Wästfeltsgatan 41 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Hemtrevlig villa på Wästfeltsgatan!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Välkommen till Wästfeltsgatan 41 och denna hemtrevliga villa med lugnt läge i Jokkmokk. Här erbjuds ett trivsamt och väl omhändertaget boende med fina sociala ytor, generös tomt och en varm känsla som gör det lätt att känna sig hemma från första stund.

Invändigt möts du av ljusa och välskötta ytor där flera uppdateringar genomförts genom åren samtidigt som husets charm och karaktär bevarats. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och den värmande kaminen bidrar med en extra ombonad atmosfär under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam miljö i hemmet.

Köket är modernt utformat med bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp intill fönster med utsikt mot tomten. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder under stora delar av året.

Övre plan erbjuder rofyllda sovrum med fint ljusinsläpp medan källarplanet ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet och praktiska lösningar i vardagen.

Den generösa tomten erbjuder fina gräsytor med plats för lek, odling och utevistelse samtidigt som området bjuder på ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till natur och friluftsliv året om.

Här bor du i ett hem med varm atmosfär, hemtrevlig känsla och gott om plats för både vardag och umgänge.

Varmt välkommen till Wästfeltsgatan 41, en hemtrevlig villa att trivas i under lång tid framöver.

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Wästfeltsgatan 41
Kommun: Jokkmokk
Område: Centrum
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 795 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Boarea: 102 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 60 kvm
Tomtarea:1000 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 558 000 kr
Taxeringsvärde mark: 180 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 738 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:183
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1955
Ventilation: Självdrag + våtrumsfläkt i badrum
Fönster: 3-glas isolerfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Sadeltak med plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Betong
Uppvärmning: Fjärrvärme + kamin
Jordat eller ojordat: delar av huset har äldre ojordade uttag
Utförda renoveringar:
```
Ny tvättmaskin (2024)
Ny spis (2022)
```
Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 354 000 kr

Andra byggnader:

Växthus på bakgården som medföljer vid köp.

Ekonomi

Försäkringsavgift: 7 500 kr/år
Elkostnad: 12 000 kr/år
Vatten & avlopp renhållning: 11 176 kr/år
Summa driftkostnad: 30 676 kr/år
Fastighetsskatt: 5 535 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Entréhall:
Välkomnande entréhall med ljusa väggar och vit bröstpanel som skapar en trivsam känsla. Mörka golvytor ger ett praktiskt och stilrent intryck. Här finns gott om förvaring i garderob med skjutdörrar samt plats för avhängning. Ljusinsläpp från ytterdörrens glasparti bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär.

Kök:
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor i kombination med mörk mosaik som ger rummet karaktär. Mörka golvytor och vit panel i tak skapar en enhetlig känsla. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl och frys samt mikro. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord intill fönster med fint ljusinsläpp.

Badrum:
Ljust badrum med ljusa ytskikt som skapar en fräsch känsla. Utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Fönster bidrar med naturligt ljus och god ventilation.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Braskamin bidrar med extra charm och en ombonad atmosfär.

Inglasat uterum:
Trivsamt inglasat uterum med ljusa ytskikt som skapar en varm och ombonad känsla. Stora fönsterpartier och skjutdörrar ger fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.

Gäst-wc:
Praktisk gäst-wc med färgsatta väggar och ljusa kaklade partier vid handfat. Utrustat med wc och handfat. Ett funktionellt komplement till bostadens övriga badrum.

Sovrum:
Rymligt sovrum med ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp från stora fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fondtapet bidrar med en ombonad och personlig känsla.

Sovrum/Kontor:
Ljust rum med ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp från fönster. Rummet passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum och erbjuder plats för både säng och övrigt möblemang.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med ljusa ytskikt och goda förvaringsmöjligheter i öppna hyllsystem. Utrustad med tvättmaskin och tvättho. Funktionellt utrymme med plats för både tvätt och förvaring.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Kyrkostad(västra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-22, Senast ändrad: 2021-11-17)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
Taxeringsuppgifter jordnaturen krono KRONO UNDER ENSKILD DISPOSITION

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:183.