Skansvägen 12 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Enplansvilla i trevligt hörnläge på Skansen!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TORSDAG 9/10 KL 14:00 - 14:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

Varmt välkommen till Skansvägen 12 i ett omtyckt och familjevänligt område i centrala Jokkmokk, finner du denna yteffektiva enplansvilla med stor tomt och hörnläge - perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem. Huset erbjuder tre sovrum, ett funktionellt kök, vardagsrum med fint ljusinsläpp samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomtänkt planlösning och lätt att anpassa efter just dina behov och här finns stor potential att renovera och skapa något att trivas i för många år framöver. Den generösa tomten om 1 369 kvm bjuder in till både lek och avkoppling. Perfekt läge för barnfamiljen eller för dig som längtar efter mer utrymme - både inne och ute.

Läget är svårslaget med närhet till vackra friluftsområden, skogsstigar och motionsspår - idealiskt för den friluftsintresserade. Samtidigt har du gång och cykelavstånd till centrum med butiker, service och skolor. 

Missa inte chansen att förvärva en bostad med stor potential i ett lugnt och naturnära läge - Varmt välkommen hem till Skansvägen 12!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Skansvägen 12
Kommun: Jokkmokk
Område: Skansen
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 87 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:1369 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 434 000 kr
Taxeringsvärde mark: 196 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 630 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:419
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Enplansvilla
```
Byggnadsår:1963
Ventilation: Självdrag, PAX fläkt i badrum
Fönster: 3-glasfönster (1991)
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt (1990)
Grund: Krypgrund, matkällare
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el, luft/luftvärmepump
Huvudsäkring: 25 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```
Kommentar byggnad:
```
Nya VA ledningar till huset 2014.
```
Inteckningar: 7
Inteckningssumma: 245 000 kr

Andra byggnader:

Fristående varmgarage med plats för en bil.
I garaget finns även kallförråd.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 5 652 kr/år
Vatten och avlopp: 5 571 kr/år
Renhållning: 3 797 kr/år
Försäkring: 8 100 kr/år
Summa driftkostnad: 23 120 kr/år

Beskrivning av kostnader:

De angivna driftkostnaderna är de fasta avgifterna. Förbrukning av el och vatten tillkommer.
Nuvarande ägare har haft en förbrukning på el och vatten på cirka 24 000 kr per år.

Fastighetsskatt: 4 725 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall- Vitmålade ytor i hela hallen (2014).

Kök - Vitmålat (2014), spis Cylinda (2012), kyl och frys Cylinda (2016), spisfläkt Cylinda (2012).

Vardagsrum - Vitmålat (2014), klickgolv (2014).

Sovrum 1 - Alla ytor vitmålade (2014).

Sovrum 2 - Alla ytor vitmålade (2014).

Sovrum 3 - Alla ytor vitmålade (2014).

Garderober i sovrummen medföljer.

Badrum - Målat alla ytor (2012), PAX-fläkt (2012), tvättmaskin Cylinda (2020), torktumlare Cylinda (2019), tvättställ (2022), jordfelsbrytare (2020).
Högskåp och spegelskåp ovanför tvättställ medföljer.

Pannrum - Målat (2014), golv målat (2025).

Bilparkering

Beskrivning:

Fristående varmgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare bilar på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Kyrkostad(västra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-22, Senast ändrad: 2021-11-17)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt fastighetsutdrag.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:419.