Kuttainen Rastis väg 4 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Hus i naturnära Kuttainen

FÖRANMÄLAN KRÄVS. VÄLKOMMEN PÅ VISNING ONSDAG 29 APRIL KL 19:00-19:30. Anmäl er via vår hemsida www.jnf.se.

Nu kan vi stolt presentera ett charmigt lösvirkeshus i en plan i natursköna Kuttainen. Huset har genomgående äldre bevarade ytskikt. 

Tomten är stor och generösa möjligheter för rekreation och aktiviteter– tänk långa sommarkvällar, midnattssol och vintrar med gnistrande snö och norrsken. Närheten till naturen gör detta till en perfekt plats för dig som uppskattar friluftsliv, jakt, fiske eller bara vill njuta av tystnaden. Här finns gott om plats för både vardagsliv och avkoppling, oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus. På tomten finns det en byggnad med snickarboa, förrådsutrymme och kallgarage, en vedeldad utebastu med bastukammare, förråd och en liten lekstuga.  

Missa inte chansen, anmäl Er idag till visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Kuttainen Rastis väg 4
Kommun: Kiruna
Område: Kuttainen
Postnummer: 98691
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 795 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Boarea: 120 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Tomtarea:4770 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomt:
```
Naturtomt och trädgårdstomt. 
```
Taxeringsvärde mark: 17 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 17 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA KUTTAINEN 60:10
```
Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Byggnadstyp:
```
Villa, 1-plan
```
Byggnadsår:1950
Ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade 1+1 fönster med extra fönsterglas monterad i flesta rum.
Skorstenskommentar: Skorsten finns. Säljaren har bokat brandskyddskontroll.
Avlopp: Kommunalt avlopp. Avlopp saknas enligt fastighetsutdrag.
Vatten: Kommunalt vatten. Vatten saknas enligt fastighetsutdrag. .
Taktyp: Plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns
Grund: Torpargrund
Fasadtyp: Stående träpanel, målad år 1992.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luftluftvärmepump (2024). Kombipanna med elpatron och vedpanna (2025) i köket med vattenburna rediatorer. Lösa direktverkande oljeradiatorer.
Huvudsäkring: 16 A
Elkommentar:
```
Jordfelsbrytare saknas.
```
Internet/TV kommentar:
```
TV: Antenn. 
Internet: Saknas.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Saknas. 
```

Andra byggnader:

Byggnad med garage, snickarboa och vedbod.
Vedeldad utebastu.
Lekstuga. 
Båthus.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 18 767 kr/år
Vatten och avlopp: 7 210 kr/år
Försäkring: 6 242 kr/år
Ved: 10 000 kr/år
Summa driftkostnad: 42 219 kr/år
Fastighetsskatt: 128 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Bilparkering

Beskrivning:

Kallgarage i länga med plats för en bil. Parkering på gårdsplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA KUTTAINEN 60:10.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Filer

Besiktningsprotokoll

Fastighetskarta-2026-02-12

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

070-28 28 278

lena.niemi [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Kuttainen Rastis väg 4

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy