Laxstigen 6 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Enplansvilla i attraktivt läge!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkomna hem till denna enplansvilla på barnvänliga Laxstigen i Jokkmokk. Här har du ett hus i ett plan om 118 + 45 kvm med tillhörande garage och stor potential.
Trevlig planlösning med tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum och tvättstuga. Inga större renoveringar är gjorda senaste åren så har finns fina möjligheter att renovera fram ditt drömslott!

Tomten är mycket trevlig och ligger fint till med grönområde intill, vilket gör att tomten känns större.

Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns indraget.

Letar ni en enplansvilla med potential på gräddhyllan i Jokkmokk? - Då får ni inte missa denna chans.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Laxstigen 6
Kommun: Jokkmokk
Område: Centrum
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 118 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 45 kvm
Tomtarea:915 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 915 kvm. Gräsmatta samt lägre buskar på framsidan.

Taxeringsvärde byggnad: 696 000 kr
Taxeringsvärde mark: 176 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 872 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK STENSTORP 1:58
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Enplansvilla
```
Byggnadsår:1982
Ventilation: Självdrag/mekanisk frånluft från toalett och tvättstuga
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Lockpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme (2018)
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Antenn och fiber via Jokknet.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Altan om cirka 20 kvm.
```
Kommentar byggnad:
```
Garagetak bytt cirka 2016.
```
Inteckningar: 5
Inteckningssumma: 621 800 kr
Andra byggnader:
```
Friggebod med öppet skjul på sida.
```

Ekonomi

Uppvärmning: 32 159 kr/år
Hushållsel: 13 132 kr/år
Vatten och avlopp: 7 084 kr/år
Renhållning: 3 797 kr/år
Försäkring: 7 685 kr/år
Summa driftkostnad: 63 857 kr/år
Fastighetsskatt: 6 540 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Brun golvmatta, tapetserade väggar, träfärgad takpanel.

Kök - Köksinredning i furu. Brun golvmatta. Väggar med halvpanel i furu, strukturtapet. Diskmaskin 2018-2019. Övriga vitvaror okänt årtal.

Vardagsrum - Strukturtapet, trägolv.

Sovrum 1 - Blå tapet på väggar, träfärgad panel i tak, beige golvmatta.

Sovrum 2 - Grå tapet med fondvägg, beige golvmatta, träfärgad panel i tak.

Sovrum 3 - Beige golvmatta, halvpanel och mönstrad tapet på väggar.

Badrum - Ljusgrön golvmatta, mönstrad matta på väggar, vitt tak.

Groventré - Grå klinker på golv, gråmålad panel på väggar och vitmålat tak. Litet förråd mellan allrum och tvättstuga. Vit strukturtapet, brun golv

Bilparkering

Beskrivning:

Garageuppfart med plats för tre bilar. Plats för två bilar på sidan om garage.
Varmgarage för en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Stenstorp etapp 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-18, Senast ändrad: 2021-10-18)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK STENSTORP 1:58.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Övrigt

Säljarens ord: Lugnt och fint område, lite avskilt men ändå nära till samhället. Bra miljö för barnfamiljer.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2025-05-07

QR, Laxstigen 6, Jokkmokk, ASF, 2025-05-20

Länkar

Film

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

4.7 /5

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Laxstigen 6

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy