Murjeksvägen 32A, 32B – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Unikt tillfälle i Vuollerim!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TORSDAG 29/10 KL 14:30 - 15:00.

Varmt välkommen till Murjeksvägen 32 A och B! Nu kan vi presentera en unikt möjlighet att införskaffa ett läckert kedjehus i fint läge med vacker utsikt. Här finner du två boenden som mäter upp 80 + 40 kvm vardera. I entréplan finner du kök, vardagsrum och badrum. På övervåningen finner du sovrummen och i källarplan finns goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Här får du alltså två riktigt fina boenden till priset av ett. Här kan du bo i en del och hyra ut den andra alternativt köpa fastigheten tillsammans med familj eller vänner.

Fastigheten har nyinstallerad luft-vattenvärmepump vilket ger fina driftkostnader. Här finns även ett vidbyggt varmgarage med plats för en bil samt elbilsladdare. På den fina friköpta tomten om 1 088 kvm finns fina uteplatser, växthus och odlingsmöjligheter.

Söker du boende i Vuollerim? - Då får du inte missa denna möjlighet.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Murjeksvägen 32A, 32B
Kommun: Jokkmokk
Område: Vuollerim
Postnummer: 96270
Objekttyp: Småhus/kedjehus
Pris: 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Boarea: 80 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 40 kvm
Tomtarea:1088 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 1088 kvm med gräsmatta, träd, trädgårdsland.

Taxeringsvärde byggnad: 306 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 306 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK VUOLLERIM 3:122
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande 1 1/2 planskedjehus med källare

Byggnadsår:1955
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster i boendedelarna. 2-glasfönster i källaren.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Träfasad (målad 2017)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump (2025)
Huvudsäkring: 16 A

Elkommentar:

Lägenhet A har 16 A säkring.
Lägenhet B har 25 A säkring.
Jordfelsbrytare vid elcentralen.

Internet/TV kommentar:
```
TV - Antenn.
Internet - Mobilt.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan på framsidan byggd 2019 i väster. Trall med staket i svart. Samtidigt byttes syllring under förråd och att taket lyftes. 
Altan på baksida byggd 2020 i öster. Trall med staket i svart.

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 455 900 kr
Andra byggnader:
```
Ett växthus finns på fastigheten.
```

Ekonomi

Årlig elförbrukning: 5 512 kWh/år
Vatten, avlopp och renhållning: 9 230 kr/år
Försäkring: 5 208 kr/år
Uppvärmning och hushållsel: 4 620 kr/år
Summa driftkostnad: 19 058 kr/år
Fastighetsskatt: 2 296 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2018-12-13
Specifik energianvändning: 180 kWh/m²
Energiklass: E

Rumsbeskrivning

Murjeksvägen 32A:

Hall - Multifärgade tapeter, målat tak, toadörr (2025). Golv var bytt sedan tidigare. En halvgarderob medföljer.

Kök - Vitmålat tak, fondvägg i grå/vit, resterande ljusgrått. Trälaminatgolv i grå/svart. Kök utrustat med diskmaskin (2019), spis induktion (2019), fläkt (2019), kyl/frys (2024).

Vardagsrum - Tapetserade väggar (blå/grön 2019), fondtapet (2025), målat tak, klickgolv.

Sovrum 1 - Tapetserade väggar med fondvägg, målat vitt, äldre trägolv.

Sovrum 2 - Tapetserade väggar med grönt mönster, äldre trägolv. Garderober i sovrummen medföljer.

Badrum - Våtrumstapet och våtrumsmatta, golvbrunn bytt 2019.

Tvättstuga - Tvättmaskin Cylinda (2026), tvättbänk.

Murjeksvägen 32B:

Hall - Målat tak, tapetserade väggar (2025), skåp (2025), bytt låscylinder (2026). Hyllplan medföljer.

Kök - Tapetserat och målat (2019), nya bänkskivor i ek, kaklat (2019), nytt skafferi (2023), nytt skåp (2025), väggfast överskåp (2023). Golvmatta.
Kök utrustat med nyare vitvaror så som kyl/frys (2023), diskmaskin, spis (2025), fläkt (2019). Skåp i kök vitmålade (2022).

Vardagsrum - Mörkgrön tapet med ena väggen med medaljonger i silver (2019), grått klickgolv.

Sovrum 1 - Tapetserad fondvägg i blommigt (2019). Trägolv.

Sovrum 2 - Fondvägg grå/vit i blommigt (2019). Klickgolv.

Badrum - Matta på vägg och golv. Ny el armatur (2026). Väggfasta hyllor i svart medföljer.

I källaren finns ett matförråd, vitmålat. En svart bänk medföljer. Två förråd under trapp, vitmålad.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage med plats för en bil. Plats för fler bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Vuollerim, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-27, Senast ändrad: 2022-09-23)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:VUOLLERIBME
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK VUOLLERIM 3:122.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Säljarens ord: En fantastisk utsikt på båda sidor. Lugnt och trevligt område. Nära till Coop-butik och andra viktiga ställen. Bra restaurang i närheten.
Finns även hotell nära som serverar dagens lunch. Nära till busshållplats. Finns även mottagning för distriktssköterska Läkare och provtagning. Ett mycket bra ställe att bo på.