,fjäll och naturupplevelser utöver det vanliga, då är detta ett självklart alternativ av åretrunt boende. Huset rymmer två sovrum och kök med stor braskamin samt ett allrum och ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare ingår i priset. På gården finns även en gäststuga med indragen el och värme samt en vedbod/ förråd. Boyta är ca 90 kvm och tomten är rejäla 2 088kvm. Inte långt ifrån huset rinner den mäktiga Kalixälven och det finns även en mysig sandstrand endast 10 minuters promenad bort. Missa inte chansen att förvärva detta fina objekt, anmäl Er till visning nu, Huset är förhandsbesiktat! VÄGBESKRIVNING TILL FASTIGHETEN: TA VÄG 870 MOT NIKKALUOKTA OCH KÖR CA 27 KM. NÄR NI KOMMER TILL VÄGSKYLT: PUOLTSA , FORTSÄTTER NI RAKT FRAM CA 1 KM. DÄR, TILL VÄNSTER SER NI VÅR "TILL SALU" SKYLT OCH EN SKYLT MED EN GUL SMILEY, SVÄNG AV OCH FORTSÄTT RAKT FRAM CA 100 M. PÅ VÄNSTER SIDA HAR NI FASTIGHETEN.
Film Puoltsa 1106
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Huvudbyggnad med rejäl altan.
Mysig entré
Hall
Kök med härligt ljusinsläpp från det breda fönstret
Hemtrevligt kök med integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Köket har svart köksinredning, induktionsspis och ugn.
Vy från kök mot vardagsrum
Vy från vardagsrum mot kök och sovrum 1
Vardagsrummet, där braskaminen står för både värme och mysfaktor
Vardagsrum.
Sovrum 1
Sovrum 2 med fönster från golv till tak.
Utgång till altan från sovrum 2
Sovrum 2 erbjuder gott om plats
Badrum med vägghängd toalett, handfat, badkar med dusch, tvättmaskin och torktumlare
Mysigt badrum med vitmålad träpanel
Förrådsbyggnad med gott om plats för förvaring
Ingången till gäststugan, som var tänkt att användas som garage
Rymlig gäststuga med el och värme
Den härliga altanen börjar redan vid ytterdörren.
Drönarbild med huvudbyggnad, förråd och gäststuga.
Huvudbyggnad
Entré
Utbyggd altan med gott om plats för utemöbler, grill och trevligt sällskap.
Förråd till vänster och gäststuga till höger.
Infarten till huset.
Drönarbild. Här ser man vilken härlig tomt om 2088 kvm som tillhör.
Drönarbild
Drönarbild
Drönarbild.
Drönarbild
Baksida, huvudbyggnad.
Gäststuga till vänster och baksida av huvudbyggnad till höger.
Hundgårdar ingår ej i priset, men kan överlåtas.
Planlösning
Planritning
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Puoltsa 1106
- Kommun: Kiruna
- Område: Puoltsa
- Postnummer: 98199
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 1 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 90 kvm
- Boareauppgift enligt:
Säljaren
- Boareabeskrivning:
Area enligt taxeringsinformation: Boarea: 60 kvm. Biarea: 19 kvm.
- Tomtarea:2088 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 711 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 635 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 346 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1980
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA PUOLTSA 1:65
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande villa i enplan
- Byggnadsår:1980
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster, bytta 2020-2022
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Stenkista gråvatten. Sluten tank fekalier (bara toalettstol) 3 kubik.
- Vatten: Egenborrad brunn ca 75 m djup, 2019
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor i plåt/aluminium, 2022
- Grund: Torpargrund
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin, elgolvvärme i hall, badrum och sovrum 2
- Elkablar: Ledningar bytta 2000-tal
- Huvudsäkring: 16 A
- Jordat eller ojordat: Jordat
-
Elkommentar:
Jordfelsbrytare finns. Elgolvvärmen fungerar inte i dagsläget i hall och badrum.
-
Internet/TV kommentar:
Internet - Gironnet TV - Gironnet
-
Uteplatsbeskrivning:
Gräsmatta, skogstomt med inhägnad.
-
Utförda renoveringar:
2019- Kök renoverat 2020- Badrum renoverat 2020-2022- Fönster bytta 2022- Utbyggnad av sovrum 2 Hängrännor monterade av fackman 2022.
- Inteckningar: 5
- Inteckningssumma: 1 611 000 kr
-
Andra byggnader:
Gäststuga ca 22 kvm med indragen el och värme Förråd med vedbod och indragen el Hundgårdar med hundkojor ingår ej i köpet. Kan överlåtas separat vid överenskommelse.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-11-17
- Specifik energianvändning: 277 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 226 kWh/m²
-
Energiklass: F
- Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Elkostnad: 36 000 kr/år
- Hemförsäkring: 5 922 kr/år
- Gironet: 480 kr/år
- Renhållning och slamtömning: 3 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 45 402 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Trygg Hansa
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med trätak. Liggande träpanel väggar. Svarta klinkers, med golvvärme. 3 väggfasta skoskåp. Inbyggda spotlights i taket. - Kök med vitmålat trätak. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Vitt kakel. Grå laminatbänkskiva. Svart köksinredning (IKEA, 2020). Induktionshäll (IKEA, 2020). Ugn (IKEA, 2020). Integrerad kyl/frys (IKEA, 2020). Integrerad diskmaskin (IKEA, 2020). Spisfläkt (IKEA, 2020). - Vardagsrum med vitmålat trätak. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Braskamin. - Sovrum 1 med trätak. Träpanel väggar. Parkettgolv. - Sovrum 2 med vitt tak. Vita väggar. Laminatgolv. Utgång till altan. - Badrum med vitmålat trätak. Vitmålad träpanel väggar. Klinkers. Vägghängd toalett. Badkar med dusch. Väggfast skåp. Väggfast spegel. Tvättmaskin (Samsung, 2022). Torktumlare (Samsung).
Bilparkering
- Beskrivning:
Plats för 4 bilar på uppfart. Uttag för kupévärmare på gäststugan. Gäststugan var tänkt att användas som garage.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Puoltsa 1:5,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-17, Senast ändrad: 2023-06-13)
- Övriga rättigheter och belastningar:
-Rättigheter grunduppgifter Inga rättigheter kunde hittas. -Anmärkningar Jordregistersocken m.fl. Socken: Kiruna. -Gemensamhetsanläggningar Inga enligt Lantmäteriet. -Rättigheter och belastningar Inga enligt Lantmäteriet.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA PUOLTSA 1:65. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Filer
Länkar
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?