Snesudden 627 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Drömmarnas fastighet i vackra Snesudden!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

WOW! Stolt kan vi presentera Snesudden 627, en naturnära oas med ett slående läge vid sjön, där lugnet befinner sig och naturen alltid finns närvarande. Här erbjuds en välskött timrad fritidsbostad för åretruntbruk, i ett plan med loft. Huset rymmer stort kök, vardagsrum med mysig och värmande kamin, matrum, sovrum, sovloft samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

På fastigheten finns även flera och mycket välskötta byggnader, bland annat garage, timrad gäststuga, timrade förråd samt större byggnad med carport för traktor och vedbod. Här finns också en bastu med härlig sjöutsikt.

Det attraktiva läget ger direkt närhet till sjön för bad, fiske och båtliv. Omgivningarna bjuder på fantastiska naturupplevelser året runt – från sköna promenader och stilla dagar vid vattnet till vinterns skoteräventyr på de vidsträckta markerna.

En plats för dig som söker avskildhet och harmoni, med naturen som närmaste granne och sjön precis utanför dörren.

Chansen kommer inte i repris, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Snesudden 627
Kommun: Jokkmokk
Område: Snesudden
Postnummer: 96199
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Tomtarea:4469 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 4 469 kvm med vacker utsikt vid sjön.

Taxeringsvärde mark: 152 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 152 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK HOLMTRÄSK 5:11
```
Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Byggnadstyp:
```
Fritidshus i ett plan med loft
```
Byggnadsår:Okänt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster isoler
Skorstenskommentar: Kommunen har kontrollerat skorstenen under sommaren med godkänt resultat.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp: Plåt
Grund: Torpargrund
Fasadtyp: Liggande träpanel och timmer
Stomme: Timmer och trä
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme samt kamin

Kommentar byggnad:

Elpannan till golvvärmen utbytt september 2026.
Tilläggsisolerad vind.

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 800 kr

Andra byggnader:

På fastigheten finns ett flertalet byggnader så som garage med tillhörande gästrum/förråd, separat gäststuga, några timringar i fint skick som använts till förvaring, större timring med carport, vedbod och förråd. Utebastu med läcker utsikt över sjön.

Ekonomi

Hushållsel och uppvärmning (feb-aug): 13 039 kr/år
Avlopp och sophämtning: 4 479 kr/år
Försäkring: 3 408 kr/år
Summa driftkostnad: 20 926 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Skottning av privat väg, har kostat cirka 2000 kr per år. Oftast någon i byn som skottar åt alla fastigheter längs vägen.

Fastighetsskatt: 1 140 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Rymlig hall med träpanel och trägolv. Hörngarderob, klädhängare på vägg och byrå kan medfölja vid försäljningen.

Kök - Stort kök från IKEA. Målade timrade väggar. Lampor, köksbord, köksstolar och kökssoffa kan medfölja vid försäljningen.

Vardagsrum - Mysigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Bedårande utsikt över sjön. Här finns även den värmande kaminen. Målade timrade väggar. Soffor, byrå, tv-bänk och tv kan medfölja vid försäljningen.

Sovrum 1 - Stort och mysigt sovrum med träpanel. Garderober, säng, stolar och tv kan medfölja vid försäljningen.

Sovrum 2 (loft) - Mysigt loft med träpanel. Bäddsoffa, bord och byrå kan medfölja vid försäljningen.

Badrum - Praktiskt badrum med våtrumsmatta, Renoverat för cirka 15 år sedan. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Bilparkering

Beskrivning:

Garageplats för en bil. Plats för flertalet bilar på gårdsplan. Carport finns för traktor eller annat större fordon.

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar:

-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Pantbrev/inteckningar
800 SEK 1936-08-12 36/749 Skriftligt pantbrev
Gäller även: JOKKMOKK HOLMTRÄSK 5:4
Gäller även: JOKKMOKK HOLMTRÄSK 5:12
Pantbrevet är förkommet, dödningsprocess är inledd.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.
-Energideklaration 
Inga energideklarationer registrerade för fastigheten.
Källa: Boverket, Energideklarationsregistret

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK HOLMTRÄSK 5:11.