Sören 749, Kalix
Töre
- Pris: 2 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 94 kvm
- Tomtarea: 6407 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Välskött pärla med stor strandtomt!
Förhandsbesiktad av Anticimex! Lite extra stolt kan vi presentera en riktig pärla med stor strandtomt i vackra Sören! På Sören 749 hittar du denna välskötta och renoverade villa i ett plan och med ett läge du bara kan drömma om! Här har man under de senaste åren renoverat och skapat ett riktigt paradis, med extra allt. Genomgående trevlig och öppen planlösning, stilsäkra materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp med havet som utsikt. Interiört så har du en välkomnande och praktiskt hall, stort vardagsrum i vinkel med öppen spis, stort och renoverat kök, 2-4 sovrum samt en mycket fin relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch, wc och tvättstuga. Tomten är magiskt fin och spänner över hela 6 407 kvm hela vägen ner till havet. På tomten finns även ett gästhus, stor förrådsbyggnad samt en timrad lada. Fastigheten har kommunalt VA, jordvärme och fiber finns indraget. Sören är beläget cirka 2,5 mil från Kalix och cirka 5 mil från Luleå centrum. Här finns det ett fint friluftsliv och skärgården finns alltid nära till hands. Söker ni läget och livskvalitén? - Då får ni inte missa denna chans! Varmt välkommen på visning!
Film Sören 749
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild - Vinter.
Planlösning
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Sören 749
- Kommun: Kalix
- Område: Töre
- Postnummer: 95244
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 94 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Boareabeskrivning:
Boyta 143 kvm enligt energideklaration. Boyta 94 + 9 kvm enligt fastighetsutdrag.
- Biarea: 9 kvm
- Tomtarea:6407 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 402 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 116 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 518 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1979
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KALIX SÖREN 2:8
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Enplansvilla
- Byggnadsår:1979
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Betongpannor
- Grund: Platta på mark
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Jordvärme (IVT Greenline HE C9)
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
TV - Fiber. Internet - Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Fin altan på husets baksida. Delvis inglasad.
-
Kommentar byggnad:
Avloppet gjordes om 2019. Då kopplades också fastigheten in på det kommunala avloppssystemet. Endast ett fåtal fastigheter i området har kommunalt avlopp.
-
Utförda renoveringar:
2013 - Helrenovering av kök. 2013 - Filmning av avloppsrör. 2013 - Ny el i gäststuga. 2013-2014- Nytt parkettgolv i hela huset förutom ekonomidel. Större delar av elen drogs om i huset. 2015 - Installation av jordvärme, samt att de flesta radiatorerna byttes ut. Hallen renoverades. 2016 - Ombyggnation av garage till relax/badrum. 2016- Delar av takpapp på ekonomidel utbytt. 2017 - Ny ytterdörr i hallen. 2018 - Installation av fiber. 2019-2020 - Målning av fasadpanel. 2021- Renovering av toalett med golvvärme. Förbättringar genomförda under 2023: - Bytt alla hängrännor och stuprör. ( vattenavrinning) - Fotplåtar monterade runt hela taket.( vattenavrinning) - Bytt alla bräder som hängrännor sitter monterade på. - Bytt flertalet vindskivor . - Förlängt sidoväggar på Carporten ca 1,6 meter. - Nytt tak på den delen av garaget som ej byttes 2015. - Ny bilinfart med kantsten mot grönytor. - Ny entré infart med kantsten mot grönytor. - Ny gräsmatta med rätt lutning från f d garage och carport.
- Inteckningar: 5
- Inteckningssumma: 1 272 500 kr
-
Andra byggnader:
Gästhus, stor förrådsbyggnad samt en timrad lada finns på tomten.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2021-06-27
- Specifik energianvändning: 100 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
- Samfällighet: 700 kr/år
- Årlig elförbrukning: 15 783 kWh/år
- Uppvärmning och hushållsel: 24 154 kr/år
- Försäkring: 5 500 kr/år
- Sotning: 500 kr/år
- Vatten, avlopp och renhållning: 7 500 kr/år
- Summa driftkostnad: 38 354 kr/år
- Fastighetsskatt: 3 885 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Välkomnande hall med ljusa ytskikt och praktisk förvaring. Klinkergolv med skön golvvärme. Vardagsrum - Mycket trevligt vardagsrum i vinkel. Härligt ljusinsläpp, vacker utsikt över havet och stor öppenspis. Kök - Renoverat och modernt kök i ljus nyans. Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. WC - Nyrenoverat på ett stilsäkert sätt. Golvvärme. Sovrum 1 - Mysigt sovrum med renoverade ytskikt. Inbyggda garderober för praktisk förvaring. Sovrum 2 - Trivsamt rum med blåtonade väggar och plastmatta. Sovrum 3 - Genomgångsrum som idag är inrett till kontor. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp med riktning mot havet. Relax - Mycket fint renoverad relax och tvättstuga. Kakel, klinker och golvvärme. Bubbelbad, dusch, wc, tvättmaskin/torktumlare, samt skåp och arbetsbänk. Utgång till trädgården.
Bilparkering
- Beskrivning:
Plats för en bil i carport. Plats för fler bilar på uppfarten.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Sören 2:6,del av fastigheten,mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-31, Senast ändrad: 2023-06-13)
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Sören 2:6 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-21, Registreringsdatum: 2006-06-29, Senast ändrad: 2021-09-01)
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1972-05-17)
- Övriga rättigheter och belastningar:
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. - Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. - Gemensamhetsanläggningar Inga enligt Lantmäteriet. -Areal Land: 6 407 kvm Vatten: - kvm Totalt: 6 407 kvm Anm: FASTIGHETEN REDOVISAS UNDER LITT B I (AKT 25-TÖR-Ä466) - Avskild mark KALIX SÖREN 2:102 -Rättigheter grunduppgifter Inga rättigheter kunde hittas. -Anmärkningar Jordregistersocken m.fl. Socken: Töre
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback