Dalvägen 20, Kiruna - Lombolo
Dalvägen 20, Kiruna Dalvägen 20, Kiruna

Småhus/kedjehus

Dalvägen 20

Lombolo Kiruna Karta

Utgångspris

2 395 000 kr

Rum

6 rok

Boarea

101 m²

Tomt

418 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Mycket fint och nyrenoverat parhus på Lombolo.

KONTAKTA OSS FÖR VISNING!

Välkommen till Dalvägen 20 och detta kedjehus, en plan med källare. Större delen av huset har renoverats under 2024/2025 med bl.a. nytt kök, nya ytskikt, ny WC entréplan och en dränering med dubbel isolering. 

Här kommer man in på entréplan med vardagsrum som har ett härligt ljusinsläpp direkt till vänster. Lite längre fram till höger finner ni det nyrenoverade och rymliga köket, med gott om plats för både matlagning och ett stort matbord för trevliga middagar. Entréplan bjuder även på 3 sovrum med garderober, en WC och ett badrum med dusch och toalett. Källarplan har en rejäl gillestuga, ytterligare ett sovrum i bra storlek och badrum med bastu, dusch och relax. Här finns även ett stort förrådsutrymme.

Läget ger dig gångavstånd till skola, lekparker, mataffär samt pizzeria/grill. Området har också flera cykel- och gångvägar. Busstation runt knuten.

Vi ses på visningarna!

Bilder

Dalvägen 20 bild nr 1
Dalvägen 20 bild nr 2
Dalvägen 20 bild nr 3
Dalvägen 20 bild nr 4
Dalvägen 20 bild nr 5
Dalvägen 20 bild nr 6
Visa fler bilder


Planlösning

Planlösning 1 Dalvägen 20
Planlösning 2 Dalvägen 20

Tomtkarta

Tomtkarta Dalvägen 20

Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adress: Dalvägen 20
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Lombolo
  • Postnummer: 98143
  • Objekttyp: Småhus/kedjehus
  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 101 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 101 kvm
  • Tomtarea:418 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 429 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 008 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1970
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    KIRUNA STEKELN 5
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    Villa, 1-plan med källare
  • Byggnadsår:1970
  • Ventilation: Mekanisk
  • Fönster: 3-glasfönster isoler, 2011
  • Skorsten: Murad skorsten, ej i bruk
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
  • Grund: Källargrund, dränerad.
  • Fasadtyp: Tegel och trä
  • Stomme: Betong/trä.
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Elkommentar: 
    Jordfelsbrytare saknas.
  • Internet/TV kommentar: 
    TV/Internet: Gironnet
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Veranda.
  • Utförda renoveringar: 
    - Bytt ut all spik till farmaskruv och gått igenom taket, garagetak papp nytt 2024 av takspecialisten. 
- Grävt grunden runt hela huset samt  dränerat. Väggen är slipad från gammal dränering. Grunden har stått och torkat i 3 månader tills det har blivit torrt. Bränt på ett tätskikt på droppkanten, typ tjära. Lagt platonmatta och isodrän med en isodränlist runt hela byggnaden. Dräneringsrör med lutning till dagvattenbrunn. Avskiljt jord från grund med dräneringsfilterduk 1 meter ut, sedan fyllt allt med rent grus och isolerat 50 cm ut för att trycka bort tjäle från grund. Lagt ny matjord på hela tomten.
  • Inteckningar: 8
  • Inteckningssumma: 1 683 000 kr
  • Andra byggnader: 
    Saknas.

