Solgatan 39 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Renoveringschans på Solgatan!

Radhuset är förhandsbesiktat av Anticimex!

Äntligen kan vi presentera en fin möjlighet för dig på Solgatan 39 i vackra Jokkmokk! Här hittar du ett charmigt radhus om 86 + 12 kvadratmeter fördelat i tre plan.  I entréplan har du en rymlig och praktisk hall samt en mindre wc. I övre plan finner du köket, med läcker utsikt över Talvatissjön samt två sovrum. Från köket tar du dig ut på balkongen i ett soligt söderläge!
I suterrängplan har du vardagsrummet, badrum samt ett sovrum. Taket höjdes 2019 samt att nytt yttertak lades, 2015 byttes fönster och altandörrar. Här är alltså en del av de tråkiga och mer kostsamma renoveringarna gjorda. Här kvarstår dock det roliga, då husets ytskikt är äldre och har behov av renovering, så finns det otroligt fina möjligheter för dig att skapa ditt drömhem precis som du vill ha det.

Till huset finns även ett vidbyggt garage. Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns indraget.

Här bor du i ett lugnt och familjärt område i centrala Jokkmokk och har bekväm närhet till det mesta.

Letar du läget och möjligheterna? - Då får du inte missa denna chans!

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Solgatan 39
Kommun: Jokkmokk
Område: Centrum/Talvatis
Postnummer: 96231
Objekttyp: Småhus/radhus
Pris: 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Tomträtt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 86 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 12 kvm
Tomtarea:395 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomträtt: Ja

Tomt:

Lättskött tomt om 395 kvadratmeter med gräsmatta.

Taxeringsvärde byggnad: 191 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 433 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK JOKKMOKK 10:47
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Radhus
```
Byggnadsår:1958
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster (2015)
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt (2019)
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Balkong i söderläge.
Altan i söderläge.

Utförda renoveringar:

Förhöjt tak samt takbyte 2019.
Byte av fönster och altandörrar 2015.

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 425 000 kr

Ekonomi

Uppvärmning: 21 800 kr/år
Hushållsel: 8 800 kr/år
Vatten och avlopp: 11 000 kr/år
Renhållning: 4 700 kr/år
Försäkring: 5 800 kr/år
Summa driftkostnad: 52 100 kr/år
Fastighetsskatt: 3 248 kr/år
Tomträttsavgäld: 740 kr/år
Tomträttsavtal slutdatum: 2040-01-01

Tomträttsavtal uppsägning:

Tidigaste uppsägningsdatum: 2040-01-01 därefter med 40 års perioder

Tomträttsavgäldsperiod:
```
Avgäldsperiod: 10år från 1980-01-01
```
Tomträttsupplåtare:
```
212000-2676
JOKKMOKKS KOMMUN
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-05-22
Specifik energianvändning: 191 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
Energiklass: C
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Praktisk och välkomnande hall med en platsbyggd garderob. Ytskikt i behov av renovering.

Kök - Unikt placerat kök på övervåningen, men fantastik utsikt över Talvatissjön. Parkettgolv. Bänkskiva, köksluckor och övriga ytskikt i behov av renovering.
Okänt årtal på vitvaror.

Vardagsrum - Trevligt vardagsrum med parkettgolv och platsbyggd garderob. Ytskikt i behov av renovering.

Sovrum 1 - Parkettgolv. Ytskikt i behov av renovering.

Sovrum 2 - Parkettgolv. Ytskikt i behov av renovering.

Sovrum 3 - Parkettgolv. Ytskikt i behov av renovering.

Badrum - Delvis renoverat 2013.

Toalett - Ej renoverat.

Bilparkering

Beskrivning:

Mindre varmgarage finns till radhuset. Plats för parkering framför entré.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Jokkmokks samhälle,stenstorp 1:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-08, Senast ändrad: 2021-11-17)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Upplåten med tomträtt.
Inskriven: 1979-08-29. Aktnummer: 79/952.
Upplåtelsedag: 1979-08-01. Ändamål: Bostadsbebyggelse.
Årlig avgäld: 740 Kr. Avgäldsperiod: 10 år från 1980-01-01.
Tidigaste uppsägningsdatum: 2040-01-01 därefter med 40 års perioder.
Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas.
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK JOKKMOKK 10:47.