Kåbdalis 166 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trivsamt hus i centrala Kåbdalis!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING SÖNDAG 31/8 KL 12:00 - 12:30.
VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till Kåbdalis 166 och detta välplanerade och hemtrevliga hus - perfekt beläget mitt i byn med närhet till butik, sjö och skidbacken.
Ett utmärkt val för dig som söker ett året-runt-boende, fritidshus eller investering i en växande skidort.

Huset är i 1 1/2 plan med källare och erbjuder generösa ytor med 110 kvm boarea och 110 kvm biarea. Här finns gott om plats för både familj och vänner, hobbyverksamhet eller förvaring. 
Huset består av två lägenheter med möjlighet för två familjer att dela.

Trivsamma rum, praktisk planlösning och potential att sätta din egen prägel är detta ett hem med både själ och framtidstro. Huset värms upp via jordvärme samt att huset har kommunalt vatten och avlopp.

Lagom stor tomt om 1 085 kvm som är väldigt lättskött och här bor du med närhet till naturen och får ett fint utgångsläge för både skoterkörning och härliga dagar i skidbacken.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Kåbdalis 166
Kommun: Jokkmokk
Område: Kåbdalis
Postnummer: 96205
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 700 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
Boarea: 110 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 100 kvm
Tomtarea:1085 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomt:
```
Friköpt tomt om 1 085 kvm.
```
Taxeringsvärde byggnad: 277 000 kr
Taxeringsvärde mark: 95 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 372 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KÅBDALIS 4:27
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare

Byggnadsår:1946
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Träpanel (målad 2024)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Jordvärme

Utförda renoveringar:

Flertalet renoveringar och förbättringar har genomförts senaste 15 åren, så som:

- Renovering av hall (textilmatta inlagd i hall samt ny panel och ommålade väggar)
- Toalett uppe renoverad med ny plastmatta och våtrumstapet, enklare renovering av toalett nere.
- Bastu byggd i källaren.
- Tvättstugan flyttad till källaren.
- Kök nere renoverat.
- Vardagsrum nere renoverat.
- Kallförråd är lyft och ommålat.

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 43 000 kr

Ekonomi

Fastighetsskatt: 2 790 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

Beskrivning:

Kallgarage. Plats för parkering även på gårdsplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Kåbdalis, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-01-22, Senast ändrad: 2023-07-04)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Pantbrev
43 000 SEK 1988-03-30 88/1958 Skriftligt pantbrev.
- Anmärkningar 
Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:GOABDDALIS
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KÅBDALIS 4:27.