Ekonomi

  • Uppvärmning: 34 000 kr/år
  • Hushållsel: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 000 kr/år
  • Renhållning: 4 000 kr/år
  • Försäkring: 6 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 55 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader: 
    Information kommer inom kort.
  • Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  • Tomträttsavgäld: 1 350 kr/år
  • Tomträttsavtal slutdatum: 2029-07-01
  • Tomträttsavtal uppsägning: 
    Tidigaste uppsägningsdatum: 2029-07-01 därefter med 40 års perioder
  • Tomträttsavgäldsperiod: 
    Avgäldsperiod: 10år från 1969-07-01
  • Tomträttsupplåtare: 
    212000-2783
KIRUNA KOMMUN
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2024-01-02
  • Specifik energianvändning: 113 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 52 kWh/m²
  • Energiklass: BEnergiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
-  Hall med vitmålat tak (2024). Vinylgolv av maxwear ek-shade (2024). Pärlspontskivor på väggarna (2024). Grå/vit tapet runt ytterdörr (2024). Hålkäls lister (2024). Eluttag samt stömbrytare (2024).

- Kök med vitt tak (2024). Gipsskivor (2024). Vitmönstrad tapet (2024). Vinylgolv av maxwear ek-shade (2024). Vit köksinredning (IKEA 2024. Mörkgrå bänkskiva (2024). Vitt kakel (2024). Diskmaskin (IKEA 2024), Kyl och frys (Samsung 2023). Spis (Electrolux), Elledningar (2024). Hålkäls lister (2024). Eluttag samt strömbrytare (2024). Skafferi (2024).  

- Vardagsrum med vitt innertak (2024), Gipsskivor (2024). Målade väggar i en beige/grå/vitvarm nyans (2024). Vinylgolv av maxwear ek-shade (2024). Hålkäls lister (2024). Eluttag samt strömbrytare (2024). Utgång till baksidan. 

 - Sovrum 1 med vitt tak (2024). Mörkbrunt klickgolv (2024). Målade väggar i mörkgrå nyans (2024). Inbyggd garderob. 

-  Sovrum 2 med vitt tak (2024). Mörkbrunt klickgolv (2024). Målade väggar i mörkgrå nyans (2024). Lister (2024). Strömbrytare och eluttag (2024). 3 st inbyggda garderober. 

- Sovrum 3 med vitt tak (2024). Målade väggar (2024). Lister (2024). Strömbrytare och eluttag (2024). 

- Toalett med vitt tak. Vitmålade väggar (2025). Gipsskivor (2025). Mörkgrå våtrumsmatta (2025). Handfat med förvaring (2025). Lister (2025).  

- Badrum med vitt tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalett. Handfat med kommod. Väggfast dusch med duschvägg. Väggfast badrumsskåp med spegel och belysning. Renoverad år 2022. 

Källarplan
- Hall med ljusgrå matta, vattenburen golvvärme. Målad väggpanel. Trätak. Renoverad år 2024.  

- Gillestuga med trätak. Vitmålad träpanel. Mörkgrå heltäckningsmatta (2025). Öppen spis, ej i bruk. 

- Sovrum 4 med innerpanel rough vit (2025).  Mörkgrå heltäckningsmatta (2025), Strömbrytare och eluttag (2025).  Träfärgade lister (2025). Dubbelgraderob. 

- Tvättstuga/Relax med trätak. Kakel. Klinkers. 

- Dusch (utanför bastu) med trätak. Kakel. Klinkers. Väggfast dusch. Duschvägg. Ingång till bastu.

- Bastu med med trätak. Träpanel väggar. Våtrumsmatta. 2 lavar. Elektrisk bastukamin (JUKKAS).

- Pannrum. Tvättmaskin. 

 - Stort förråd med hyllor.

- Matkällare.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Kallgarage med plats för en bil. Parkering på uppfart med plats för 2 st bilar. 
Garaget är

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Lomboloområdet,nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-23, Senast ändrad: 2022-02-24)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA STEKELN 5.

Filer/länkar

Karta

Kontakta oss

Ansvarig fastighetsmäklare Lena Niemi

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

070-28 28 278

lena.niemi [at] jnf [dot] se

4.8 /5 Fastighetsmäklare Lena Niemi betyg hos Hitta mäklare

Assistent Sara Jonsson

Sara Jonsson

Koordinator

076-28 28 046

sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Dalvägen 20

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy