Lomgatan 9 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Välskött enplansvilla på populära Lommen!

VISNING MED FÖRANMÄLAN TORSDAG 8/1 KL 15:00 - 15:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

Varmt välkomna till populära Lommen i centrala Jokkmokk och denna fina enplansvilla på Lomgatan 9 om 110 + 13 kvadratmeter.
Här möts man av ett väldigt välhållet och varmt hem med totalt fyra rum och kök varav tre sovrum. De senaste åren har många och kostsamma renoveringar genomförts, så som takbyte och nya stuprör (2023) och helrenoverad grund (2021-2022). Huset har välhållna och fina ytskikt samt en mycket trevlig planlösning som passar lika bra för den stora som den lilla familjen.
Strategiskt bra placering av den mysiga kaminen för bästa värmespridning. 

Uppvärmning sker via el, kamin och luftvärmepump. Fiber finns indraget!

På Lomgatan bor du i ett barnvänlig och lugnt område med närhet till centrala Jokkmokk. Här finns även direkt närhet till populära Getbergsspåren med trevliga motionsslingor både sommar och vintertid.

Söker du ett hem där du kan flytta in och njuta från dag ett? - Då får du inte missa denna chans.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Lomgatan 9
Kommun: Jokkmokk
Område: Lommen
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 110 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 13 kvm
Tomtarea:1008 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor friköpt tomt om 1 008 kvm med gräsmatta, buskar och träd. Nedanför slänt på baksidan är det skogstomt.

Taxeringsvärde byggnad: 662 000 kr
Taxeringsvärde mark: 180 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 842 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:566
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande enplansvilla
```
Byggnadsår:1977
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns och är provtryckt senast 2023.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt (2023)
Grund: Krypgrund med avfuktare (Totalrenoverad 2021-22)
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepumo och kamin.
Huvudsäkring: 16 A
Elkommentar:
```
Elcentral utbytt 2021.
```
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan som delvis är under tak i fint söderläge.

Kommentar byggnad:

Hängrännor i plåt bytta i samband med takbyte 2023.

Utförda renoveringar:

Större renoveringar gjorda senaste åren är takbyte samt avvattning 2023.
Grund, inkl isolering, trossbotten, plastning etc 2021-2022.

Inteckningar: 7
Inteckningssumma: 1 275 000 kr

Andra byggnader:

Kallförråd i egen ingång. Lekstugan ingår ej i försäljningen.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 35 000 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 12 000 kr/år
Försäkring: 4 800 kr/år
Summa driftkostnad: 51 800 kr/år
Fastighetsskatt: 6 315 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterplagg. Nya tapeter (2018).

Kök - Praktiskt och välplanerat kök med matplats intill. Kök från (2010).

Vardagsrum - Mysigt vardagsrum med utgång till altan på husets baksida. Nya tapeter och golv (2018).

Sovrum 1 - Nya tapeter och golv (2018).

Sovrum 2 - Nytt golv (2018) och nya tapeter (2021).

Kontor/gästrum - Målade väggar (2022) och nytt golv (2018).

Bilparkering

Beskrivning:

Uppfart med plats för 2 bilar. Plats för ytterligare en bil i carport.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Lommen,kv m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-30, Senast ändrad: 2021-09-30)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Taxeringsuppgifter jordnaturen krono KRONO UNDER ENSKILD DISPOSITION.
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk-

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:566.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Övrigt

Säljarens ord: Mycket trevlig planlösning i ett fint område. Nära till Getbergsspåren med motionsslingor både sommar och vintertid.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2025-11-24

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

4.7 /5

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Lomgatan 9

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

Förhandsbesiktad

Åsgatan 2

Centrum Jokkmokk

86 m²
849 m²/tomt
Småhus/villa

1 195 000 kr