Hermelinsgatan 16 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Mysig familjevilla i centralt läge med stor tomt!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen hem till Hermelinsgatan 16 och denna fina familjevilla i 1 1/2 plan med källare. Huset mäter upp rymliga 103 + 61 kvadratmeter och inrymmer fyra rum och kök varav tre sovrum. Huset erbjuder ett modernt och renoverat kök med tillhörande matplats, ett rymligt och mysigt vardagsrum, tre sovrum i bra storlek. Källaren är praktisk och erbjuder mycket förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt garage. Huset har även två badrum vilket gör det extra praktiskt för den större familjen.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber finns indraget.

Belägen på ett lugnt område nära centrala Jokkmokk med närhet till både skolor, omsorg och aktiviteter för både unga och äldre.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Hermelinsgatan 16
Kommun: Jokkmokk
Område: Centrum
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 250 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav sovrum)
Boarea: 103 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Biarea: 61 kvm
Tomtarea:1000 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor inramad tomt om 1000 kvm med rymliga parkeringsmöjligheter, Hallonbuskar, röda/svarta vinbärsbuskar finns. Nyasfalterade uppfarter 2022.

Taxeringsvärde byggnad: 544 000 kr
Taxeringsvärde mark: 116 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 660 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:329
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
1 1/2 plansvilla med källare
```
Byggnadsår:1960
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Taktyp: Plåt
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber, banhof, 100/10.
```

Utförda renoveringar:

Renoveringar genomförda senaste åren:

- Renoverat kök. Ny spis.
- Bytt golv i hall och kök.
- Bytt fönster i kök samt vardagsrum.
- Målat vardagsrum och hall.

Inteckningar: 5
Inteckningssumma: 1 016 000 kr

Andra byggnader:

En större fristående bod med gott om förrådsutrymme.

Ekonomi

Uppvärmning: 31 543 kr/år
Försäkring: 9 180 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 14 080 kr/år
Hushållsel: 14 018 kr/år
Summa driftkostnad: 68 821 kr/år
Fastighetsskatt: 4 950 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2022-07-07
Specifik energianvändning: 228 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Anticimex, Roger Wiklund
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Målad väv, vit bröstpanel, vitmålat tak, nytt golv.

Kök - Mycket fint och renoverat kök. Ny spis, nytt golv samt nya köksfönster.

Vardagsrum - Nymålat rum, nya vardagsrumsfönster samt fin akustikpanelvägg vid tv.

Sovrum 1 - Ljus tapet (2016) äldre parkettgolv. Vitt tak. Platsbyggda garderober 3 st.

Sovrum 2 - Ljus fiskbenslaminatgolv, blå tapet, vitt tak , klädkammare, nya lister (2017).

Sovrum 3 - Ljus fiskbenslaminatgolv, lister (2017) väggar målade (2022) ett treglasfönster (2012) balkong i söderläge.

WC/badrum  1 - Svart våtrumsmatta, vita väggar, 3 glas fönster, all badrumsinredning (toa, dusch, handfat) 2012.

WC/badrum 2 - Lila våtrumsmatta, vita väggar, duschkabin, kommod 2012.

Övervåning - hall, ljus fisbenslaminatgolv, vit bröstpanel.

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för två bilar på  ena infarten, plats för 2-3 bilar på den andra infarten. Garage i källare.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Kyrkostad(västra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-22, Senast ändrad: 2021-11-17)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
Taxeringsuppgifter jordnaturen krono
KRONO UNDER ENSKILD DISPOSITION

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:329.