Mattisudden 154, Jokkmokk - Mattisudden
Mattisudden 154, Jokkmokk Mattisudden 154, Jokkmokk

Småhus/villa

Mattisudden 154

Mattisudden Jokkmokk Karta

Förhandsbesiktad

Utgångspris

1 495 000 kr

Rum

4 rok

Boarea

137 m²

Tomt

1770 m²

Visning

Torsdag 9/10 kl 15:30 - 16:00

Förhandsvisning i samband med interiör fotografering. Välkommen med din visningsanmälan!
Boka visning

Fastigheten är förhandsbesiktad

Begär protokoll

Läs mer om förhandsbesiktning

Lantlig dröm i populära Mattisudden!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TORSDAG 9/10 KL 15:30 - 16:00. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

WOW! Äntligen kan vi presentera en riktigt fin möjlighet för dig i populära Mattisudden strax utanför centrala Jokkmokk. På Mattisudden 154 har du chansen att förvärva en mycket trevlig och välskött villa med generösa ytor och stora ljusa rum. Ett hem som kombinerar lantlig charm med modern komfort. Huset har uppförts med fokus på funktion och trivsel. Den rymliga planlösningen ger gott om plats för hela familjen - här finns utrymme för både vardagsliv och socialt umgänge. Kök, vardagsrum och sovrum är stora och inbjudande med fina vyer över det omgivande landskapet. Fastigheten har ett mycket fint läge med härlig natur runt knuten - perfekt för dig som söker lugn, närhet till friluftsliv och en genuin lantlig känsla. Tomten erbjuder goda möjligheter för odling, hobbyverksamhet eller bara skön avkoppling på den fina altanen i bästa solläge. Uppvärmning sker via bergvärme vilket ger både en energieffektiv och driftsäker lösning. Dessutom finns en läcker vedpanna i köket som ger både extra värme och en extra dos mysfaktor under kalla vinter dagar.

Söker du ett boende med både utrymme, livskvalitet och naturnära lugn - Då är detta något du inte får missa.

Spring till banken och ordna finansieringen så ses vi på kommande visning!

Bilder

Mattisudden 154 bild nr 1
Mattisudden 154 bild nr 2
Mattisudden 154 bild nr 3
Mattisudden 154 bild nr 4


Planlösning

Planlösning 1 Mattisudden 154
Planlösning 2 Mattisudden 154

Tomtkarta

Tomtkarta Mattisudden 154

Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adress: Mattisudden 154
  • Kommun: Jokkmokk
  • Område: Mattisudden
  • Postnummer: 96203
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 137 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Biarea: 57 kvm
  • Tomtarea:1770 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Tomt: 
    Stor och friköpt tomt om  1770 kvm med gräsmatta, björkar och rönnar. Några buskar sibirisk ärtbuske, trädgårdsland, stor sten med blomrabatt. Staket och hundgård.
  • Taxeringsvärde byggnad: 519 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 58 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 577 000 kr
  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1979
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    JOKKMOKK MATTISUDDEN 2:12
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    Friliggande villa i 1 1/2 plan
  • Byggnadsår:1979
  • Ventilation: Ventilationsanläggning FTX med bergkyla
  • Fönster: 3- glas isolerfönster 1+1 glas kopplade fönster kring ytterdörren
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (1978 samt 2017)
  • Grund: Betongplatta på mark med uppregat golv mot betongplatta.
  • Fasadtyp: Lärkträ (2017)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Bergvärme och vedpanna i köket. Vattenburen golvvärme på bottenplan (Ej golvvärme i tvättstugan och badrum) och radiatorer på övervåning. Öppen spis
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar: 
    TV - Antenn
Internet - Bredband.
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Altan om cirka 20 kvm med golv och räcken i trä, oljat (2017).
Sydläge.
  • Kommentar byggnad: 
    Samtliga glaskasetter på södra sidan utbytta 2008. Övre plan har två nya fönster, övriga kasetter utbytta 2008.
Värmeledningar utbytta i hela entréplan förutom tvättstuga och garage.
  • Inteckningar: 2
  • Inteckningssumma: 306 800 kr
  • Andra byggnader: 
    Timrad lada.
Lekstuga.

Ekonomi

  • Uppvärmning: 13 660 kr/år
  • Hushållsel: 6 304 kr/år
  • Avlopp: 2 419 kr/år
  • Renhållning: 3 797 kr/år
  • Försäkring: 2 525 kr/år
  • Vägavgift: 292 kr/år
  • Summa driftkostnad: 28 997 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 825 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2025-09-29
  • Specifik energianvändning: 109 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 112 kWh/m²
  • Energiklass: DEnergiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat trätak (2008/2009), vitmålad träpanel på vägg (2008/2009), massivt björkgolv (2008/2009). Två garderober, spegel och taklampor medföljer vid försäljningen.

Kök - Vitmålat trätak (2008/2009), vitmålad väv upp till och vitmålad träpanel på vägg nertill (2008/2009). Ballingslöv kök i massiv björk (2008/2009). Bänkskivor i björk och sten (2008/2009), rostfri diskbänk. Kök utrustat med kyl och frys (2008/2009), spis (2008/2009), diskmaskin (2008/2009), micro (2008/2009), Wamsler vedpanna (2008/2009).

Vardagsrum - Vitmålat trätak (2008/2009), vita tapeter på väggar med mönster (2008/2009), massivt furugolv (1978). Öppen spis.
Platsbyggda bokhyllor och fläkt medföljer vid försäljningen.

Sovrum 1 - Vitmålat trätak (2008/2009), garderobsvägg, tapetserade dörrar (2008/2009), vita tapeter med mönster (2008/2009), massivt gran golv (1978).

Sovrum 2 - Vitmålat trätak (2008/2009), garderobsvägg, skjutdörrar (2008/2009), ljusgula tapeter (2008/2009), massivt björkgolv (2008/2009).

Sovrum 3 - Vitmålat trätak (2008/2009), garderobsvägg, skjutdörrar (2008/2009), ljusgröna tapeter (2008/2009), massivt björkgolv (2008/2009).

Badrum 1 - Gul våtrumstapet, gul våtrumsmatta.

Badrum 2 - Blå-grön våtrumsmatta (1996) på golv och väggar. Duschväggar, hyllor och skåp samt bastu.

Tvättstuga - Vitmålad vävtapet (2025), våtrumsmatta på golv, garderobsvägg vitmålade dörrar, skåp med vitmålade dörrar, bänkar i laminat. Två nya innerdörrar (2025), tvättmaskin (2025).

Förråd vid tvättstuga - Brun plastmatta på golv, matkällare.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Varmgarage med plats för en bil. Garageuppfart med plats för två bilar. Finns även möjlig parkering på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    JOKKMOKK MATTISUDDEN GA:2 - AVLOPPSLEDNING OCH TREKAMMARBRUNN MED INFILTRATIONSANLÄGGNING
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    JOKKMOKK MATTISUDDEN GA:4 - VÄG
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: VATTENLEDNING
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
  • Övriga rättigheter och belastningar: 
    - Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK MATTISUDDEN 2:12.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Karta

Kontakta oss

Ansvarig fastighetsmäklare Carina Andersson

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

4.7 /5 Fastighetsmäklare Carina Andersson betyg hos Hitta mäklare

Assistent Robin Lundgren

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Mattisudden 154

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

Förhandsbesiktad
Objekt Åsgatan 2
Åsgatan 2
Centrum Jokkmokk
  • 86 m²
  • 849 m²/tomt
  • Småhus/villa
1 195 000 kr